[討論] 怎麼說服管委會裝特斯拉充電樁？

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特斯拉又降價了
特斯拉因為不經過代理商翻倍賣 所以價錢可以壓到100多萬
而且「免徵收牌照、燃料稅」
現在又再降價
cp值真是碾壓各車廠

可是目前管委會不允許裝電動樁
這幾年房價翻倍 若要換房 就會被多抽服務費(買+賣=5%)幾百萬 很不爽

怎麼說服管委會裝充電樁呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.38.152 (臺灣)
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※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:20:10
噓 doraBBO     : 不是不能阻擋嗎？　就直接檢舉就好
可是我們這邊明文規定
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須在區權會中討論，請於會議前公告之時間內寫提案單，並請五戶住戶覆議，就可以將議
題放置區權會中討論。
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所以其實是我們管委會違法嗎？
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:24:05
推 gooho       : 當主委
推 MTBF        : 一般社區充電樁要全體表決啦
→ MTBF        : 那個金額又不是管委會自己說動工就動的
→ MTBF        : 看你回文 這就是一般管委會議題程序
推 INTHEWIND   : 哪有什麼不能阻擋的事，公共事務就是要表決
噓 begonianight: 直接起訴看看
推 shuo1010    : 我們社區是區權會表決通過的
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:28:34
→ qmomoyaya   : 提案區權會開會阿！照規定不難吧
→ koalagogo   : 不關管委會吧 是住戶
→ qmomoyaya   : 說什麼不能阻擋的，根本不懂管理條約吧
噓 smove       : 電車二手價如何？電池衰退何解？
→ MilkTeaMan  : 多買幾戶
買五戶 自己覆議自己嗎？
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:31:12
推 biarg       : 把不同意的都買下來
聰明耶 真是智多星
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:32:33
推 arcross     : 我們沒有不允許ㄛ 只是沒通過
推 rojin       : 從私人電錶拉線到自己車位啊，我看我們社區這樣幹也
推 noname78531 : 誰叫當初不買透天 就跟特斯拉一樣  透天沒有這問題
真的！ 超悔恨
當時買房時 只想到大樓倒垃圾方便
沒想到現在特斯拉這麼紅0rz

這幾年房價翻倍 若要換房 就會被多抽服務費(買+賣=5%)幾百萬 很不爽 不甘心
→ rojin       : 沒人阻擋，或是有我不知道，而且幹拎娘從管道間走線
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:42:03
→ rojin       : 再洗洞好像也沒人在意唷，嘻嘻
→ segio       : 這是民主的程序.大家應該尊重.少數服從多數.以上
推 jose50203   : 華城有在幫人協調
→ A80211ab    : 誰說不能阻擋的
→ Tars        : 牽線走公有設施沒區權會同意 有人想搞你超簡單
推 domago      : 當建商自己蓋
推 re340       : 你自己出錢幫全住戶安裝大家就會同意了
推 Ho1liday    : 換透天
推 Baumgartner : 要是我投票一定拿自燃新聞給大家看 嘻嘻
→ supereva    : 當委員推動 慢慢說服  別無他法  不行就搬家吧
→ dslite      : 整棟買下來
推 basterds    : 送每戶一台特斯拉還要我教
噓 scelerisque : 只能買得起低端社區 怪誰？
推 lordwill    : 公寓大廈管理條例就是政府不想管，你們自己處理啦
→ lordwill    : 檢舉根本沒屌用
推 iceking     : 自己選上主委
→ lordwill    : 反正讓你們人民自己鬥人民，大家就會忘記政府失職了
推 libramog    : 政府不想當黑臉影響選票 讓你們自己內鬥就好 呵呵
→ lordwill    : 重機鬥四輪、四輪鬥行人、油車鬥電車，好不開心啊
→ dslite      : 叫政府管私產喔？ 銀行帳密也交出去吧
推 playerd     : 房仲很不專業，走公共區域架管不用管委會同意？
推 hanchueh    : 換已經可以裝的社區 可以用樂居地圖查詢
推 wan8088     : 要找住戶們 不是主委
推 JonBrockman : 私產自己解決。經濟火車頭～～
→ wayne790614 : 成功的案例是用可以提升房價做誘導
推 Basket0205  : 5%=幾百萬 你的房價應該很高的吧
新竹四房 應該還好吧 普普通通
→ playerd     : 一戶四五千萬還需要充電樁拉房價？認真？
推 gunlinuu    : 去買已經可以裝的 然後舊社區每次表決都投反對
推 yha         : 你用全部安裝費用都自己出試試看
推 a30294antony: 開油車 不然就換地方住 不過是台交通工具 是要花費
其實我在想另一個方案是
不透過房仲 來媒合想換房的兩戶人
這幾年房價翻倍 被抽服務費5%幾百萬 想換房的應該都很不爽
應該很有搞頭喔
→ a30294antony: 人生多少時間在搞這些？
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:29:35
推 joseph4229  : 現在車位都是約定專有，本來就需要經過區權會同意，
推 yha         : 另外這是大家的財產，關政府什麼事？ 不想被別人限
→ yha         : 制，自己買地自己蓋房子
推 joseph4229  : 約定專用
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:30:13
→ henrk       : 加入管委會比較快！
→ leo61532    : 你是不是沒搞清楚流程啊 就去提案啊 沒提案就說管委
→ leo61532    : 會違法 照流程走有很難嗎？ 多數決OK？
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:34:25
→ leo61532    : 而且這跟管委會根本沒關係 這金額這麼大就是要上區
→ leo61532    : 權會表決 完全搞錯重點
推 Redchain    : 社區先算過了，地下室全拉線要快300萬，平均每個停
→ talant39507 : 最簡單就當委員
→ Redchain    : 車位屋主要分攤快2萬元你去說服其他開油車跟油電願
→ Redchain    : 意出錢裝啊，不要什麼都想到你自己
推 yha         : 另外如果電車真的很好用，不用任何獎勵或懲罰，大家
→ yha         : 也會搶著裝充電樁，目前現實上就是沒有那麼好用，鄰
→ yha         : 居也不是智障，你的需求跟別人對不上，別人沒有遷就
→ yha         : 你的必要，怪不了別人。
→ leo61532    : 當委員也不能說過就過啊 不懂裝懂欸= =
推 ozyamazaki  : 建議換房啦 沒差多少錢 不要自己爽就拉鄰居下水 增
→ ozyamazaki  : 加居住風險 尤其是老大樓
→ Redchain    : 然後你去當委員是沒用的，頂多比較有意見表達權，金
→ Redchain    : 額太高你也做不了主，最後提區權會表決還是社區眾人
→ Redchain    : 共識，你這種電車充電樁就是進步的「自以為高級」想
→ Redchain    : 法，區權會的決議會給你上一課的
推 ozyamazaki  : 教你另一招 反其道而行 換去有充電樁的公司上班
→ Redchain    : 講難聽點社區裡開純電車的連10%都不到，而且社區大
→ Redchain    : 樓裝充電設備也沒獎勵跟補助，叫別人改變有些人倒是
→ Redchain    : 很大聲，駕駛界的左膠嗎？
推 Spinner3    : 要政府喬充電樁 那要不要幫你把屎把尿
噓 asgardgogo  : 自己當
→ hanchueh    : 其實裝充電樁只要管委會同意就夠了
→ hanchueh    : 除非區權會持反對意見又通過
推 Baumgartner : 我家整層雙B歪L油車 我才不想燒整層賠死
→ Baumgartner : 幾年前我很想裝充電樁 現在才不敢
噓 trashBF     : 問這問題的一律建議買透天
推 Baumgartner : 又會有人說油車也會燒 但我就是不想第一個引進電車
推 playerd     : 裝充電樁不用集中走線？集中走線要不要管線架？
→ Baumgartner : 的
→ playerd     : 管線架不用錢？
推 molsmopuim  : 12F http://i.imgur.com/1CRgqDw.jpg
→ molsmopuim  : 車子有開到25萬公里再說
推 kevin963    : 想辦法買新大樓吧 真的省事很多
噓 kilof       : 幫住戶每人買一台大家就同意了
→ supereva    : 怕電車燒應該是不準停電車  傻傻的
推 Baternest   : 除非建商已經留好線路或管路 不然只能提案表決啊
→ jasonmoon   : 你的線 那些都要過共有設施，最好擋不下來
→ offstage    : 一樓在做夢嗎
→ seou        : 自己賣房啊 省服務費
→ edwardtp    : 不能阻擋，但你的社區環境要能裝
→ twoboy      : 找黑道
推 yesyesyesyes: 一樓在唬爛嗎？誰跟你說可以無視管委會
→ LimYoHwan   : 跟智障講道理不如花５％換房 嘻嘻
推 aimlin      : 多買幾戶
推 calase      : 煩惱這麼多還不如買油車省事
推 supermni    : 請找專門規劃安裝一條龍的業者，像小施有介紹過YES
推 k1400       : 那我就直接問了  你有寫提案單了嗎？
→ k1400       : 找到五戶了嗎？
推 supermni    : 來電，準備好一些資料交給他們以及有各種疑問通通
→ supermni    : 有問必答除非你遇到很硬打死不讓步的管委會，不然
→ supermni    : 消除不安定因素通常會給安裝，老公寓大廈就真的
→ supermni    : 不要想了光要重拉管線一堆住戶無腦該該叫各種衝突
→ supermni    : 天天來上一輪順便抹黑你也不用玩了
推 revon       : 錢拿出來啊！
→ windlll     : 我社區連天花板損壞更換都改改叫，裝充電是無法了
推 kobe58105   : 再買一間新的
噓 hotrain13   : 買透天不會？你住透天想怎麼裝就怎麼裝
推 ISNAKEI     : 你買五戶也只是能提案而已 投票時你就知道了
推 mudmud      : 推
噓 ialeou      : 很在意服務費就自售不要透過仲介啊
推 s609747     : 推文有老是想幫人家上一課的老害
推 DavidEaston : 300萬電車車主自己分掉自己裝我想沒人會反對
推 SEEDA       : 有錢買特斯拉沒錢買新大樓？
推 afune12369  : 把不同意戶的塞點錢就好了 不用買吧
→ afune12369  : 都是錢的問題而已 問就是沒錢
推 x52013      : 買通其他住戶，讓他們投贊成票啊
推 id41030     : 一樓不懂裝懂
噓 ozaki1986   : 正常本來就不會過，不爽搬家
噓 bbfefcfa    : 你好讚，知道省仲介費
推 moaice      : 電車市佔率不到10%，每次都用電車是趨勢，房價會漲
→ moaice      : 來說嘴，自以為開電車就是講話大聲，不好意思，大
→ moaice      : 樓公設是大家的，要拉電請放下這種觀念，抱著反對
→ moaice      : 就是食古不化的觀念去溝通，永遠拉不到電
噓 sober921    : 你拿錢來砸區權人不會？你以為電是從管子裡拉出來就
→ sober921    : 好？大樓饋線跟設備都不用考量到？
→ sober921    : 多數住戶不同意你要想的是怎麼說服他們，不是別人遷
→ sober921    : 就你
推 moaice      : 電車仔就是想拿公家的錢，去用在自己身上，然後態
推 Mihro       : 我們社區管委會同意 結果住戶大會投票沒過
→ moaice      : 度又很差
推 hanker1210  : 跟他說客家精神捏
推 moaice      : 說什麼2035禁售油車，拜託歐盟最會轉彎了，而且現
→ moaice      : 在電車是tesla一直獨秀的狀況下，其他車廠會允許這
→ moaice      : 種事，說台灣會禁售電車就更搞笑了，不會做車的地
→ moaice      : 方跟人家保證這種事
→ BMW8888     : 住透天
推 qazwsx6107  : 燒起來地下室怎麼滅火？
推 basterds    : 你們這些無知又窮酸的油車，跟不上未來趨勢的老害
→ basterds    : ，拿公費給我裝充電是會死歐，機歪
推 aggressorX  : 換房唯一解啦 花那個時間精力喬不如拿來賺錢
→ basterds    : 電車巨嬰的OS
推 sk0181607   : 嘴巴甜一點一個個拜託？
推 aimlin      : 歐盟：48v就不算油車了
噓 cospergod   : 安裝費消防升級費你要出嗎
推 atbhao05    : 可以阿 現金裝茶葉罐 送茶葉 老一輩的都有教
推 YouXD       : 你只能區權會提案讓住戶表決，若表決沒通過你也只
→ YouXD       : 能私死心了
推 iwei0930    : 把那換房服務費幾百萬拿出來捐給管委會完善充電環
→ iwei0930    : 境就好啦 只想到自己要無痛爽別人配合 你下去吧
推 xdctjh      : 爽都爽你  燒就大家一起承擔
推 simlin      : 如果原本沒有先架好線槽就很難，整體花費不少
推 aannasui    : 找瓜哥
噓 CHENCARTER  : 說裝就裝喔，大樓的變壓器、線路用電容量夠嗎
推 hanchueh    : 這就是為何電車免稅 要度過這麼多難題理應免稅
→ trickart    : 不會換新社區大樓噢 開電車油錢稅金保養都省了 買
→ trickart    : 個好房子不難吧？
推 loungelover : 沒區權人通過擅自裝充電設備就等被檢舉報拆
→ loungelover : 新大樓也ㄧ樣啦
→ loungelover : 除非ㄧ開始就寫入約章可裝
推 anshley     : 慢慢等吧 無法通過就是你們社區到目前為止 有電動
→ anshley     : 車 +想買電動車的人仍然佔少數
推 s155260     : 買新建案
→ Cishang     : 搬家
→ james100    : 好奇充電樁廠商敢保障充電安全性嗎？
→ sintryhao   : 要花錢的地方你全出，應該就會通過了
推 darren9     : 停外面，原車位出租
推 ISNAKEI     : 2035年禁售 那就2035再來裝
推 juc         : 你出錢
推 a123453906  : 拿出燒起來能全賠的等值資產做抵押 應該就讓你裝
→ dslite      : 2035滿街都快充了 不用自己裝
推 Raikkonen01 : 我們是都同意，但安裝費貴的嚇人，沒有人願意攤提
推 JEON        : 這就是不容易看見的隱藏成本，自己要吸收
噓 b9632111    : 社區規則都搞不懂...
噓 relaxcloud  : 接個人電表啊，你要社區推公共管線，難度高很多
→ psqq1205    : 秀出保單
推 JOHN2188    : 有透天就是爽，不用看區權臉色
→ smallcar801 : 社區沒經過同意就在停車位施工到時候被判回覆原狀
推 kncc31      : 透天
→ kncc31      : 看你工作和生活習慣啦 不裝也沒差
推 kobe7785075 : 大部分都接自家電錶 要油車仔出錢幾乎不可能
→ LimYoHwan   : 一堆社區都能裝 你社區不能裝 你自己的問題 下去
推 moto000     : 如果同意保火險 賠全棟 搬家就拆 應該可以吧
推 eric20      : 買新屋比較快
→ Lowpapa     : 賣房買透天不會？
推 OhmaZiO     : 通常靠北充電樁的 沒幾個 願意要攤提成本的自私鬼
推 XXPLUS      : 講燒的是禁止電車開進地下室嗎？還是白癡到以為只
→ XXPLUS      : 有充電時會燒？油車自燃也不是在加油的時候耶，電
→ XXPLUS      : 車可以自由出入停你隔壁都不怕，只怕它在充電？
推 neil0611    : 換房 換有充電樁的
→ newnovice   : 搬家
→ GeoffreyG   : 可以不同意啊怎麼不行，修法草案是經過投票且不危及
→ GeoffreyG   : 安全不得拒絕
→ GeoffreyG   : 而且安全改善配電等費用一堆都要車主自己出
→ GeoffreyG   : 不是說草案通過後可以拉電表直接用唉
→ GeoffreyG   : 不能阻擋你是媒體誇大修法草案自己亂寫的
推 GeoffreyG   : https://reurl.cc/9R76OV
→ GeoffreyG   : https://reurl.cc/Y0V49n
→ GeoffreyG   : 這篇營建署講得很清楚了
→ GeoffreyG   : 「並非不得拒絕」
→ siegemode   : 新竹如果現在要換四房換四房，沒貼個2000萬房子不
→ siegemode   : 會變新變大，而且會踩到限貸得湊自備款3000萬，況
→ siegemode   : 且買賣交易費用裝潢費用得再加上去。為了電動車而
→ siegemode   : 需要付出這樣代價的人有多少?
噓 dreaminc    : 當委員啦 是要問幾次
→ francej     : 事實上去外面充也很方便 賣場、停車場幾乎都有付費
→ francej     : 充電車位 偶而跑一下超充就可以
→ arabeske    : 鈔能力
→ francej     : 缺點是充電費會跟油錢有得拚
→ francej     : 換電車也不是單只是為了省油錢而已
→ francej     : 我估計再等個3年左右這個情況會改善很多
→ francej     : 因為裕隆的純電要上市了 接下來平價純電會如雨後
→ francej     : 春筍出現 屆時保證管委會區權會肯定是無異議通過
推 youGG       : 要住戶表決啊，通常是全部施工費用由電車用戶負擔才
→ youGG       : 會通過
推 iwei0930    : 平價電車鴻海裕隆？呵 搞個車電分離就洗洗睡吧
噓 black1x2y3z : 好
噓 jenny14     : 你在你們區權會上提出安裝費全部由電車車主分攤 通
→ jenny14     : 過機率就很大喔
噓 anal5566    : 你就大聲說 錢跟保險都我出 誰還會反對？
→ Adonis7088  : 這種隱藏成本只能承擔 還不能講出來會被酸
推 herochang   : 錢拿出來就沒問題了
→ renejyo     : 啊其他人沒有需要怎麼會同意？施工是全體要付費
推 BMW640i     : 開電動車的臉皮真的很厚
→ ming2014    : 換房！
噓 km612tw     : 笑死 沒錢換房還想買電車喔
推 vgil        : 你有辦法說服其它油車車主掏錢出來裝再說
→ vgil        : 一堆電車車主也是很奇葩  不幫忙出建議就一句你要
→ vgil        : 裝充電樁  管委會去想辦法
→ vgil        : 建議直接搬去拉好管線的新大樓或透天  有些大樓光
→ vgil        : 是拉線都是問題了
推 iwei0930    : 只有該社區過的是沒有EMS的充電 那將來只會掉房價
→ q169        : 難過啦，除非整各社區住戶都是電車，不然多數油車
→ q169        : 誰願意花他們幾十萬以上費用裝給電車使用？
→ longkiss0618: 沒辦法 油車老害還沒死光 再忍幾年或去外面充
→ ariesd      : 公用部分的費用你全出就一定過關
推 leo75399    : 喊裝了房價會漲，轉手好賣。馬上裝
推 lijim       : 一堆勁戰仔，根～根～
推 court       : 我話說完 誰贊成誰反對
推 gotoshopping: 錢的問題。你全包不就好了
→ teddy72     : 遊說 說裝完社區房價會漲
推 energy468328: 跟管委會說有裝充電樁會增加以後賣價跟買房意願
推 shuuptt     : 區權會時發言洗腦一下大家就好了
→ shuuptt     : 我們社區完全用戶自付沒問題
推 StNeverRush : 你要讓老人覺得自己賺到 他們才肯同意
推 mc2834      : 全部費用先由電車用戶負擔，安設完畢後，原本的油車
→ mc2834      : 仔再跟著買電車，這是我目前聽過最靠北的如意算盤
推 neil25      : 賣大樓買透天
推 applecliff86: 你自己先牽線然後另訂契約 後來的人想充跟他們收費
→ applecliff86: 啊
→ boss1220    : 回某樓，自由經濟，私人財產，什麼都要政府橋，要
→ boss1220    : 不要大便政府幫你擦屁股
噓 mynewid     : 我反對
推 QRU04       : 當管理委員會都是自己人的時候，問題自然就解決了
→ RaiGend0519 : 搬家Ｒ
推 typenephew  : 困難啦 我就愛開油車為什麼要幫你分擔公設
噓 piece1      : 有錢什麼都能做啦!想省錢不必要用什麼進步環保去綁
→ piece1      : 架其他人