Re: [問題] 管委會有權禁止電動車停地下室嗎？

[AirCondition (MJ<<<冷氣)]

電動車屬於我國法律上的汽車，

縱火慣犯老王在我國法律屬於自然人，

我能在社區規約規定老王不能住進社區嗎？


※ 引述 《aass5566 (挑戰國考第5年)》 之銘言：
: 　
: ※ 引述《zyfan》之銘言
: : 朋友社區的管委會以以下理由
: : 禁止電動車停在社區停車場
: : 1、大樓為升降機台，出問題時消防車無法進入。
: : 2、電車電池為金屬密閉式，消防灑水設備無法應付。
: : 3、電車一但開放不是只能指定品牌而是必須公平全部開放，電車自燃發生並非為發動
期
: : 間；而是靜止狀態下也會產生。所以為大樓安全起見不能開放！如有必要須經區權會同
意
: 　
: : 。
: : 因為朋友想購入電動車
: : 但結果不讓停
: : 我怎麼看都覺得不合理～
: : 光第一點～難道平面車位的地下室 消防車就進得去嗎？ 進去有用嗎？
: : 大家覺得勒！？
: 　
: 　
: 管委會這種做法是完全合法呀～
: 　
: 這個最主要是大樓自治的精神啦
: 　
: 基本上政府不會介入大樓自治
: 　
: 　
: 只要管委會合法開會投票 做成的決議
: 　
: 也可以是當做是有經過法律授權
: 　
: 要推翻只有一個辦法
: 　
: 下次開會
: 　
: 讓其他住戶投票通過可停電車
: 　
: 這個建議你可以一戶一戶去敲門遊說看看
: 　
: 　
: 但畢竟現在大家知識都提升了
: 　
: 都知道鋰電池的火災風險
: 　
: 油車燒起來
: 　
: — 就是用泡沫滅火
: 　
: 電車燒起來
: 　
: — 沒有任何辦法可滅火 只能讓他自己燒完
: 　
: 　
: 車子在燒
: 　
: 20分鐘 整棟大樓就都是煙了
: 　
: 你覺得其他住戶
: 　
: 可以接受地下室的車子燒個10小時嗎？
: 　
: 整棟大樓都不用住人了
: 　
: 　
: 　
: ----

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→ ctx1000     : 老王可以被惡鄰條款處理
推 jinshun     : 管委會說禁大便 本板鄉民也會回你：一切合法、不爽
→ jinshun     : 你就去告啊
→ ctx1000     : 你可以去試試看規約大家要不要改禁大便阿
推 Aixtron     : 不行，但可以阻止車進去，車主要去打官司，取得執行
→ Aixtron     : 名義後再強制執行，曠日廢時！這就是法律！！！
推 hugoworld   : 規約沒那麼偉大好嗎
→ Aixtron     : 法律好氣又好笑的點，在於通常您的對手都不是善良守
→ Aixtron     : 法的人！但對不守法的人，您要有錢有時間慢慢玩，還
→ Aixtron     : 不見得玩的贏，搬走還比較快！
→ Aixtron     : 如果大家都守法，就好了，連紅線違停都做不到了，有
→ Aixtron     : 花式規約不就正好？
推 leutk       : 就一堆法盲用自己的定義把電車另外歸類 同時也以為
→ leutk       : 規約可以凌駕法律 就跟那種員工遲到罰3000還覺得合
→ Aixtron     : 結論千萬買房億萬買鄰，不是他們錯了是您買錯了XD
→ hugoworld   : 規約這麼厲害，怎麼很多大樓公共區域一堆雜物？法
→ hugoworld   : 律這麼厲害，怎麼一堆違法違規的事情？
→ hugoworld   : 這些法都是給懂玩的，了解吧～
→ ctx1000     : 很厲害啊 但是執行率很難說 就跟交通規則87%像
→ Aixtron     : 重點是台灣不合法但有效！所以不合法併排擋在路中不
→ Aixtron     : 給人過的，您就撞下去嗎？所以合不合法是個笑話，看
→ Aixtron     : 您沒有才是真的...
→ Killercat   : 老王只是前科的話 你要怎麼用惡鄰條款 XD?
→ Aixtron     : 早上才碰到一個綠燈，行人紅燈，低頭滑手機要上斑馬
→ Aixtron     : 線的，我叭牠，牠看我沒減速，急忙退回去！其實牠不
→ Aixtron     : 退，我就要急煞了！
→ ctx1000     : 前科你要他怎樣...騎士更生人之類的?
→ ctx1000     : 慣犯你抓到他繼續犯 就看社區有沒有想要惡鄰阿
→ ctx1000     : 法律規約通常不救急 這點如果還不知道...那當學習吧
→ Aixtron     : 卡片改密碼，然後技術性讓您找不到改的人，因為是機
→ Aixtron     : 器就不生強制罪！民事您就打到天荒地老為止，要不然
→ Aixtron     : 為什麽只有我國有以刑逼民這種爛招？大家都守法保險
→ Aixtron     : 不亂開價的話，那裏需要搞到這麽複雜？
→ Aixtron     : 其實惡鄰根本沒有用！我們社區有人欠繳五十萬管理費
→ Aixtron     : ，我當主委去要還被洗臉，惡鄰的程序要求很嚴謹，對
→ Aixtron     : 方寧可給律師也不繳！！！
→ ctx1000     : 欠繳就去照程序催款阿 話說人家欠了你就要惡鄰..
→ ctx1000     : 他不只欠款而已吧
→ Aixtron     : 台灣的悲哀不是大家在比誰守法而被罰很多，是在比大
→ Aixtron     : 家不守法而多佔了別人多少便宜！
→ ctx1000     : 台灣交通用路心態不就是佔便宜 我早知道這樣啊
→ Aixtron     : 您看我都說對方找律師讓您程序落空，我是寫英文？欠
→ Aixtron     : 到一定金額，法律上也是惡鄰喔！所以這個社會每個人
→ Aixtron     : 都是法律，法條根本裝飾用！
→ ctx1000     : 你社區不也找律師 自己幹嘛?
→ Aixtron     : 佔便宜那只用路，我買便當，都有婆媽直接插進來，說
→ Aixtron     : 牠插隊，牠還說插一下不會死！！！
→ ctx1000     : 花點錢讓律師處理阿  花社區錢就花 自己弄會比較好?
→ ctx1000     : 程序落空就當學習阿 我們又不是天生就吃這飯的
→ Aixtron     : 站著說話不腰疼，律師是義工？
→ ctx1000     : 所以你覺得都自己來處理0成本最合乎利益?
→ ctx1000     : 那很好啊 我欣賞你 你可以繼續了
→ Aixtron     : 我法研所的，找律師也沒用的...不要以為法律律師萬
→ Aixtron     : 能！我就當庭看過詐欺犯拍法官桌子的，法官也不能怎
→ Aixtron     : 樣...
→ ctx1000     : oh 我該說的已經說完了 你喜歡這樣我覺得ok
→ Aixtron     : 主委的權限很小的，想花就花？您下次自願當主委...
→ ctx1000     : 主委本來就沒很大  除非想恣意擴權
→ ctx1000     : 所以我當過幾屆委員 但現在的心態是 不會想再去做
推 petitebabe  : 主委權限真的很小...當過就知道
→ ctx1000     : 委員會本來就是依照區權會走 還有規約走 是能幹多大
→ Aixtron     : 要請律師也要社區有錢，也要大家同意喔，您想花就花
→ Aixtron     : ，和想不讓電車進來就不進來，不是一樣？
→ ctx1000     : 你去問你社區要不要花阿 我長得像你鄰居嗎?
→ petitebabe  : 主委花社區的錢請律師還會被社區其他住戶提告
→ ctx1000     : 要花錢就去問區權阿(有需要的話) 沒過就沒過
→ ctx1000     : 大家要擺爛不是你要解決的問題
推 Coma        : 建議您也主張油車更容易起火，要求也不得停放油車
→ frank111    : 地下室興建的時候已經考慮過"油車"起火的狀況，也有
→ frank111    : 設置相對應的滅火設施，如泡沫灑水、防火區間等
推 arcross     : 拍法官桌子法官也不能怎樣 我的疑問是…
→ arcross     : 法官需要怎樣嗎 是拍桌子又不是拍法官的頭
→ ctx1000     : 人家說法研所拉(攤
→ ctx1000     : 桌子: 當時我怕死了...大概這樣
推 hanchueh    : 法律是最沒效率又兩敗俱傷的方式
→ hanchueh    : 絕對不是解決問題的第一首選
推 akuser      : 規約搆不上法 只要與法牴觸就無效了!