→ j198811: 換個車還得先換房子，想想頭就痛 04/02 17:17
→ darkdark008: 千金買房 萬金買鄰 的確挺頭痛的 04/02 17:21
→ bilibala: 鄰居好相處，價值觀相近，溝通很輕鬆愉快。 04/02 17:22
→ darkdark008: 會越來越多電車友善社區 就是因為對房價有正影響 加 04/02 17:23
→ darkdark008: 上是趨勢 若充電與否是弊大於利 充電友善社區應該是 04/02 17:24
→ darkdark008: 會越少 建商也不會拿充電友善或是預留線路設計 來當 04/02 17:24
→ darkdark008: 賣點 04/02 17:24
→ Windcws9Z: 是，不然買透天 04/02 17:24
→ Windcws9Z: 對房價有正影響？影響在哪？ 04/02 17:25
→ darkdark008: 樓上你去問建商啊 不然一堆建商拿這當賣點幹嘛？越來 04/02 17:27
→ darkdark008: 越多充電友善社區是？ 04/02 17:27
→ drexlerking: 雀食 04/02 17:27
→ drexlerking: 開電車的平均收入高於開油車的這我是相信啦 04/02 17:28
推 Maninck: 你確定對老社區的房價是正影響？ 04/02 17:28
→ aggressorX: 當你買了透天（X 想裝什麼就裝什麼 04/02 17:28
→ darkdark008: 建商預留假設充電管路線徑 提供充電車位 都是成本耶 04/02 17:28
推 Windcws9Z: 台北一堆連停車位都沒有的公寓都2000 3000萬了 04/02 17:28
→ Windcws9Z: 他們房價有比較差嗎 04/02 17:28
→ darkdark008: 看吧 又是沒交集 不必吵了 電車就是越來越多 04/02 17:29
→ darkdark008: 你們說的都對 沒影響 好的 04/02 17:29
→ j198811: 房價影響應該有限，但脫手難易度可能會有差，你喜歡游泳 04/02 17:30
→ j198811: 也不會因為社區有游泳池就多出100萬買吧？但社區有游泳 04/02 17:30
→ j198811: 池會增加你的購買意願 04/02 17:30
→ Windcws9Z: 事實電車友善，就是跟房價無關啊 04/02 17:30
→ Windcws9Z: 不然你可以報一下不友善電車大樓來讓我們聞香一下 04/02 17:30
推 darkdark008: 是是是 您說的對 建商都很佛心提供 04/02 17:32
→ Windcws9Z: 懂了吧？買房剛需就是在那，除非你不買 我不買 大家降5 04/02 17:32
→ Windcws9Z: 00 04/02 17:32
→ darkdark008: j板友的說法 我更能理解 04/02 17:32
→ darkdark008: 好的 w板友您比建商懂 好的 04/02 17:33
推 Maninck: 游泳池的話 我不會XD 反而覺得是嫌惡設施，救生員那些開 04/02 17:33
→ Maninck: 支，最後多數是關起來 04/02 17:34
→ Windcws9Z: 你本來就不可能因為沒充電樁，就跟人家殺價 04/02 17:34
→ Windcws9Z: 屋主根本懶得鳥你 04/02 17:34
→ darkdark008: 如果是游泳池的話 有聽過一種說法 對真正高檔沒在car 04/02 17:35
→ darkdark008: e管理費的是加分 若是斤斤計較的的確是大扣分 我是扣 04/02 17:35
→ darkdark008: 分派的 04/02 17:35
推 aggressorX: 看買家需求而已 沒有什麼一定 04/02 17:35
→ Windcws9Z: 很多大樓都有游泳池啊 04/02 17:36
→ Windcws9Z: 但到最後多數都是開管委會決議廢除，因為開銷超大 04/02 17:36
推 Maninck: 豪宅當然是加分 可是我買不起阿XD 04/02 17:36
推 Adonis7088: 這也蠻天真的 就算電車價值觀相同 其他方面就會相同?? 04/02 17:37
→ darkdark008: j板友的說法 是我更能理解認同的 有沒有充電友善 代 04/02 17:37
→ darkdark008: 表了你房子賣的時候觸及的客群是多是少 04/02 17:37
→ Adonis7088: 反之 就算電車方面觀念不同 難道就是惡鄰居 ? 04/02 17:37
推 Maninck: 不過這不是板友討論就有答案的，只能等之後市場給出答案 04/02 17:39
推 j198811: 游泳池只是比喻，有根沒有一定有價差，但那是本身設施的 04/02 17:40
→ j198811: 價差，你脫手賣掉時也不會因為有沒有該設施就多10%價格 04/02 17:40
→ j198811: ，沒充電樁的脫手獲利30%不會因爲有充電樁而獲利40%這樣 04/02 17:40
推 Windcws9Z: 我以為看房首重價格 其次交通 04/02 17:41
→ Windcws9Z: 沒想到有人是看重充電樁 xD 04/02 17:41
推 Adonis7088: 電動車已經出現10年以上了 市場給出的答案就是沒差... 04/02 17:42
推 darkdark008: 目前各大賣房平台 會標示有沒有充電友善 不是沒原因 04/02 17:43
→ darkdark008: 的 不接受也沒法子 這是現實 04/02 17:43
→ aggressorX: 就是看買家啊 我開電車想要能家充 社區大樓沒有電車 04/02 17:45
→ aggressorX: 友善就先刷掉了 04/02 17:45
推 Windcws9Z: 所以有沒有那種充電不友善便宜的大樓 04/02 17:45
推 peter21407: 電車友善肯定增進意願，但故意加價賣你看誰真的買單? 04/02 17:48
推 Adonis7088: 很簡單的邏輯 如果能漲房價 管委會根本秒通過好不好 04/02 17:50
推 Windcws9Z: 哎呦威呀，談錢傷感情諾 04/02 17:50
推 Lenon4561: 買透天結案 04/02 17:51
推 Adonis7088: 不接受也沒法子 這就是現實... 04/02 17:52
推 darkdark008: A板友說的沒錯 所以充電友善社區越來越多 真的沒法子 04/02 17:53
推 Windcws9Z: 不要說，加價賣看誰買單 04/02 17:54
→ Windcws9Z: 叫他們故意便宜賣拉低不友善社區房價都不要了 04/02 17:54
→ Windcws9Z: 那電車友不友善又怎麼會有價差呢 笑死 04/02 17:56
推 forgetme: 台北市其實都更的很慢，新建案又少，所以對於自裝 04/02 18:03
推 EPIRB406: 沒要賣管你房價漲不漲，只有投資客會答應吧！ 04/02 18:03
→ forgetme: 充電樁是非常不友善的環境。區權會+管委會+老舊線 04/02 18:03
→ forgetme: 路是三座大山，我當年也是評估過後立刻斷然放棄。 04/02 18:03
→ forgetme: 我的生命和金錢時間值得花在更美好的地方，並不是 04/02 18:03
→ forgetme: 非買電車不可，車子，代步工具而已。 04/02 18:03
推 Windcws9Z: 都更大家都慢，說了談錢傷感情 04/02 18:05
→ q169: 就是包裝成房價會上漲，區權會表決才會通過裝設，不然怎麼 04/02 18:05
→ q169: 騙的到多數油車的住戶票？ 04/02 18:05
推 aggressorX: 因為這種事從來就不是邏輯贏了就贏了 各種手法還是比 04/02 18:06
→ aggressorX: 較現實的方式 04/02 18:06
推 jimmy12332: 你說的沒錯啊 大家每次開會聽那些電粉講那麼久也很 04/02 18:08
→ jimmy12332: 煩了 04/02 18:08
推 Segoi: 一直跳針電車跟房價的相關性幹嘛，就已經說是觸及買方群體 04/02 18:16
→ Segoi: 更多而已，今天有電車的人就是只會看要買的房有沒有辦法裝 04/02 18:16
→ Segoi: 充電樁，沒辦法裝充電樁的房子都直接跳過了好嗎 04/02 18:16
→ Segoi: 未來開電車的人只會越來越多這些人要換房會看那些老舊社區 04/02 18:17
→ Segoi: 嗎? 04/02 18:17
推 darkdark008: 可能有些人不認同觸及群體多 對房價有幫助吧 好吧 我 04/02 18:17
→ darkdark008: 尊重 04/02 18:17
推 EPIRB406: 看房充電不會首選啦！沒家充還可以去超充，說影響房價自 04/02 18:19
→ EPIRB406: 己說而已 04/02 18:19
推 Adonis7088: 光是開電車的人都沒有5%了 這麼低的群體要影響房價??? 04/02 18:20
→ EPIRB406: 誰會為了可以充電多花幾十幾百萬買房 04/02 18:21
推 highca0709: 以後不給裝充電樁的大樓就會跟沒停車位的公寓一樣 價 04/02 18:22
→ highca0709: 格就是比較差 04/02 18:22
→ EPIRB406: 以後超充跟充電時間變短家充根本不需要阿 04/02 18:23
→ kutkin: 家充就是爽 滿電出門就是爽 04/02 18:25
→ kutkin: 而且也反應居民好不好溝通 04/02 18:27
推 Windcws9Z: 我也覺得以後科技進步，說不定不用在家充電 04/02 18:27
→ kutkin: 我是覺得多少有加分 04/02 18:27
→ Windcws9Z: 別鬧了，台北公寓沒停車位還不是天價 04/02 18:27
推 highca0709: 四十年前買公寓的也覺得車子那麼少，根本不需要有停 04/02 18:29
→ highca0709: 車位，現在哪個大樓沒有停車位？公寓仔還得去橋下河 04/02 18:29
→ highca0709: 堤邊找停車位呢 說沒有停車位不影響房價根本ㄏㄏ 04/02 18:30
推 EPIRB406: gogoro那麼貴結果電動機車銷量比插電好，不就方便性遠大 04/02 18:30
→ EPIRB406: 於價格，以後超充普及雖然貴但是充五分鐘就8成我也是選 04/02 18:30
→ EPIRB406: 超充 04/02 18:30
→ highca0709: 相同年份有沒有停車位就是價格有差啦 天價是跟誰比？ 04/02 18:30
推 Windcws9Z: 公寓跟大樓差的又不是只有停車位，是在搞笑逆 04/02 18:31
推 kutkin: 插電是因為沒人會去把機車扛到5樓 04/02 18:31
→ kutkin: 同社區 有車位的物件就是好賣 04/02 18:32
→ kutkin: 現在也有超充 但還不是常常在打架 04/02 18:33
推 Windcws9Z: 公寓哪來的有車位物件給你賣啦 04/02 18:33
→ kutkin: 不是說同社區嗎 04/02 18:33
推 EPIRB406: 超充路上根本看不到阿！gogoro換電站隨便都看得到 04/02 18:33
→ Windcws9Z: 大樓有車位的也是把價格疊上去啊，好不好賣是看開價OK 04/02 18:34
→ kutkin: 就算路上有，仍會受限排隊 04/02 18:34
→ Windcws9Z: 你該不會以為大樓每間都有買車位？ 04/02 18:34
→ kutkin: GOGORO常在該尖峰沒電池 04/02 18:35
→ Windcws9Z: 狗肉換電站一大堆，哪來排隊？ 04/02 18:36
→ Windcws9Z: 加油站 超商 量販店，連郵局 警察局都有 04/02 18:37
推 kutkin: 有站不代表有滿電 04/02 18:38
→ kutkin: 你真不知道狗肉的焦慮 04/02 18:39
→ kutkin: 換完還是沒滿 04/02 18:39
推 EPIRB406: 沒滿過沒幾公里又可以換了根本不焦慮 04/02 18:41
推 Windcws9Z: 那是狗肉爛電池的問題，人家有2,582換電站 04/02 18:42
→ Windcws9Z: 比你電動車充電站2,100還多 04/02 18:42
→ Windcws9Z: 也比加油站2,505間還多 04/02 18:44
推 visa829: gogoro換電站是很多啦，可是那些電池續航力有多慘看看社 04/02 18:45
→ visa829: 團都知道 04/02 18:45
推 EPIRB406: 夠方便續航不是問題啊 04/02 18:49
推 wayne654852: 那個只能算是點綴，請問有數據證明房價正影響？ 04/02 18:51
→ wayne654852: 很多社區不裝是初期建置成本高，請問誰要出 04/02 18:52
→ mobileip: 我覺得可以設 不過應該要有配置大型防火毯那種 不然不 04/02 18:55
→ mobileip: 行 04/02 18:55
推 gyqmo: 開電車怎麼會越來越多？我只看到趨保守 04/02 18:55
推 EPIRB406: 電車目前車款太少又太貴，等平價才普及 04/02 18:58
推 whitenoise: 特斯拉能見度越來越高，保守？ 04/02 18:59
→ stkoso: 市占率? 04/02 19:04
→ EPIRB406: 能見度看你在哪，東部真的沒幾台 04/02 19:06
推 octaplus: 這篇推文正好明白顯示出了本篇文章題旨 04/02 19:19
推 octaplus: 與其在PTT上爭個勝負，不如就換個環境也許大家心意相通 04/02 19:21
→ darkdark008: 肯定 電粉跟電黑 是不會有交集的 04/02 19:30
推 kutkin: 這不就是所謂的剛性需求 04/02 19:33
→ kutkin: 電車友善社區對電車仔就是寧可多花點錢 04/02 19:33
推 janky: 買充電社區簡單很多 不過要先確認充電規約 另外是否可新申 04/02 19:36
→ janky: 請 不然還是非友善社區 沒加分 04/02 19:36
推 expellin: 影響房價的意思是：一樣條件下，賣家說我有充電樁，一坪 04/02 20:13
→ expellin: 多個1萬賣你，你也願意，才叫影響房價吧 04/02 20:13
→ Adonis7088: 沒錯 而且上面有人偷換概念什麼有沒有停車位來比喻... 04/02 20:15
推 octaplus: 有的人覺得學區假議題、機械車位也能停車還比較便宜 04/02 20:21
→ octaplus: 爭個面紅耳赤也還真的不如認真多存一點換個友善社區 04/02 20:22
→ Adonis7088: 我還以為現在社會主流風向是年輕人買不起房耶 XD 04/02 20:22
→ Adonis7088: 結果來PTT才發現 1.年輕人愛電車 老人難溝通不如放棄 04/02 20:23
→ Adonis7088: 2.年輕人不只有錢買特斯拉 還可以不爽就直接換房 04/02 20:23
推 octaplus: 我個人覺得7088哥也許只是想抬槓又邏輯不好而已 04/02 20:32
→ pippen2002: 換去哪!!? 拜託給個提示!! 04/02 20:34
→ zzahoward: 確實現在可以裝充電樁的社區房價通常平均都比較貴沒錯 04/02 20:35
推 abjx: 為了電動車能在家充電換房子，要財富自由才能玩呀 04/02 20:44
推 cospergod: 怪哉 換房比較簡單那就選簡單的做啊 在那巨嬰吵糖要別 04/02 20:56
→ cospergod: 人給否則就老害 問號 04/02 20:57
→ GimO: 社區游泳池就是垃圾好嗎 04/02 21:35
→ j198811: 有沒有停車位當然有差啊，停車位也要錢啊，重點是有沒有 04/02 23:52
→ j198811: 因為那個車位獲利%數變多，如果沒有那停車位也不影響房 04/02 23:52
→ j198811: 價啊 04/02 23:53
推 owen1309: 科學園區建案充電樁幾乎是標配，沒充電樁年輕人不買單， 04/03 01:51
→ owen1309: 要看客群，老人退休宅倒可以不用充電樁 04/03 01:52
推 handsometai: 沒想到一個月經題會戳到那麼多人的g點 04/03 03:11
推 abcpiii: 沒錯。但是可以裝電裝在銷售肯定是考慮的點，前陣子原本 04/03 05:50
→ abcpiii: 物色到一個社區可以裝，但是拉線粗算要拉到兩百米，後來 04/03 05:50
→ abcpiii: 自家社區可以裝就不看了，就是一個誘因，剛好該社區物件 04/03 05:50
→ abcpiii: 車位就是離電表最遠的 04/03 05:50
推 longkiss0618: 確實 油車老害就給他們自己一群就好 04/03 09:10
推 kazake: 很多已經達成電樁共識的社區 賣房的時候都會拿出來說嘴 真 04/03 11:34
→ kazake: 的直接換房子最快 04/03 11:35
推 yesyesyesyes: 買車是為了讓生活方便,幹嘛這麼累 04/03 12:07
推 Adonis7088: 沒有 他們買電車是人生似乎是人生最重要目標了 04/03 20:16
推 gunlinuu: 我也是直接換房 04/03 23:16
→ Windcws9Z: 因為很多人買電車是為了要省錢，怎麼可能去換房呢 04/04 12:59
→ Windcws9Z: 當然是把油車都打成老害，誰叫他們不一起出錢 04/04 13:00
→ Windcws9Z: 建置充電 改消防 04/04 13:00
→ Windcws9Z: 齁77777 04/04 13:01