推 Adonis7088: 看起來大家上法院喬好了 各說各話好不痛快 01/15 16:45
期待啊
※ 編輯: francej (36.230.164.162 臺灣), 01/15/2025 16:48:56
→ babyMclaren: 就管委會要買下車位，或車子。才有可能執行 01/15 16:51
→ babyMclaren: 除了合法問題還有手速問題，是先公布規則，還是先買 01/15 16:53
→ babyMclaren: 了 01/15 16:53
推 jinshun: 車主的對價是付了錢買車位，社區要否決車主停車的權利也 01/15 17:00
→ jinshun: 必須提出同等對價，為何這社區不能接受鋰電池，否則上法 01/15 17:00
→ jinshun: 院社區就是被打假的而已，就這麼簡單 01/15 17:00
推 acesslai: 打假的？哈哈，有規約，管委會執行，還真的打假的 01/15 17:17
推 heavygauge: 這篇打臉打的位置很準 01/15 17:23
→ ilovedirk41: 之前一堆汽車位不能停重機的呢？ 01/15 17:36
重機不是汽車 可否停汽車車位有討論空間
電動汽車是汽車 上法院，如果你不給人家停的理由只因為是【電動】 法官接著會問
你的主張是依據哪條法律？
你答不出來，就敗訴啦
推 finals: 看F大大的案例 看起來禁止人家停車就是違法阿 01/15 17:48
推 jesuskobe: 就像區權會決議汽車為不準廷重機或機車,一樣是合法的 01/15 17:51
→ CMCC: 規約可以合法管理公設，包含停車空間 01/15 18:03
→ CMCC: 法官說很清楚了，區權會表決、規約有義務遵守 01/15 18:03
是啊 法律上認的是 汽車、機車、腳踏車 跟 數量
區權會規約不能跳脫法律框架
到時被提告強制罪，如果規約是寫【禁止電動汽車進入】，結果就是會被法院認證規約無
效囉 因為法官會無視 電動 那兩個字，認定告訴人車不給進大樓停車場，停入自家車位
，確定構成強制罪成立條件
→ windlll: 這麼說來，如果當初買大樓有連帶車位土地一起買，並持有 01/15 18:07
→ babyMclaren: 這樣問比較快，什麼狀況是區權會管不到的 01/15 18:07
→ windlll: 土地權狀，這種情況下，區權會是不能禁止你停車（電車或 01/15 18:07
→ windlll: 者油車）？ 01/15 18:07
→ babyMclaren: 可以全部人投票，禁止某住戶居住嗎？ 01/15 18:08
→ babyMclaren: 停車位是公設，還是私人車位？ 01/15 18:08
→ babyMclaren: 如果車道禁止使用，我停一台電車都不開會怎樣 01/15 18:09
→ maniaque: 全部人要說明為何要禁止某住戶啊 01/15 18:10
→ CMCC: 可以啊，惡鄰條款 01/15 18:10
→ maniaque: 而且也要透過司法訴訟程序打完,才能發動惡鄰條款啊 01/15 18:11
→ CMCC: 停車位是公設，車道也是公設 01/15 18:11
→ maniaque: 區權決議適用的層級,又不是不論大小一體適用 01/15 18:11
→ maniaque: 就像電動車,住戶不服就去打訴訟告管委會啊 01/15 18:12
→ Feriohan: 大樓的權狀都是持分阿，你是跟其他人一起共同擁有，理 01/15 18:22
→ Feriohan: 論上擁有使用權利，但還需遵守場域的共同規定（規定怎 01/15 18:22
→ Feriohan: 麼來，區權人會議訂出來的）。住大樓就是這樣.. 舉手多 01/15 18:22
→ Feriohan: 的說了算 01/15 18:23
→ Feriohan: 不然你有車位持分的權狀，然後跟管委會說你要在格子內 01/15 18:25
→ Feriohan: 放好市多的倉庫屋，你覺得有可能同意嗎.. 01/15 18:25
※ 編輯: francej (36.230.164.162 臺灣), 01/15/2025 21:50:25
噓 CMCC: 不覺得構成強制罪耶 01/15 22:36
→ CMCC: 難道逃生梯防火門只允許單向開門也是強制罪嗎？呵呵 01/15 22:37
→ CMCC: 光要件就不成立了 01/15 22:38
噓 cyshowen: 社區規約也是要區權會通過，備妥文件交由地方主管機關 01/15 22:46
→ cyshowen: 使用管理科後才能施行的，還強制罪勒。 01/15 22:46
→ preisner: 倉庫屋又不是車子, 當然可以禁止放啊 01/16 09:37