Re: [觀點] 土地改革(土改) 佃租(小作料) 日本經驗

[Lordaeron (Terry)]

※ 引述《afv (魁羽)》之銘言：
: 畢竟隨著社會發展，勞動力越來越會會到處跑（台灣人祖先不就從閩南、粵東一帶跑來台
: 灣，清代台灣也有哪裡有賺頭，就往哪裡去，一路從台南跑到全台各地，現在更不用說：
: 北漂），土地達成獨佔的難度門檻越來越高。
: 這邊地主收租太高混不下去，佃農就開始搬家到別處過活。
: : 講的好像不行就換塊地耕作很簡單一樣。
: : 但我主要是猜，地主會看佃農有什麼弱點來決定租金。
: 以日本時代的台灣佃農來說，承租土地時會看這塊地能種什麼作物，產量穩不穩定，而以
: 當年的調查來看，越肥沃且有水利灌溉的地，佃農交付的定額租金越高。
: 既然好的土地可以提供給地主更高的租金，則地主就有誘因去維持，甚至投資土地，清代
: 水利設施大部份也是地主仕紳們出資興建，也是因為這投資會回報在提高的租金上。
: 而佃農的誘因，則是投資在租約期間能增加產量的措施上，畢竟在定額租下，租約期間的
: 增產會完全回報給佃農。
: 所以地主投資在長期措施上（造成長期來說地租上升）
: 而佃農投資在短期措施上，（租約期間的實際收穫，扣除成本與地租後的收入）
: : 多的是那種，窮到寧願不讀書之類的說法。
: : 而且作為自耕農也能更體會/注重知識技術的價值。
: 佃農跟其他給資本家工作的一般勞工，都是透過提供勞力與自身知識來換報酬，教育投資
: （習得一技之長）這種帶得走的，自然大家願意投資，哪怕是佃農，也會願意安排基礎教
: 育與技職教育這類最貼近自身工作的教育。
從以上的內容來看，這位講了哪麼多經濟東，經濟西。但完全是狀況外。
第一、
種田不只是一種單純工作上班，你要套北漂，南漂的是一種莫明的的說法。

第二、
更別說是租店做生意。

第三、
投資教育是有點SENSE 的人都會做，但前題是你要有錢，有閒。

佃農租田，是抽成，但這個抽成，跟租店面一樣，有沒有收成，租金都要給的。
並不因為天災失收而免。
而種田，又不像店面，天天做天天清，有做有收入。哪基本是快的一兩個月後，
慢的一季後，週轉期長。意思是說，你一季後沒產出，風災水災旱災。
哪不好意思，要給的田租，請想辦法了。因為下個收入在下一個週期。

這種工作，被你講成工廠打工，想換去哪就去哪。

另外，提一房市的問題，房市只要由政府開了一個頭，由政府來給
青年貸，安心貸，成家貸...
當第一批人上車後，就會變成一直KEEP 住。
1. 這批人不會想房價跌下來，因為跌下來，他們的房子就脫不了手。
2. 所以在選舉的政策上，誰敢讓房價下跌就一定沒選票。
3. 所以選上的人，加上建商的投資。自然就會有下一個OO貸，來讓大家安心成家。

這就回到 1. 而形成輪回了。

房市是經濟的火車頭? 太神奇了，它造就了什麼產品可以讓國家賺到外匯?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.180.225 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/historia/M.1683978073.A.E2C.html
→ afv: 要從地主收地租，轉戰到歉收時收地租？
→ afv: 真的歉收時，佃農們就會集體逃荒了，明清時期的河南特別容易
→ afv: 要逃荒
→ afv: 店面天天做天天清，但店租金是每個角落繳，景氣不好時可以持
→ afv: 續好幾個月
→ afv: 每個月繳店租，上面打錯
→ Lordaeron: 問題根本沒解決，逃荒如何為自己找吃的?
※ 編輯: Lordaeron (36.226.180.225 臺灣), 05/13/2023 21:02:02
→ Lordaeron: 你要用天災比景氣，你自己統計一下15~19幾年台灣的情況
→ Lordaeron: 看天災多還是景氣多。
→ Lordaeron: 另外租店面，除了裝潢問題外，你想換地點，不是不行的
→ Lordaeron: 種田可不一樣，土壤，水質等等，都決定你能種出什麼。
→ Lordaeron: 更不是一年幾造你的土地就能種幾造，要休耕的。
→ Lordaeron: 還有，若錯過播種時間，就只有請下次請早，一造損失了
→ afv: 田地看土壤、灌溉，店面也是看交通區位條件，好的田地、店面
→ afv: ，租金就會變貴
→ afv: 至於日治時期天災怎麼影響，依當時調查結果，台灣常見做法是
→ afv: ，減收達平常的兩成以上，地主會減收租金或是讓租金延期繳納
→ Lordaeron: 你做什麼生意決定找什麼店面，但不是你會種什麼就去租
→ Lordaeron: 什麼樣的田地，因為在得測定才知土質。
→ Lordaeron: 不同的地點，因為氣候的關係，就算是種相同的東西，播
→ Lordaeron: 種時間也有所不同，可以差半個月以上。
→ Lordaeron: 地主會減收租金的事蹟是"多數" 請給出證據。
→ Lordaeron: 我是不知台灣的佔租會給你減收或延期的。
→ afv: 關於台灣地租在天災時的減收、延期，請看吳聰敏老師的文章：
→ afv: 日治時期地主與佃農所得分配之研究
推 afv: 吳老師的文章也統計出，日治時期的佃租率，會隨著種植的作物
→ afv: 與田地種類有所變化
→ Lordaeron: 這種神奇的，不知你有沒有統計出這三年疫情，台灣的
→ Lordaeron: 店面的存活率?
→ savvik: 把佃農講成可以隨便選擇打工就知道有多誇張了
→ saram: 佃農打工也只在本地,不會到都市.除非是移地改行.
→ saram: 我小時候過年鄰居小孩會大量消失,過一星期又回來.問他,他說
→ saram: "轉去草地"(回爸爸的老家)
→ saram: 後來才知道他們家族是農村人口遷移到市區當工人,落地生根.
→ saram: 孩子養太多,土地就那一點點,只好幾個兄弟到都市打拼.
→ saram: 在怎麼努力,田就長那幾百斤糧.
→ saram: 一方面也是經濟轉型,輕工業興起,城市需要人力建設,農村人
→ saram: 才有新的出路.
→ saram: 他們第一代移民都作古了.後代子孫沒有農民身分.
→ saram: 你也許就算一個.
→ saram: 農業有限,工業無限.