推 IS0987: 算這種根本沒意義,一堆假設變數太多了,還是量力而為就好 05/18 12:25
→ IS0987: 了 05/18 12:25
噓 kaz: 又來了 想租快租吧 吵到爛有啥好吵 05/18 12:25
推 semen906: 這個真的講得很實在 05/18 12:26
推 jimmy9403: 當漲價時 就會後悔當初沒買 05/18 12:28
→ HarryHTC: 不符合本版需求~沒買屋經驗或鼓吹租屋請別發言 05/18 12:29
推 IS0987: 這種文就是都想證明自己是對的而已,不管租或買!所以才一 05/18 12:31
→ IS0987: 堆這種文兩邊在那互相算來算去酸來酸去,就是要反駁對方, 05/18 12:31
→ IS0987: 租的笑買的笨被套,買的笑租的一輩子沒自己房到後面買不起 05/18 12:31
→ IS0987: ,差不多就跟這版一樣 05/18 12:31
推 roc1110: 上一輩的講法其實沒錯 ,但租不如買的前提是[房價沒有不 05/18 12:31
→ roc1110: 正常的飆漲],但如今,房價不正常的飆漲, 炒房炒到世界 05/18 12:31
→ roc1110: 前三,這句話當然就不正確了~ 05/18 12:31
推 IS0987: 所以啊上一輩也大約2-30年前吧?講買的經驗能套用到現在 05/18 12:34
→ IS0987: 嗎?所以反過來講現在的經驗能套到20年後嗎?未必吧? 05/18 12:34
推 jai166: 我是覺得挑的地點,買屋租屋的物件不同,算起來會不一樣 05/18 12:35
→ jai166: 現在高雄都學ceca裝潢一下提高租金1萬5 05/18 12:36
推 doubleyellow: 我目前就是在台中市租三房,月租1萬2!不打算買房, 05/18 12:37
→ doubleyellow: 太貴買不起啊! 05/18 12:37
→ jai166: 只能租到實坪15的,而且租屋屋齡不會反應到租金上 05/18 12:37
推 zuan: 其實在上一個世代真的是租不如買,台灣早期汽車跟房子一樣貴 05/18 12:37
→ zuan: ,買前者的都後悔, 因此信奉租不如買 05/18 12:37
→ mydarkfight: 變數太多了 05/18 12:37
→ judypan1024: 租屋也有生病無法繳租金的風險不是跟買房無法付房貸 05/18 12:38
→ judypan1024: 一樣 05/18 12:38
推 OkitaSougo: 其實也不用鼓吹什麼 現在30歲↓想買房的已經就少很多 05/18 12:40
推 hopecity: 結果最後結論 還不是說有649現金要買?還是要買屋不是? 05/18 12:40
噓 judypan1024: 經濟學理論來說,資產長期增值,貨幣長期貶值 05/18 12:40
推 a12a13a14aaa: 一看就知道租屋如果也還不起,不也被趕出來,相同 05/18 12:41
→ a12a13a14aaa: 道理,最後租屋者得到600多萬,買房者得到穩定房產 05/18 12:41
→ a12a13a14aaa: ,就看個人選擇,沒分對錯,買房就是求一份安定, 05/18 12:41
→ a12a13a14aaa: 自己的就是爽。 05/18 12:41
→ albertab: 創話題空間!?還是純粹想看交火的引文呢!?好奇看下去 05/18 12:43
噓 joegonsinga: 這篇沒考慮通貨膨脹 失敗 05/18 12:47
推 Yunk: 看仔細點 原文有提到通膨 所以沒算稅金折舊維修 05/18 12:48
→ color345: 北七文章,安心感無價,租屋租六年每月繳租時見房東煩死了 05/18 12:51
推 jeromeshih: 理論上是租到年紀大再買房也是一個選項,而且小孩都出 05/18 12:51
→ jeromeshih: 去還不用買太大 05/18 12:51
→ color345: 前年買屋後,除了水電及戶頭每月扣款給銀行,沒人來煩你! 05/18 12:51
推 seelove: 最大的風險是時間,更遑論無形的感覺,長期計算有意義? 05/18 12:55
推 wolfplay: 租的樂趣不是看房東跪你嗎 買就沒這樂趣拉XDDD 05/18 12:57
推 lwamp: 考慮通膨真有信心 有沒有可能通縮呢 稅倒是跑不掉 05/18 13:03
推 mopigou: 沒有算到像這十年漲三倍的狀況,買到井噴 05/18 13:07
推 wj790418: 推你 版上房東也需要你們幫繳貸款 05/18 13:12
推 sandralo: 沒算到人性!因為會把錢拿去歐洲旅遊n次 05/18 13:21
推 SophisJr: 部落客不考慮寫一篇一天只吃一餐 最後可以省多少嗎 XD 05/18 13:23
推 hellosan: 這種策略就是買鄉下租都市 05/18 13:23
推 aowen: 文章裡面有個很大的bug大家都沒發現? 05/18 13:30
推 slanda: 沒錢才考慮租房呀 有錢的都直接買了 哪會計較這些小錢 05/18 13:32
推 chair209: 那也要看20年後649萬可不可以買到一間50年房 05/18 13:55
→ chair209: 如果還有剩才是賺,不然中間也根本沒享受到,都存起來了 05/18 13:55
→ PSptt: 通膨房價會漲 租金會變貴 理論上薪資也會變高! 05/18 13:55
→ PSptt: 而且好像很少還到20年的.. 05/18 13:56
→ chair209: 房貸很低,還越久越好 05/18 13:57
→ PSptt: 另外你買房也可以弄得跟租屋裝潢一樣.. 只是很少人這樣幹 05/18 13:57
→ PSptt: 我看過一堆房價千萬的 裡面只是丟一些現成家俱... 05/18 13:58
→ chair209: 當然如果拿著現金沒辦法賺到超過利率,就是趕快還清 05/18 13:58
噓 rotty: 一堆漏洞.. 05/18 14:06
推 jinso7410: 這種未來性的東西 沒有誰一定對 05/18 14:13
→ jinso7410: 敘利亞以前是北非民主富豪國家 05/18 14:13
→ jinso7410: 15年前買在敘利亞的房子 現在有比現金好? 05/18 14:14
→ jinso7410: 所以這個東西看看就好 量力而為 05/18 14:14
→ jinso7410: 最好是20年後有房也有錢 05/18 14:14
→ jinso7410: 說錯 是中東 北非是利比亞 05/18 14:15
推 amordelcor: 拿敘利亞比? 那對岸丟個飛彈來 是房地產保值還是新台 05/18 14:23
→ amordelcor: 幣保值 =.= 05/18 14:23
推 Arietta: 樓上 是美金保值 05/18 14:35
推 amordelcor: 沒錯 05/18 14:43
→ justeit: 通貨膨脹金錢貶值沒有算進去 以後房子應該會規定 固定修 05/18 14:46
→ justeit: 繕否則罰錢 也沒有算進去還有土地價值 也是變動很大的因 05/18 14:46
→ justeit: 素太複雜啦 05/18 14:46
推 lovemost: 在這種爛條件下當然選600萬現金,但是問題是幹嘛選這種 05/18 14:47
→ lovemost: 物件拿石頭砸自己腳,你肯定有其他選擇的 05/18 14:47
推 qq091234567: 這邊的人多的是年收<50w,根本沒有買房的問題... 05/18 15:34
推 for3: 尊嚴呢?你們都忘了嗎? XD 05/18 17:14
噓 kuwwan: 真的有人可以租房子又存到錢喔?我不信、為什麼?因為人性 05/18 17:25
→ kuwwan: 啊啊啊 05/18 17:25
噓 elcatel: 20年租金不變? 05/18 17:37
噓 SmileCora: 看到這篇我笑了。推買不如租的說到底就是沒錢買房啊... 05/18 17:45
推 windrealm: 你寫你的 我照買XD 05/18 17:48
推 kid1a2b3c4d: 這文根本引戰XDDD 05/18 18:11
→ Mei5566: 最後結果還是買啊 05/18 18:39
噓 QQeevv: 呵呵 好會算... 05/18 19:16
噓 QQeevv: 你三餐都吃一個菠蘿麵包也可以省超多錢的 05/18 19:57
→ ting701: 是嗎? 05/18 21:08
推 F1239810: 推這篇……這樣我房子比較好租出去 05/18 21:34
推 j42683: 結果20年後租金漲一倍再來後悔當初沒買房? 05/18 23:40
→ black205: 真的 快上別落人後了 05/19 00:27
推 fytnship: 套住的人也是需要那600萬現金 所以才會鼓吹大家買 05/19 01:28
→ fytnship: 總結就是...大家都要那600萬 只有被騙上車的拿不到 05/19 01:28
噓 kimi206rc: 雙北不適用 05/19 05:35
噓 suntex01: 廢文...租金不會漲?再來,房租跟貸款一樣沒繳就會被趕走. 05/19 10:13
→ suntex01: 除非你的房東佛心到你繳不起還願意讓你住. 05/19 10:13
→ suntex01: 而且,20年後多現金600多萬.現在雙北一堆老房當年可能只 05/19 10:15
→ suntex01: 要200萬~600多萬現在早破上千萬了.誰還在跟你600萬. 05/19 10:15
→ suntex01: 光貸款繳完,房子賣了去租房到死都比租房來得划算. 05/19 10:16
噓 joegonsinga: 不是文章內有出現“通貨膨漲”這四個字就叫有考慮,2 05/19 13:16
→ joegonsinga: 0年後的649萬經過通貨膨漲相當於現在多少? 而且也不 05/19 13:16
→ joegonsinga: 是說不考慮房子維修跟稅金就等於抵銷現金的通貨膨漲 05/19 13:16
→ joegonsinga: ,要算就一起算清楚,不上不下的沒數據亂講誰都會 05/19 13:16
推 inyoureyes92: 所以租金要漲多少啦?12000變22000這樣嗎XD 05/21 13:32
噓 wellkom: 嗆半天結果20年後又要拿錢出來買 顆顆了 06/26 12:19