→ KingJames56: 臺灣還是醫師穩啦,到哪都沒差05/24 12:53
※ 編輯: sendtony6 (49.217.69.219), 05/24/2018 12:53:55
推 aimlin: 沒房開老國產車的醫師路過.... 05/24 12:56
推 Petrovsky: 台灣人真的很有趣 呵呵 05/24 12:58
→ Mei5566: 不可能,房版年薪都200起跳的 05/24 12:59
推 elless: 真的,我同學待竹科20年了他說其實現在薪資只有130萬上下 05/24 13:05
→ elless: 還是靠年終撐起來的,以前是分紅賺的才多 05/24 13:05
推 john668: 這看你怎麼定義"竹科人"如果技術員也算入當然均不高 05/24 13:17
推 aimlin: 房版低標是300萬 05/24 13:18
→ john668: 身旁都碩畢去竹科IC設計當RD第2年就130以上了 05/24 13:18
噓 neverfly: 你少來,這篇明明比你前一篇刪的文改了很多 05/24 13:19
→ john668: 不過我身旁例子可能真的是少數 05/24 13:19
→ neverfly: 就說你的新竹不跌是因為投資客跟建商口袋深根本搞錯了 05/24 13:20
→ neverfly: 新竹不跌緩漲是因為剛需加上薪資水平足以負擔房貸 05/24 13:21
→ neverfly: 就當分紅季獎金簽約金什麼名目都不看,薪資百萬上下就好 05/24 13:22
→ neverfly: 平均月薪不就是六到八萬,有說錯嗎? 05/24 13:23
→ neverfly: 800-1200萬的房子貸款大概是月繳3-4萬,還付的起 05/24 13:23
→ neverfly: 加上生育率高,剛需就買了,主要不是投客撐的很難懂嗎 05/24 13:24
→ neverfly: 這串文的薪資都討論到爛了你還在竹科人買不起新竹,可笑 05/24 13:25
→ neverfly: 這串文的爭議是在竹科普遍薪資沒有到兩三百甚至五百 05/24 13:26
→ neverfly: 但只要月薪加起來有百萬上下就繳的起了,有差嗎 05/24 13:26
推 aimlin: gg 34就300以上了 05/24 13:27
→ neverfly: 而且前提還是完全不看分紅季獎金簽約金等名目 05/24 13:27
→ lovemost: 一直在講技術員甚麼的,能要探討的應該說主力買房的工程 05/24 13:27
→ lovemost: 師吧!如果工作幾年還在80-90,這樣的人真的不適合買房 05/24 13:27
→ lovemost: ,那從一開始就不是在討論的範圍 05/24 13:27
→ neverfly: 二十年前新竹哪間餐廳可以讓你吃到十幾萬請你分享一下啊 05/24 13:29
→ Neymar: 其實是說經國路酒店,以前IC tape out出去都去酒店慶祝(誤 05/24 13:32
→ QQeevv: 個人認為精華區以外不會再漲了 05/24 13:40
→ QQeevv: 要漲也漲不多 05/24 13:41
→ mooto: 記者要是會抄這篇就代表他真的沒甚麼工程師朋友 XD 05/24 13:44
→ mooto: 確實竹科10幾萬員工不是人人破百 但也沒你講的那麼不堪 05/24 13:45
→ mooto: 一線豬屎屋結婚就買房是常態 絕不是你說的那樣 05/24 13:46
推 kaz: 抄這幹嘛... 05/24 14:01
推 SkyReaching: IC設計第二年120很正常啊,但往後幾年也就120-160之 05/24 14:05
→ SkyReaching: 間 05/24 14:05
→ SkyReaching: 升不上去的要破200根本天方夜譚 05/24 14:06
噓 neverfly: 跟事實完全脫節的東西還重貼,貼完還自以為有記者想抄 05/24 14:20
推 KrisNYC: 有點同溫層問題 不過作業員人數還是比RD多沒錯 05/24 14:22
推 wolfplay: 說一年有200的先貼識別證和薪資單啦 笑死人 黑77鬼城要 05/24 14:32
→ wolfplay: 找人接刀是不是 200是做夢薪水嗎 回去顧機臺啦 05/24 14:32
→ black205: 一堆非業內幻想的不用理啦 就快要消失去別板了 05/24 14:35
→ lovemost: 第二年120有點低啦,奇怪,這個版抓的數字怎麼都差這麼 05/24 14:36
→ lovemost: 多,要麼太高要麼太低 05/24 14:36
推 BALABOM: 真的是一堆賺太少的人以為別人賺得跟他一樣少 XD 05/24 14:50
推 ebv: 講竹科到底誰會以為是在講技術員啊? 我還說工友和警衛咧 05/24 14:51
推 kkithh: 上篇爆的有竹科從業人員學歷分析,碩博士只佔3分之1 05/24 14:55
→ kkithh: 新人想當一線RD要四大碩博士吧,這些人佔多少 05/24 14:56
→ kkithh: 有沒有十分之一?你們講得才是少數人,那少數代表多數? 05/24 14:57
→ kkithh: 都被打爆了還躲在這帶風向 05/24 14:58
→ black205: 現在連AE都要碩士了 不只RD啦 05/24 14:59
推 YukiTW: 台北那種連租金都跟房價脫節的房子還能靠投資客跟財團撐 05/24 14:59
推 aowen: 測試小妹大概25K啦 房價最多300 05/24 15:00
→ YukiTW: 新竹這種靠薪資付房貸的剛需一旦減少的話,房價就漲不上去 05/24 15:00
→ YukiTW: 不夠也不會跌就是了,買了就放著,但是長期賣不出去的話, 05/24 15:09
→ YukiTW: 就算有閒錢,也不會再考慮買第三間就是了 05/24 15:10
推 batista1980: 一線的設備都中字碩了,RD要四大博啦! 05/24 15:15
→ neverfly: 做個三五年要破百根本不用一線RD好嗎 05/24 15:19
→ neverfly: 標準應該不是剛畢業第一年就要買的起吧 05/24 15:20
→ neverfly: 重點是新竹房市大多數是買的起的工程師買的 05/24 15:21
→ neverfly: 投資客一定有,但那並不是撐住新竹房價的主因 05/24 15:22
→ neverfly: 剛需加上負擔的起的薪資才是,這點這串文都講到爛了 05/24 15:23
→ neverfly: 原po還是堅持竹科人買不起房,自刪還要再貼一次? 05/24 15:23
→ neverfly: 我並不看多房市,認為新竹目前漲不上去了 05/24 15:26
→ neverfly: 但也不會買不起,所以新建案也降不下去 05/24 15:26
推 black205: 誰跟你第一年買 你不用存頭期嗎 05/24 15:33
推 sprinter1: ㄏㄏ 我贊同neverfly 05/24 15:34
→ sprinter1: 本肥 30初頭 同學們幾乎都買房了 哪有什麼2008年後進 05/24 15:35
→ sprinter1: 竹科就買不起房的 05/24 15:35
→ nikolas: 在竹科做10年買不起房 只能說你都沒在規劃存錢買房 05/24 15:39
推 kkithh: 人家就是在講現在進竹科的新人買的起比例很少了 05/24 15:43
→ kkithh: 因為只有少數,不到十分之一可一領你們講的 05/24 15:44
→ kkithh: 1百多快兩百的薪水,為和一直跳針以前買的起? 05/24 15:44
→ kkithh: 廢話2000年半導體廠分紅都破百,房價才300 05/24 15:45
→ neverfly: 沒在跳針啊,現況就是新進來工作個三五年破百不難 05/24 15:46
推 batista1980: 800-1400剛需這大家都同意啦! 1500以上洗洗睡卡實在 05/24 15:46
→ neverfly: 三五年後不亂花也存了一筆錢可以繳頭期了 05/24 15:46
→ kkithh: 現在呢?分紅破百的有幾家?房價多少?十年後呢? 05/24 15:46
→ neverfly: 就算亂花,工作個十年也應該有能力買了 05/24 15:47
→ kkithh: 三五年破百,不是要破兩百? 05/24 15:47
→ neverfly: 討論新竹房價的主流就是在800-1200這塊,誰說三百的? 05/24 15:48
→ GQman: 三五年破百不難?網通廠都裁員了還在破百不難 05/24 15:48
→ neverfly: 我一直都是說破百就繳的起房貸了,分紅那些都不算也夠 05/24 15:48
→ kkithh: 工作十年買的起的1000-1500人數根比例? 05/24 15:49
→ kkithh: 是人人買的起還是只有前十分之一? 05/24 15:49
→ neverfly: 又來了,你要把作業員算進去比例當然會被拉低啊 05/24 15:50
→ nikolas: 他講2008進竹科買不起 現在2018 哪裡是新人?都10年了ㄟ 05/24 15:50
推 Petrovsky: 請大家忽視精確統計數字 XDD 05/24 15:50
→ Petrovsky: 竹科就是年薪500萬佔大多數 要不然怎麼炒房啊? 05/24 15:51
→ neverfly: 竹科的薪資結構就是包含分紅等有的沒的,所以差異很大 05/24 15:51
→ Petrovsky: 新竹是台灣炒房最後堡壘 絕對要誓死捍衛 XDD 05/24 15:51
→ neverfly: 整串文的估算範圍才會有200-500這麼離譜的差異 05/24 15:52
→ Petrovsky: 台北市沒救了 慘賠的慘賠 慘套的慘套 去炒新竹吧 05/24 15:52
→ neverfly: 但那不是重點啊,光算月薪就夠買房了哪裡買不起 05/24 15:53
推 aimlin: 台中 新竹 房地產永遠不敗 05/24 15:53
→ neverfly: 某P不用崩潰,又不是在喊多也不是在炒,只是在描述現況 05/24 15:54
→ neverfly: 喊多也沒用,新竹現在也不會漲了 05/24 15:54
推 Georgemerry: 台北台中新竹不敗就是因為年輕人都往這去拉 等人口開 05/24 15:55
推 aimlin: 不再漲? 05/24 15:55
→ Georgemerry: 始減少 這幾區可能還能撐一下 其他地方就...不忍直視 05/24 15:55
→ aimlin: 新案還在創新高欸XD 05/24 15:55
推 inthenchen: 竹科警衛跟老婆一起好好工作十年,也可以買房阿,板上 05/24 15:58
→ inthenchen: 還有開價才400萬的新竹房,很難嗎? 05/24 15:58
→ black205: 坪數也創新低呀 XDD 挺有趣的 05/24 15:58
→ inthenchen: 原來三房二廳二衛是很低的坪數,新竹果然厲害 05/24 16:01
推 aimlin: 小坪數是因為家庭人口少吧 05/24 16:02
→ aimlin: 肥宅一個人住三房幹嘛 05/24 16:03
→ nikolas: 現在35~40歲人口最多 後面的人口就開始遞減 房市也會下去 05/24 16:17
推 manask: GGMNRmS只要有一半的人買房 新竹就有撐了根本不會跌 05/24 16:18
→ manask: 大家問問同事 沒買想買得多少? 05/24 16:18
推 sprinter1: 阿肥我在MmN其中一間 部門裡8成的人買房了 然後有個人 05/24 16:25
→ sprinter1: 今年買第二間了 05/24 16:25
→ sprinter1: 有兩個人今年買第二間了 05/24 16:26
→ sprinter1: 技術員買不起新竹房沒關係.... 還是有人買的起 05/24 16:26
推 YukiTW: 新人薪資減少,導致買房的預算減少,但房價很難因為下跌 05/24 16:27
→ YukiTW: 因為已經買房的人,由於台灣稅制問題,情願放著也不降價 05/24 16:28
→ YukiTW: 就造成一個很好玩的現像,中古屋的價錢緩跌,預售屋的開價 05/24 16:29
→ YukiTW: 越降越低,坪數也越來越小,因為建商要完銷,不是放著擺爛 05/24 16:29
推 lovemost: 我倒覺得還沒漲到頂,但是很接近了,應該還有一小段緩漲 05/24 16:38
→ lovemost: 的空間,看好幾個建地都整而不建,多少感受得到降溫 05/24 16:38
推 Cger: 看下來多多跟空空就不同客群,他多他的你空你的 05/24 16:42
→ Cger: 雙贏局面,不用再吵了,結案 05/24 16:43
→ black205: 19坪不夠小.... 那地點+快30年屋..... 你別閒著快上 05/24 16:48
推 RINsanity: 所得降低反應出來的是小坪數跟兩房越來越多 05/24 16:52
推 dongku: 年紀 待遇 人脈 朋友 同溫層不一樣,當然見解不同 05/24 16:58
→ skywalker21: 所以你是菜工程師,不太懂這個社會怎麼運作... 05/24 17:20
→ skywalker21: 我直接講你的結論就很有問題了,2015房價反轉時 05/24 17:20
→ skywalker21: 我也認為竹北新竹在漲一波很難,結果現在2018了繼續漲 05/24 17:20
→ skywalker21: 還不是小打小鬧那種漲,今年比去年開價更高10~20% 05/24 17:21
→ skywalker21: 以竹北來舉例,你覺得如果沒人買,建商敢今年全開到30? 05/24 17:21
→ skywalker21: 去年大多還在25~28上下,今年就立刻再漲上去都不怕 05/24 17:22
→ skywalker21: 請問你工程師如何解讀建商專業房地產判斷?? 05/24 17:22
→ skywalker21: 我是覺得有時候有理想是好事,但在房地產裡人性是貪婪 05/24 17:23
→ skywalker21: 只要他還賣的出去,還有人能承擔,就不可能降價賣... 05/24 17:23
→ skywalker21: 要像台北那種已經到受薪階級能接受的天價在上去 05/24 17:23
→ skywalker21: 才會導致消費者卻步觀望,新竹/竹北目前價格還不到 05/24 17:24
推 amordelcor: =.= 說真的 新竹竹北好區在這種時間都漲了 表示離頂點 05/24 17:24
→ amordelcor: 還早 05/24 17:24
→ skywalker21: 還不到受薪階級能支持的房貸頂端...所以房價會繼續開 05/24 17:24
→ skywalker21: 樓上說的沒錯,好區今年都大漲,代表還沒到頂點 05/24 17:24
→ skywalker21: 你光想想新竹那全台可數漂亮的房價所得比就知道... 05/24 17:25
→ skywalker21: 我想買,我看空,但空到很悲哀完全看不到希望... 05/24 17:25
→ skywalker21: 所以工程師更應該不設立場去分析問題..而不是憑感覺 05/24 17:26
→ skywalker21: 不設立場後你就會發現你的結論一定是錯的... 05/24 17:26
推 amordelcor: 看空真的不用想今年都漲的地方 可以看重劃區或北市豪 05/24 17:29
→ amordelcor: 宅 中價宅 05/24 17:29
→ skywalker21: 原因很簡單,整個市場氛圍不是如此,建商敢開高 05/24 17:29
→ skywalker21: 再加上計算房價所得比後發現痛苦指數還不夠高~~ 05/24 17:30
推 sprinter1: 我也覺得菜工程師不了解社會運作 05/24 17:43
推 sprinter1: 而且說實在的 除了工作收入 也會有其他收入 像是資本利 05/24 17:46
→ sprinter1: 得 05/24 17:46
→ mooto: 台灣的薪資真的很不透明 搞得連科技版都要判斷哪些是唬爛 05/24 17:54
→ mooto: GGMNRmS怎麼沒有P 雖然他在竹南 但買關埔也不少阿 05/24 17:59
推 batista1980: 鍵盤500萬又要繼續發威了 05/24 18:11
→ batista1980: 沒關係,想唬的繼續唬,下班看看也滿有趣的 05/24 18:12
→ batista1980: 連捷運都沒有,想1500以上真的是潘家大長老 05/24 18:13
→ mcyangtw: 就自以為買的起,要付20-30年萬一失業等著破產吧 05/24 18:14
→ batista1980: 竹北家戶平均收入200都不到,歡迎繼續扯 05/24 18:14
→ batista1980: 講錯,中位數200都不到 05/24 18:16
→ batista1980: 鍵盤科技業最懂 05/24 18:16
推 sprinter1: 好恐怖鵝 龍山里拉高平均肥宅路過 05/24 18:18
推 amordelcor: =.= 新竹好的地方根本很少 就竹北高鐵 新竹二個地區也 05/24 18:20
→ amordelcor: 沒多少戶 05/24 18:20
推 batista1980: 龍山里中位數才152萬耶... 05/24 18:21
→ batista1980: 年收152,房貸個1000萬扣一扣一年全家不到100萬可以 05/24 18:22
→ batista1980: 用.... 05/24 18:22
推 amordelcor: 那裡房價所得比捏一下都買得了 且今年根本就剩自住在 05/24 18:23
→ amordelcor: 買 還漲 真心不騙 05/24 18:23
→ batista1980: 幫QQ 05/24 18:23
→ batista1980: 竹北"沒有任何一個里"家庭年收中位數破200.. 05/24 18:24
→ batista1980: 再漲大概要捏成牙籤吧qq 05/24 18:25
推 amordelcor: 新竹比台北市更純屬於剛需市場 (北市可能很多地方有 05/24 18:31
→ amordelcor: 錢人會買一間 但新竹買了就是純住的)今年沒什麼投資 05/24 18:31
→ amordelcor: 客了 所以mfcke捏一下買好區的想法非常有道理 05/24 18:31
推 batista1980: 剛需是有天花板的 05/24 18:33
→ batista1980: 基本盤在那跑不掉,但人人鍵盤500萬購買力突破天際的 05/24 18:34
→ batista1980: 幻想也別在逗了。 05/24 18:34
推 amordelcor: 有呀 但新竹好的地方就那麼少 05/24 18:35
→ batista1980: 把1%不到的當大多數人來講沒意義 05/24 18:36
→ batista1980: 沒法度,新竹反正注定很多要當盤子 05/24 18:37
推 amordelcor: 買那幾個地方不用1% 05/24 18:37
→ batista1980: 好地方一樣連個捷運都沒有 05/24 18:37
→ batista1980: 高鐵區如果一定要走路可以搭高鐵是有它的盤無誤 05/24 18:38
推 sprinter1: 幹嘛一定要捷運 05/24 18:39
→ batista1980: 但如果放大到喜來登甚至縣府,那又是另一個故事 05/24 18:40
→ batista1980: 捷運就城市基本建設發展的最重要指標,不然勒 05/24 18:40
推 amordelcor: 台灣的希望就在新竹 我同學也一些被迫去新竹 我隨便 05/24 18:41
→ amordelcor: 看一下好區真的不貴 05/24 18:41
→ amordelcor: 喜來登不是啦 那裡太偏了 05/24 18:41
推 soufon: 新竹一堆台北桃園台中台南高雄人好嗎... 05/24 18:41
→ soufon: 更不用說彰化雲林等鄉下地區.. 05/24 18:42
推 sprinter1: 高雄有捷運 然後勒 05/24 18:42
→ batista1980: 台北桃園台中高雄都有捷運阿 05/24 18:42
→ batista1980: 所以高雄是一級城市,新竹不是 05/24 18:43
推 amordelcor: 竹北王你就不用來亂了 我說的M是我國小同學 不過 他也 05/24 18:43
→ amordelcor: 非常厲害 上篇是故意釣你的 05/24 18:43
推 amordelcor: 新竹就算沒捷運 房價也是會甩開高雄啦 05/24 18:45
推 sprinter1: 一級城市薪水還那麼低 幫QQ~ 05/24 18:45
推 soufon: 高雄有捷運還是全台最低薪 蠻可憐的吧 05/24 18:45
推 batista1980: 去問問台北市土生土長的妹多少會想搬到竹北住,答案 05/24 18:46
→ batista1980: 就很明顯了,有基本盤在,但等級有差啦! 05/24 18:46
→ soufon: 污染嚴重 又外移慘重 真是好棒棒一級方程式 05/24 18:46
→ soufon: 新竹市女生比男生多好嗎 多查資料 05/24 18:46
→ batista1980: 新竹就是高薪才有現在的房價阿! 孩子 05/24 18:46
→ soufon: 對啊 新竹薪資全台第一,反觀我們的一級方程式高雄..低薪 05/24 18:47
→ soufon: 第一 05/24 18:47
→ soufon: 新竹就是高就業高薪資造成人口大增,房價上漲啊 05/24 18:48
→ batista1980: 今天要是台北台中台南高雄有一樣的薪水跟職涯,你會 05/24 18:48
→ batista1980: 優先選新竹嗎? 05/24 18:48
→ soufon: 新竹人口快超越彰化了 05/24 18:48
→ soufon: 當然啊 不然選哪? 05/24 18:48
→ soufon: 新竹再來台北再來台中 05/24 18:48
→ soufon: 台南高雄就別提了..尤其高雄污染嚴重又低薪.. 05/24 18:49
→ soufon: 年輕人怎麼生存? 05/24 18:50
推 amordelcor: 當然選台北 05/24 18:50
→ neverfly: 霸特就是沒一樣薪水 05/24 19:08
→ mooto: 人生就是這個霸特 05/24 19:36
推 RuRu: 這篇文章的內容好像有點過時脫節 05/24 19:56
推 Florabee: 竹科有那麼慘嗎?身邊南科的學歷四技二專普通工程師,不 05/24 20:39
→ Florabee: 菸不酒物欲不高開一般頭又大的,養老婆二子還要給孝親費 05/24 20:39
→ Florabee: 最近剛買新透天,最近聽到客變要改高檔磁磚有情門家具 05/24 20:39
推 amordelcor: 有情門好嗎? 05/24 20:45
→ Florabee: 確定父母沒有贊助,全家人因為宗教含父母物欲都不高也沒 05/24 20:48
→ Florabee: 出國習慣,花錢都主要在小孩教育 05/24 20:48
推 kaz: 好不好看人 但算不便宜 05/24 20:56
推 alexenderpp: 有情門 無情價 05/24 20:59
→ alexenderpp: 詩肯不好 是原木但太多拼接 05/24 20:59
推 amordelcor: 喔 最近也要開始找了 一想到就頭痛~ 謝謝~ 05/24 21:05
推 alexenderpp: 可考慮優渥 傢具 05/24 21:07
→ alexenderpp: 喔 a大買了!! 05/24 21:07
→ alexenderpp: Hola casa 蠻好挑的 05/24 21:08
推 kaz: 國裕... 05/24 21:17
推 boj10131013: 新人剛進公司住宿舍又沒女朋友下班玩PS4 05/24 21:23
→ boj10131013: 是要買什麼房?08後有家庭剛需才買房 純置產已經不多 05/24 21:24
→ pititiiii: 不考慮退休金 都覺得很便宜 考慮就是另一回事了 05/24 21:30
→ pititiiii: 工程師工作年限比較短 合理的房價所得比本來就比較低 05/24 21:30
推 covfefe: 詩肯家居還不錯啦,尤其沙發非常滿意。但柚木就不知道了 05/24 21:39
→ covfefe: ,不喜歡那種風格 05/24 21:39
推 webberhan: 多多:不管啦 我認識的每個都年薪五六百 爸媽贊助幾千 05/24 23:21
→ webberhan: 萬 05/24 23:21
推 Iamjkc: 以前下午茶吃鼎泰豐 現在有脆皮雞排就感恩了 05/25 11:09
推 tenkaakido: 當時刪掉可惜,雖然多多很吵很煩怕仁述說事實 05/25 13:33