Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

[Allyssa (舞動人生)]

※ 引述《brandon56 (brandon)》之銘言：
: 這一系列的文章很有趣
: 有些寫實的  有些真的很唬爛
: 就我周遭觀察的工程師們的家庭組合不外乎
: 1. 工程師+工程師
: 2. 工程師+行政/秘書/助理
: 3. 工程師+老師
: 4. 工程師+護理相關人員
: 5. 工程師+家庭主婦/貴婦
: 其中家庭年收要達到某篇說的"正常雙薪"300萬到400萬
: 幾乎都要是1  而且幾乎都在GGMmNRPS BCOM QCOM
: 如果是1 又是兩個都在系統廠  了不起200萬吧...
: 說正常雙薪300萬到400萬先來點數據吧!?
: 不過我知道關新路 龍山社區 竹北某些社區 應該很多5的組合
: 這種家庭先生的收入通常是很可怕的
: 之前才聽公司處長說他社區的貴婦又在假呻吟真炫耀自己先生今年繳了快一百萬的稅..
.
: 據說也是GG某處長

身為新竹東區人, 身邊又一堆親友在竹科
來回一下吧

5年級進竹科的，經歷過IPO的輝煌時代，資產早就都可以退休了
我的堂哥半退休，跟當老師的堂嫂，每年換車爽爽過
好像有投資超市房地產啥的，只有一個獨生女，他未來女婿會很爽
這群很有錢，但不ㄧ定狂買新竹，因為不見得保值
加上多半有避稅需求 & 要移轉資產給子女
竹北一間豪宅才多少錢，弄起來多麻煩，去台北買豪宅比較方便
也因此新竹超過百坪的豪宅，推太多就是腦殘
工程師買不起，高資產不見得看得上眼

6-7年級的工程師，換屋族主力，4大房的非豪宅，都是這個族群在買
生二寶是很普通，更多生三寶的
他們把早期低價入手的3房拋給首購
這群一堆兼職投資客，早年股票還不錯，有錢就買來囤

講到非園區客：

一般新竹人沒進園區的，很多靠爸族
新竹縣市什麼不多，早期家族務農的超多(以前真的很窮)
因為土地重劃關係，很多人家族分產完，身價隨便幾千萬惹
幫小孩出點錢，買新竹縣市，基本上不成問題

我爸朋友的家族就持有客家新瓦屋那邊很多地
重劃後換到高鐵區的地，但繳不起土增稅
多年前賣了一塊賣給國泰建設，蓋Twin park
每戶依照持份，都有分到上千萬
他朋友就幫每個小孩買房...

另外新竹軍眷人口比例很高，國防部在新竹還有地可以蓋
一批一批的拆遷(最近都在拆東區)，蓋軍宅
所以可配售的軍宅很多，造福軍眷後代(配售好像100多萬就有一間...)
月薪3-5萬死薪水，照樣養得起房子的

竹科10萬從業人，只是一部份啦，薪水收入算是一個參考不是絕對
當然這邊的物價、房價是靠竹科撐住的
但本地基本盤，其實也很有撐
只是他們不會沒事去搶關新路、竹北等高價區域，沒必要
醬子看其實是整個區域很健康的發展

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※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243), 05/26/2018 13:56:21
→ mooto: 舊軍宅在北歐三小國出來之前滿搶手的
推 KrisNYC: 推在地人
→ mooto: 但是在地人也有劣勢 以前在地人根本不覺得竹北會起來
真的，我阿姑竹北人，很天才的買了竹北舊市區
然後說爲啥她買房每買必賠

不過身邊也是有新竹望族後代朋友
全家族都投資不少竹北土地
這種是政界關係好
跟著土地開發分一杯羹的


→ sprinter1: 推
推 Coolno9: 推  別說竹北  連關埔也是一堆在地人唱衰看走眼
推 Mulsanne: 光復國宅一戶也要1000萬 不如去買關埔三房...
成本超低，轉手大賺的也有哦
很多軍宅蟑螂 科科

推 Petrovsky: 喔喔
推 Assyla: 舊市區的房價就是靠本地人去撐的
推 Minilla: 在地人看關新路看走眼了XDD
→ Minilla: 重劃區還有金山街那邊
推 lovemost: 這點倒是真的，新竹這裡有一個俗語，新竹最多的就是（殘
→ lovemost: 繳阿），到處都是
我阿公光復沒多久就把土地全賣光了
愛賭沒藥醫
在新竹土生土長，非外省人，家族沒有祖產的很少
※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243), 05/30/2018 23:13:01