[請益] 請問新成屋的裝潢費用 最後花了多少?

[likewinnie (維尼~)]

   中古屋就先不談喔


   想請教的是~新成屋~

   因為猜測各地狀況或許會不同,所以先假設新成屋的屋況

   假設的新成屋是已有衛浴廁,有廚房,地板有磁磚,牆有油漆

   如果這樣的狀況下,大家抓裝潢費用大概是多少呢(以1坪為單位)

   然後最後實際花費又是多少呢?

   (不含家電,因為家電選擇的等級大概也會相差不少錢)

   沒有經驗,可能還有很多假設沒有想到~EX:裝潢的等級?用料?

   想請教版上各位前輩的經驗, 也給有需要的版友參考~

   感謝大家~


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.114.116
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528125308.A.AA7.html
推 cardman: 你要抓自己的預算。20萬可以 300萬也有，取決于業主的風
→ cardman: 格及用料
→ Mulsanne: 你去看樣品屋順便問代銷就可以大概抓預算 不會差太多
→ lovemost: 我一坪抓2萬
推 lalala419: 最基本系統櫃天花釘一釘 30萬 冷氣20萬 差不多這樣
→ lovemost: 不過這樣抓太粗淺，要看整個坪數，總不可能10坪整個裝璜
→ lovemost: 做完只花20萬全包，有基本的工錢和設計費在
→ lalala419: 基本三房兩廳新成屋
推 inthenchen: 先找看看你喜歡的裝潢的圖片會比較容易推算價格，比如
→ inthenchen: 說古典巴洛克風和極簡北歐風價格就會差很多
         先謝謝大家的熱心回覆~明白真的是問得很大概

         因為想初步瞭解各位前輩的經驗

         比如輕度裝潢(比較簡單 用料沒那麼要求)

         中度裝潢或高級裝潢 ..等等 一坪最後花了多少?

         或是大家裝潢費用算起來,一坪最後花了多少,自己分析最貴的花在哪部份?

         謝謝大家~


※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/04/2018 23:34:53
→ inthenchen: 不過lalala419的估計是差不多的
                    好,謝謝~

推 avexgroup: 我是鋪木地板加傢俱冷氣，30萬內打死
                      請問a大30萬的總價,那坪數是多少花了30萬呢?謝謝您
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/04/2018 23:38:38
推 foxher: 冷氣電視冰箱20W，平釘天花板系統櫃30W
               請問f大~這樣總價20萬,冷氣會是幾台?電視1台?

                   坪數幾坪的新成屋呢? 謝謝您
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/04/2018 23:40:40
推 cardman: 冷氣很重要，一定要變頻高效能https://i.imgur.com/bnv6a
→ cardman: 1g.jpg
→ cardman: https://i.imgur.com/vJCEd8j.jpg
推 wsxx: 裝潢取決於你想要的程度 多少錢都可以
→ wsxx: 冷氣有分一線二線品牌 價格差很多
→ wsxx: 家電 差很多喔 國產跟日製 價差一倍有
推 foxher: panasonic R32 2室外機1室內機，很長的銅管
→ foxher: 室內坪數約20p
→ foxher: 更正，2室外機3室內機...
                     好,謝謝您.

→ lovemost: 你的問法非常的奇怪，冷氣幾台其實是最容易估的
→ lovemost: 隔間多少坪，需要多少冷房能力，一算就知道要買多大的冷
→ lovemost: 氣，沒有特殊特價多少錢網路都很好找
→ lovemost: 電視、冰箱、沙發這些要多少都知道，會差最大的應該是在
→ lovemost: 系統櫃和其他實體家具的費用上
              奇怪??? 我文中就說不含家電耶...因為大家有說家電才問是指幾台..

              這樣會非常奇怪??? 我都有說我一開始問裝潢不含家電...........

推 cardman: 推國際牌旗艦冷專就很省電了，買分離式就1對1，不然對壓
→ cardman: 縮機很大負擔，而且一對多要是子機壞了維修很麻煩
                    好.謝謝您
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/05/2018 00:15:30
推 inthenchen: 會建議直接買冷暖，因為價差不多，我今年新買國際冷暖
→ inthenchen: px71的六萬多，可以吹客+餐廳約10坪
推 lalala419: 裝潢取決你的錢吧 多少錢都能裝 家電一樣
推 lovemost: 你回推文的地方明明就在問冷氣幾台
                   我已經有講是大家提到冷氣我才問幾台......

→ lovemost: 總之，還是要看你要做多少，最基本的天花板訂好，燈裝好
→ lovemost: 牆壁刷過、配線搞定，大概就20~30，一般室內約30來說
→ lovemost: 若要做到有質感，感覺有裝潢設計過，櫃子等做起來，大概
                          謝謝.
※ 編輯: likewinnie (112.104.114.116), 06/05/2018 00:43:36
→ lovemost: 要80-120，差不多是權狀*2左右，會是多數人裝潢的水平
→ lovemost: 再往上，要用大理石弄得很浮誇，還要在室內弄步道流水
→ lovemost: 那坪數*5都有，一定還有更誇張的，不過到這水平應該已經
→ lovemost: 會讓人覺得奢華了
→ likewinnie: 瞭解, 謝謝分享~
推 ilove0618: 最近家裡裝潢坪數*5
→ lovemost: 系統櫃也是等級差很多，很多投資客都會弄一些裝潢，常常
推 inthenchen: 你可以看看朵卡設計，他有免費諮詢，他的網頁很適合裝
→ inthenchen: 潢新手，可以讓你有效省去不必要的項目，但實際裝潢不
→ inthenchen: 一定要找他，我是看他網頁之後，自己找水電/地板發包
→ lovemost: 用一些很廉價的，質感不怎麼好的，那費用就一半都不到
→ inthenchen: http://pochouchiu.blogspot.com/?m=1
推 inthenchen: 其實他網頁重點大概是盡量減少不必要的木作/天花板，
→ inthenchen: 因為裝潢項目裡面這個通常是花最多的
→ inthenchen: 不過我自己做過幾次裝潢，覺得他網頁裡面的開放式書櫃
→ inthenchen: ，對有潔癖的人來說實在很雷，整天要拿手持吸塵器維護
→ inthenchen: ，很煩
推 inthenchen: 45萬三房二廳+大中島
→ inthenchen: https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=389
→ inthenchen: 2311&p=1
推 mepe1018: 一切都看錢～有錢可以高檔點～不然20萬以內ikea家具放一
→ mepe1018: 連裝潢ㄈㄟˋ都省了
推 jay70134: 高雄 2房 約15坪 含家具58萬，詳細記錄
推 jay70134: https://goo.gl/JepvQh
推 CozyLife: 樓上的很不錯
推 Tosca: 通常抓一坪兩萬差不多 當然如果毛胚屋還要再加一坪兩萬
推 ppppt: https://imgur.com/a/vA3bKuC   可以參考看看
推 wadeken: 新屋輕裝修 室內25坪我大概花15萬給你做參考(不含傢俱)
→ wadeken: 有一間房間有做夾層
推 yuhjia: 請問pppt大是找設計師還是統包?
推 chair209: 25坪15萬是做哪些啊，也太驚人的少了
推 chair209: 裝潢跟潔癖其實息息相關，怕髒最好全部包起來
推 WomanizerNo7: 我室內30坪 系統櫃+天花板大概80 家具電器買一買總
→ WomanizerNo7: 共大概130
推 yyes0017: 設計師跟自找工班價錢就差很多，用料也差很多，施工工法
→ yyes0017: 價格也有差別，我朋友家權狀五十坪250不含家電（知名設
→ yyes0017: 計師），另一朋友權狀78坪250萬不含家電（自己找工班）
→ yyes0017: ，給你參考一下
推 punkdog: 大概50~60萬吧
推 wadeken: 我15萬是不包含系統櫃體跟傢俱的,客廳跟主臥做了部份的間
→ wadeken: 接照明還有嵌燈(嵌燈泡要自己買)，餐廳上面做天花板貼平
→ wadeken: 橫樑，三台冷氣的背板跟冷媒包覆板，一個房間做夾層當小
→ wadeken: 倉庫(樓梯先不做)，其實還是一分錢一分貨啦，我窗簾盒也
→ wadeken: 沒做
推 chair209: 一坪六千做天花板含油漆跟牽電燈線路，是差不多
推 alexenderpp: 看妳要找統包 還是自己各自叫工班（水電 油漆 ）統包
→ alexenderpp: 會較貴
→ alexenderpp: 自己叫工班時間點要拿捏好
→ alexenderpp: 若嫌麻煩就讓設計師 統包賺
→ alexenderpp: 先決定風格->系統或木作
→ ppppt: yuhjia 自己找木工發包 水電貼磚是木工介紹的
推 frank111: 如果沒有消防管灑水頭也不一定要做天花板
→ frank111: 櫃子的部分也可以買現成的，視需求隨時增加，還可以隨時
→ frank111: 改變家中的擺設，請木作或系統櫃定死了就不能變了
→ frank111: 新成屋的地板也不用變，除非你要換木地板，但這塊可以
→ frank111: 可以跟建商討論，一開始就客變，直接鋪木底板
→ frank111: 油漆的部分建商應該也補過土磨好了，不太要求的話應可
→ frank111: 接受，後續沒有大施工也不會髒