Re: [新聞] 台灣低薪最恐怖的隱形原因：房價飆漲

[xxxxxmay (5x天)]

所以呢?
不正義又怎樣
喊正義只會窮 跟覺青一樣買不起房
喊正義的同時
有錢人都在想著怎麼賺錢
這就是窮人和有錢人的差距

什麼都是假的
錢才是真的
房地產能賺錢才是真的

打不贏 就加入
我才不管居住正義不正義

因為根本沒有正義
當年蝸居抗議的人
現在不也買了房子

所以醒醒吧
有房才是真的
房地產賺錢是真的

不只是現在
未來
房地產仍然是保值且值得投資的工具

所以乖乖賺錢 輪班 買房吧


※ 引述《cerwvk (乎你~~~)》之銘言：
: 看了一堆人的言論, 是真的不知道炒房地產的本質? 還是故意當作不知道?
: 我還以為這是基本常識.
: 1:炒房為何是不正義的行為？
: https://goo.gl/ppf6Fe
: 如果我們據此來檢視買賣地產的行為，可以發現買賣地產絕對和賣賣雨傘皮鞋是不同的。
: 地產價格具有高度的連動性，你買了這雙皮鞋，並不會導致另外一個牌子的皮鞋跟著漲價
: ，但這在地產市場卻是非常普遍的事情。屋價高漲，讓賣不起房子的人欠缺基本的生活保
: 障，甚至是對基本人權的侵害，而沒有基本的生存與安全的保障，就談不上真正的個人自
: 由。就算買得起房子，因為拿了過高的收入比重來繳房貸，可支配所得變得非常有限，也
: 同樣大大減損了一個社會中人的實質自由。
: 2:炒房的危害，聽聽這三位專家怎麼說
: https://goo.gl/kH3aF3
: 炒房的危害是很大的。炒房帶動了社會的集體恐慌，不斷地、快速地推高房價，造成了房
: 地產泡沫，也使房價嚴重背離了其自身價值和當地百姓的收入水平。「炒房」還對實體經
: 濟形成很強的擠出效應，人們不願意投資實業，覺得「幹什麼都不如炒房」，這不僅不利
: 於實體經濟的轉型升級和創新，而且會扭曲整個社會的價值觀、財富觀，長遠來看，對我
: 國未來的總體競爭力會帶來很大的負面影響。
: 3:炒房者不敢告訴你的真實經濟學（上）：雙北房價推升源於資源分配的極度不公
: https://goo.gl/5sDTFP
: 身為台北人，我很熱愛自己的鄉土，也感謝他替我的人生所帶來的便利。但正因為我身為
: 一個台北人，從出生到成長已經享受了台灣其他地方年輕人所享受不到的便利，所以我從
: 不敢說自己所取得的一切有多理所當然。而當一個人已經從自己生活的地方取得了種種優
: 勢、好處跟節省了許多成本，還敢批評其他地方生長的青年不夠努力，我不知道這個人是
: 有多寡廉鮮恥才說得出這種話來。
: 因為土地（包含房產）作為一種「生產要素」，土地的生產力雖然能替生產者本身節省成
: 本，卻不會生產任何價值。簡單來說，土地或房產的「生產力」只代表他能讓他的使用者
: ，在生產同等商品或勞務時能「節省多少力氣跟成本」，但真正能生產價值的，還是人的
: 勞力跟投入的資源。
: 網路上有很多有關於炒房地產的文章, 有興趣的就去google看看.
: 只是覺得有些人的言論, 再次讓我看見什麼是人性...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.30.51
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529204395.A.3EA.html
推 cerwvk: 明白說出意思了,給個推. 但是有個問題,房地產不是只漲不跌
放長點 都是漲的 你看台灣10年來跌過嗎？
推 amordelcor: 這二年算跌不少
房子就是要長放，你看中古屋跟以前比漲多少
噓 HarryHTC: 哦
不服就開一篇回我，不要每篇只用一行字噓我
→ amordelcor: 跟以前比？ 要跟未來可能的房價比吧 XD
需求一直都在，只要稍微跌價買方就會買回來，我前面發的文有分析房價漲價的文，你覺得
推 ivam: 推，我會加入你的，往上面階層移動
沒錯 人要靠自己 有錢才是真理
加油!
→ cerwvk: 不過提醒一下,看多看空的言論,有時故意說的,畢竟,下不了車
推 Csir: 靠自己無法翻身  還是多鼓吹窮人出來流血革命重新洗牌階級
那就是覺青啊
當他們在呼籲的時候，有錢人又賺錢了
這就是差距
→ cerwvk: 跟股版一樣, 盈虧自負, 到時候, 誰做出明智決定呢?
拜託，賣不出去可以租人
股票會漲跌 房地產長放就是漲
根本明智決定
→ StanGetz: 很多人魯ㄧ輩子 可能讓人感嘆 但瞭解其觀念思維後....真
→ StanGetz: 的覺得剛好而已
是吧 什麼居住正義笑死人
把抱怨的時間拿來賺錢
又一棟房子了
→ cerwvk: 你的基礎理論,是只漲不跌. 跟股票只漲不跌有點像.
→ cerwvk: 此外, 可以租人沒錯, 但是有個問題, 資金卡死, 房貸?
拿房子抵押去借錢啊
你看玩股票賠錢的多還是房產賠錢的多?
房子還能自住，老了有地方住
股票一堆跌了漲不回來
你看中古屋是不是越住越貴?
噓 tclu822: 放長線來看，股票也是只漲不跌，房地產不是最好投資
股票只漲不跌我是不知道啦
身邊一堆股票賠慘的
沒遇過房地產賠慘的
→ cerwvk: 此外有誇張性質. 又一棟房子了. 具有扇動性.
買房真的很容易
頭期款出完剩下貸款，以房養房，越換越大
就看你敢不敢拼，敢拼真的就是一棟房
→ cerwvk: 看來是不考慮房貸的情況下,你資金看來很厚.不房貸?
推 agpc: 雞排也只漲不跌阿
雞排賺的錢一部分都是租金，所以房地產才是最大贏家，不然你去賣雞排啊，還不是被房租
→ cerwvk: 依照你的理論,日本房地產泡沫化,是假的,因為只漲不跌.
本文只談台灣，台灣有台灣的玩法
台灣就是只漲不跌
→ cerwvk: 但是你用時間去拉長, 有幾個人可以經得起時間考驗?
非常多人啊
一堆軍公教不就買房爽賺
→ cerwvk: 台灣有台灣的玩法 台灣就是只漲不跌  很弱的論述.
這才是最中肯的論述，我前面發文早就分析過只漲不跌了，你去爬文看一下
※ 編輯: xxxxxmay (39.9.30.51), 06/17/2018 12:12:03
→ cerwvk: 剛剛看過了, 整個忽略買賣基本原則. 買賣雙方認同, 交易才
→ cerwvk: 會成立, 但是本身的交易, 導致任何一方無法接受, 交易
→ cerwvk: 必然失敗, 為了交易成功, 勢必其中一方必須退讓,
→ cerwvk: 看不出只漲不跌的理論的合理性.
推 amordelcor: 所以成交價就是有人覺得合理價
→ cerwvk: 就會造成量縮啊, 或者又叫做住套房啊.
事實就是台灣需求強，被賣方壓著打
這幾年來都是如此
台灣的奴性很深
認為買不起不是房價高而是自己不努力
還被灌輸早買早享受，一定要買房的觀念
不只買一棟要買很多棟
過去投資房地產的經驗更讓人相信房地產未來
因此，
需求這麼強，價格稍低就爬上來了
政府也不會讓泡沫破掉
所以我才說 打不贏 就加入
奴性這十年也不會改
放心
政府和建商，政治人物不會讓房價跌的
※ 編輯: xxxxxmay (39.9.30.51), 06/17/2018 12:26:01
→ cerwvk: 未加入繼承因素,少子化需求,此外用時間來拉長.誰都不知道
噓 frank72: 喔 高手
→ cerwvk: 結果是啥,如同問我 HTC 10年後, 會不會漲? 但是就以這幾年
→ cerwvk: 來看, 房價也真的在下跌中. 這應該是無疑問的.
→ cerwvk: 啥時會漲, 沒人知道. 所以只漲不跌理論, 用一個虛無的時間
→ cerwvk: 來做論述, 一點都不合理, 我哪知道10年~30年後, 是漲是跌?
→ cerwvk: 跌的週期要多久? 100年? 誰都說不準.
推 amordelcor: XD Apple Samsung HTC Huawei 大家對十年後看法不會
→ amordelcor: 相同
拿htc比我是不懂
我只懂房價只漲不跌
過去如此未來也是如此
日本不懂我也只懂台灣
台灣就是只漲不跌
少子化 景氣什麼的 跟我前面文章的理由比起來 弱太多了，人總要住新房，想買房
但股票不是必需
知道了嗎？
※ 編輯: xxxxxmay (39.9.30.51), 06/17/2018 12:36:01
→ StanGetz: 這些說居住正義的人最妙的地方是自己的事都搞不定 卻要
→ StanGetz: 去關心其他人有沒有地方住
真的，還呼籲大家不要買房
根本害死別人
人家老了沒地方住你家要給他睡嗎？
覺青自己也沒地方睡吧 呵呵
※ 編輯: xxxxxmay (39.9.30.51), 06/17/2018 12:37:34
→ StanGetz: 說天生有犧牲奉獻精神也不是 路邊垃垃都不會撿了 還談
→ StanGetz: 啥關心這社會
推 amordelcor: 就大愛吧 割肉餵鷹
→ StanGetz: 說穿了 不就是自己能力不到 或慾望太高 期望整個社會施
→ StanGetz: 捨給他 最自私不就這群人
→ cerwvk: 最簡單論述: 啥時開漲? 10年,20年?還是100年? 不就是話術?
→ cerwvk: 這段時間, 房價會跌多少? 撐得住嗎?
→ cerwvk: 開漲之後, 啥時會漲回成本價? 跟股票超級像的.
→ StanGetz: 你在關心你不需要關心的事
→ StanGetz: 口說居住正義 滿腦子卻是漲漲跌跌的算計 算了吧 去想辦
→ StanGetz: 法多賺點錢吧
→ cerwvk: 我在股票賺錢, 房地產這塊不碰, 還是不碰房地產都是魯蛇?
→ cerwvk: 股版常見到,一堆人希望別人接貨, 自己不住套房, 啥話都敢
→ cerwvk: 說, 也沒啥錯, 錯的是, 為啥自己的判斷出錯. 提供一個論點
→ cerwvk: 給房地產的人參考, 對不對? 盈虧自負.
噓 wahaha02: 你很閒齁
→ StanGetz: 你何不左轉去股票板 這裡已經滿滿理財大師 趨勢預測大師
→ StanGetz:  租房ㄧ定贏大師
→ cerwvk: 道理通用啊. 也沒啥問題啊.
→ StanGetz: 租一輩子ㄧ定不會被貴到 覺對符合居住正義
推 Yunk: 是說...多少人看不出來這篇是在反串...
噓 garlos: 聽你在喇叭 房價只漲你現在去問同一間房成交價跟2014的比
→ garlos: 2014之後政府只想讓他抗跌沒有要讓他繼續漲
→ garlos: 現在就是單純利率低 已經沒有更多條件來讓房市漲
→ garlos: 撇清人口少子化 跟你講拉自住客該買也買了 觀望的就是買不
→ garlos: 起 或看跌想撿便宜 最後再問一句套很大嗎？
噓 garlos: 說實在的這摸好買 去看一下轉移戶數就知道是不是一堆人在
→ garlos: 買 還有錢人一直買捏
笑死，什麼叫該買都買了，永遠都買不夠啦
懂? 只要有需求 永遠都會漲
噓 leo83: 講的很寫實，完全反映房蟲的噁心樣子
※ 編輯: xxxxxmay (39.9.30.51), 06/17/2018 15:47:12
推 sunsand: 所以我覺得一堆窮酸會窮死真的自找的  早就該買永遠只會
→ sunsand: 酸  越酸只會越貴  不知道在想什麼
噓 Ax0101: 早跑的少賠出國玩，晚跑的套到狂帶風向，笑死人
噓 HarryHTC: 哦！
→ dollshin2: 大崩盤將要刪多多的耳光了
噓 lsw0529: 崩到你來不及跑
噓 weivvv: 就是有這些掌握特定資源的人不斷吸血，造就台灣的年輕世代
→ weivvv: 的困境，房子是拿來住不是拿來炒的，你的下一代都是受害
→ weivvv: 者，竟然還事不關己，唉