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各位好! 小弟目前看到一間覺得不錯價格也OK的預售 格局圖如下 https://imgur.com/a/RZLgUqp 客廳窗、陽台面目前在種田的住宅用地 1.這格局是座西朝東的嗎? 2.請問次臥室照得到陽光嗎? 由於是第一次買屋,所以我還想不出這間還有什麼問題 希望版上經驗豐富的各位能給點意見,如果問題太多要放棄了 謝謝! 補充:這格局圖上看得到雨遮但代銷跟我說不計坪,其他格局的則有,這是什麼問題? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.179.83 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531362610.A.6C0.html
kusomanfcu: 樓高一定照的到,樓低要看旁邊未來有無建築07/12 10:32
sagarain: 好特別 把主臥放在靠客廳 而且把南向窗讓給兩次臥07/12 10:34
sagarain: 南面是有什麼設施嗎?07/12 10:35
sagarain: 後陽台可能曬不乾衣服07/12 10:38
sagarain: 在種田的住宅用地?最好了解一下他可蓋多高07/12 10:39
sagarain: 不然他蓋起來你這整間可能都沒有直射光07/12 10:40
shiuan1983: 這跟我買的感覺是同一棟07/12 10:43
shiuan1983: 低樓層的話次臥雖然面隔壁透天但有棟距應該還是有光07/12 10:46
shiuan1983: 有風07/12 10:46
timk7: 陽台感覺好內縮?陽台會沒什麼陽光?07/12 10:47
PVZVT: 這類的格局文,到室內設計板問吧07/12 10:51
SophisJr: 坪數多大? 感覺房間都偏小 後陽台的採光可能有疑慮07/12 10:53
danny0857: 補充:大樓左右兩邊都是四樓透天,大樓大廳有挑高07/12 10:59
danny0857: 且我看四樓以上的,這格局是臨路的,對面不清楚蓋多高07/12 11:00
danny0857: 總坪數37.7左右,扣掉公設、陽台,室內剩22多一點07/12 11:02
※ 編輯: danny0857 (110.26.32.225), 07/12/2018 11:05:08
SophisJr: 以這樣的坪數 做3房太勉強 但看起來格局不好調整 07/12 11:04
shiuan1983: 前面是20米道路,我猜對面十年內不會蓋 07/12 11:05
Mulsanne: 主臥沒浴缸 純室內22坪真的有點小 看過樣品屋了嗎? 07/12 11:05
danny0857: 看過樣品屋了,但樣品屋是其他格局的,小了快一坪的 07/12 11:07
SophisJr: 可以考慮把主衛浴旁那間小臥室跟主臥一起重做規劃 07/12 11:08
shiuan1983: 這個格局我覺得是這棟最好的方向了,四樓以上完全不 07/12 11:10
shiuan1983: 用擔心被擋到,但我錢不夠多只買3樓的廣告戶,室內的 07/12 11:10
shiuan1983: 確不算大,但最近的建案都偏小,這價位除非你能接受 07/12 11:10
shiuan1983: 到更遠離市區的地方 07/12 11:10
sagarain: 嗯 那就難怪他把東面當正面了 有20米路也不擔心光的問題 07/12 11:14
sagarain: 了 07/12 11:14
danny0857: 樓樓上S大,可以私訊你問題嗎 07/12 12:13
n6120c: 一層幾戶有圖嗎 07/12 15:42
danny0857: 一層4戶2電梯 07/12 21:38