看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
43 以前發過的貼上來參考一下 以下是自己經手過的 租屋的租金其實都還滿高的 北市內,6、7萬以上一個月 案例1.電子公司的老闆,算創始人之一。小孩都在國外工作唸書,夫妻兩個人也都有綠卡 。不是買不起而是覺得台灣只是暫居,想說過個幾年都會搬離台灣。老婆常常跟我靠北先 生信仰太虔誠,捐給某宗教團體超過3~4億,現在退休掛公司顧問職一年領個4~500萬,付 個10萬8萬租屋還好啦,股利股息都不知道分多少了XDD 案例2.大地主沒做啥就是超有錢,看上某一建案直接買下某樓層,原本一層四戶改成一層 兩戶,想說一戶自住,對門留給兒子媳婦住,每天可以玩孫子。結果第二代根本不鳥,後 來租給藝人。不過藝人一年大概只會出現3~4個月,超過一半的時間不在台灣。 案例3.出版社老闆。原本買了1間3~4000萬的房子給小三,住沒兩年被正宮抓包。正宮壓 著老闆把房子賣掉,賣完房子換小三在張,老闆只好任人宰割讓小三自己挑。當然挑一間 又大又舒適的。 案例4.皮膚科名醫(幹每次去找他談事情都要等到晚上11點~12點= =),長期看空台灣房市 。6~7年前認識他就是租屋,據他本人說也是租屋10多年了,沒意外這輩子不會想要買房 子。 案例5.補教業老闆。大老闆嘛~看房子當然要慎重點,跟我看了快5年的房子都沒看到合適 的,一直都是租屋。不過店面已經買了2間XDD 還有遇過公司避稅,老闆自己的公司買自己的房子,移成公司資產後再回頭租給自己的。 人不用離開房子繼續住了幾個月,輕鬆避稅。不過這算例外當閒聊 其實這些有錢人,很少是"專職拿房子當投資的"。大多"本業都很穩定"且持續的賺錢,買 這種豪宅真的只是錢多要找地方放,或是買給二代三代提前規劃稅務。打從一開始以賺錢 為目的買房的真的不多,短打賺短線的也不多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.158.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531629000.A.E80.html
xxxxxmay: 可憐喔 不買房老了住哪裡? 一堆魯蛇07/15 12:42
btonyo: 住飯店呀~~錢這麼多怕什麼07/15 13:12
HarryHTC: 一樓秀下限啊! 07/15 13:36
GamaloveVaca: 你是飯店老闆你願意給老人住? 07/15 13:37
Fujiwarano: 噓樓上 飯店老闆為什麼不能給老人住 有錢都可以住阿@@07/15 13:40
現實的狀況是有錢什麼都好解決XD 沒有老了沒地方住的窘境 只有老了沒有錢的問題
ultradev: 月租型住客是飯店很歡迎的人,有錢賺就好07/15 13:45
vaughn: 有房子不願意賣給老人的嗎? 07/15 13:52
vaughn: 如果沒有,老人再買房會怎樣嗎?07/15 13:53
jorgesoler: 感謝大大的分享。07/15 14:03
jorgesoler: 不過台北租屋,三四萬的物件cp值非常低。五六萬和我過07/15 14:05
jorgesoler: 去六七年在北京上海香港三地都長租過的比較,只有坪數07/15 14:05
jorgesoler: 大,其他配套都輸,而且物件很少,您怎麼看?07/15 14:05
沒辦法比,畢竟地點不同啊XDD 各個地方原本就有各個地方的價格跟市場供需啊~ 當你"需要或想要"住在"某個區域",那就只能"面對該地"的價格來做評估。 這也是我常覺得拿台灣其他區域來攻擊台北是很莫名的事情 台北貴的莫名其妙,這是大家都知道的事情啊~ 但然後呢?你也只能選擇退出台北或是盡力找出cp值最高的選項,不是嗎? 如同您的推文,如果同樣的金額,可以在北京上海香港找到更好更大,cp值更高的選項, 又不一定要定居在台北的話,那是很好的事情啊~
bbdirty5566: 等你老人誰要賣你房?07/15 14:53
賣房的重點是賣掉房子拿到錢 房子都賣掉了還管賣給誰.. 老人or萬惡投資客出1000 天真善良剛出社會小夫妻首購族出800 你是屋主會想賣給誰!? ※ 編輯: nook777 (42.73.158.140), 07/15/2018 15:00:54
vaughn: 上面那個藍鳥40的意思是老人貸不到款買不到房,別怪他,他 07/15 15:03
vaughn: 不懂有人可以現金買房,老人有錢還怕買不到房真是笑話 07/15 15:03
black205: 藍鳥還不到兩年欸 不是十年才出來丟人嗎 QQ 07/15 15:33
luke2007: 老人買不到房那段我快笑死,多多真的沒梗...老人有錢還 07/15 15:34
luke2007: 不給買房都出來 07/15 15:34
rockhart: 舉例都是老人,還在崩潰,再說人家老了住哪還要你來擔 07/15 17:05
rockhart: 心 07/15 17:05
btonyo: 藍鳥都能有40號球衣了為什麼老人不能買房= = 07/15 18:17
Petrovsky: 依本版的標準 上述案例 都好沒尊嚴 真可憐 07/15 18:47
ssss127: 藍鳥實在太好笑了XD 07/15 19:42
wingtoya: 有錢人買房真的只是存錢用… 07/16 01:26