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今天去看了安坑的建案,每坪真的2字頭(不過車位要200...) 代銷的大姊一直保證雖然是工商綜合區但是可以住,而且已經入住300多戶 除了生活機能不太好以外,交通有環快我覺得可以接受 看了有點心癢,金主(我爸)也說可以 不過第一次買房怕怕的,想請問有經驗的版大,如果有住戶給建議就更感謝~ 1、一坪30萬左右有更好的選擇嗎? 2、聽說工業宅查到會被罰鍰?真假? 3、工商綜合區日後轉手的難處? 4、稅率可否用自用住宅?(代銷跟我保證沒問題) 5、住工商綜合區還有其他的不利益嗎? 6、工商綜合區當住宅看m01說汙水排水管會有問題? 感謝~其他還有什麼該注意的也麻煩各位提點 沒買過房子真的抖抖的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.40.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531662832.A.E02.html
kingRAY: 代銷的話能信?關鍵字:工商綜合區+自用住宅就知道 07/15 22:00
LSanders: 工業用地,不建議買 07/15 22:03
hhenry666: 怕是旁邊蓋工廠什麼 吵得要死 07/15 22:05
dyyang: 永和那麼擁擠的地方 車位超搶手 一個也才23-~260 安坑一 07/15 22:05
dyyang: 個要200? 07/15 22:05
iele: 我不會買,到安坑還買工商宅,不值 07/15 22:08
iele: 而且那種地方車位價200根本超貴 07/15 22:09
davidrick: 抱歉我沒說清楚,我說不用車位代銷也說OK 07/15 22:10
feng760804: 光工業用地就打槍了 07/15 22:11
davidrick: 請問工業用地打槍的原因是?擔心日後會有什麼問題 07/15 22:13
davidrick: 因為那邊幾棟基本上全都是賣給住戶,頂多商辦 07/15 22:14
pds1: 廚房、浴室是合法的嗎? 07/15 22:21
aq7778: 買了工業地到時候工廠進駐居民又抗議 07/15 22:21
jet1028: 預算上三字頭北大很好選,二字頭鶯歌也很多,四字頭土城 07/15 22:29
jet1028: 跟江翠重劃可以自由選 07/15 22:29
davidrick: 沒車無法住這麼遠… 07/15 22:34
f9231506: 空氣品質不佳,半夜偷排放廢氣的也不少 07/15 22:40
Mozai: 廣告就寫不能當住家用了 07/15 22:40
Mozai: 至少賣兩年了還沒賣完 07/15 22:40
vivian0884: 新店人給你建議 光廣告上商辦字那麼小就知道不誠信 新 07/15 22:40
vivian0884: 聞之前已經報過這間有被盯上 會不定時抓 抓到就罰 07/15 22:40
f9231506: 當發生工廠失火時,你就知道你家有多慘了 07/15 22:41
kutkin: 好幾年不是吵很久 新莊那個.... 07/15 22:48
kutkin: 東村AONE 07/15 22:48
redosmanthus: 建議想清楚一點,就跟大直北彎一樣沒事就沒事,有 07/15 22:51
redosmanthus: 事就 07/15 22:51
starshine: 一樓說得很清楚啊 新聞都寫那麼白了 07/15 22:52
NTULioner: 工業用地 連看都不會去看 07/15 22:56
Petrovsky: 工業宅、商業宅、地上權 生人勿近 07/15 22:57
Windsinep: 工業宅貸款成數較低,很多人看屋是不考慮工業宅的 07/15 23:00
a386036: 茂德機構的 07/15 23:08
magic704226: 已經被消保官盯上 07/15 23:12
davidrick: 感謝各位~已經決定不買了,結果剛問神明也說不宜XD 07/15 23:17
magic704226: https://goo.gl/8cZHr8 07/16 00:03
protoss666: .....不要買 07/16 04:16
ericekin: 我不買 07/16 07:23
ericekin: 我買的是純住宅 07/16 07:23
jungkai18: 你可以看看「合陽天擎」雖然貴一些,但品質上與安全性 07/16 09:18
jungkai18: 上較好 07/16 09:18
bryant780417: 呵呵 代銷講的屁話聽聽就好 07/16 09:56
kage01: 工業住宅? 去看剩旺或合陽吧 將捷不知還有沒有 07/16 10:52
kage01: 勝旺 07/16 10:52
richman: 該案、室內有廁所廚房就是違建,有隔間也是 07/16 15:05
richman: 所以千萬不要與人結怨,好處是可以登記辦公室,哈哈 07/16 15:05
richman: 後續要賣,貸款也可能會有問題,成數拉不高,利率會很高 07/16 15:06
richman: 現在是因為銀行配合建商,以後轉售會吃大虧,除非你不賣 07/16 15:06
zaknafein: 這種銷售模式實在很爛 07/16 15:23
eldora: 你晚上去看亮燈率就知道有沒有超過300戶入住 07/16 16:43
ppc: 車位兩百 馬的... 07/16 17:40
davidrick: 合陽有去看 大概貴了7成吧...無法呀... 07/17 01:44
kid1a2b3c4d: 快逃 07/17 02:14