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最近在看湖口地區的透天, 看到一戶將近二十年的社區透天。 房仲是二十一世紀的。 前幾次看屋都沒發現異常, 但最近一次帶家人去看, 發現裡面的木造裝潢天花板有水漬, 位置在二樓主臥的門口,上面是三樓浴室的邊邊, 最近沒下雨,而且不是頂樓。 房仲說可能是以前滲水的痕跡, 但是我爬上去摸,就是濕濕的, 房仲登時有點慌了,開始胡言亂語最後說要去調查看看 因為房子位置還不錯,所以這間有在目標清單上, 但是沒有處理過漏水的經驗, 因為一大堆木造裝潢,我很怕天花板一拆開, 裡面都是爛的! 請問這種情況,前輩們會怎麼處理? 請屋主處理好,然後看單據? 砍價格,自己承擔風險跟後續處理? 自己找可靠的抓漏師傅檢查跟事先評估,太糟就不買? 這種處理下來,如果需要拆牆換全部管線,價格大概會在? 抱歉,實在沒經驗,因此想問問是否有前輩可以指點。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.215.184 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531704309.A.EEF.html
Petrovsky: 本魯覺得 不能請屋主處理好再看單據 因為: 07/16 09:42
Petrovsky: 1. 屋主要賣了 不是自住 不會認真處理 07/16 09:45
Petrovsky: 2. 房地慘本質是詐騙 單據不造假,對不起屋主的良心 07/16 09:47
sagarain: 砍價格 屋主怎麼處理你看不出來 07/16 10:15
sagarain: 何況誰說屋主要處理了 07/16 10:15
sagarain: 在粉刷你也看不到 07/16 10:16
candysagaboy: 透天直接蓋鐵皮頂加 這是防水最速解 07/16 10:23
vava5566: 換別間。砍屋主他也不想理你。換下一組不知情的即可 07/16 10:23
vava5566: 幹嘛讓你砍... 07/16 10:23
aloness: 換別間啊…被你捉包了,當然是找下一個盤子 07/16 10:26
dir2007: 應該就跟你說的一樣阿,裡面都爛的 07/16 11:21
dir2007: 找別間或砍價自己處理 07/16 11:21
crh613: 最近看透天,天花板也都是木板油漆裝崁燈...每層樓都這樣 07/16 13:26
crh613: ,不知道要不要賭 07/16 13:26
cobrabaton: 都漏出來了,裡面肯定爛 07/16 13:30
cobrabaton: 浴室防水敲除管線重做至少要30萬一間,建議你有幾間浴 07/16 13:32
cobrabaton: 室就乘以幾去砍價。 07/16 13:32
zx1986: 大概明白了! 感謝大家! 07/16 14:15
zx1986: 浴室一間竟然是 30 萬! 07/16 14:15
zx1986: 這個透天兩間,那再加上裝潢跟傢俱 07/16 14:15
zx1986: 應該要再一百多了, 07/16 14:15
zx1986: 屋主房仲沒有誠實告知真的是很不可取 07/16 14:15
scvggininder: 19年電線也快不行了 07/16 20:54
zx1986: 呃啊 對 還有電線也要換 07/17 08:23
pccugod: 浴室一間...哪有30萬這麼貴 07/17 22:55
pccugod: 我們家浴室1.5坪 冷熱水管重拉 全部敲掉做乾濕分離才15W 07/17 22:56
zx1986: 噢噢噢! 感謝 我找師傅估價看看 07/20 08:40