推 redmi2: 還去給魯空洗腦 少子化 等下去 一定等得到 =_= 07/16 11:21
推 berserkman: 推這篇，打房方法早就有了只是不肯做 07/16 11:31
→ aloness: 其實說穿了就是每年負擔成垏，自然會跟總價達到一個平衡 07/16 11:39
→ aloness: 持有稅是一個方法，但是更簡單的方法就是升息… 07/16 11:39
→ aloness: 以前利息高到6~10%，即便80年代錢多到淹腳目，房價漲幅 07/16 11:41
→ aloness: 也不如最近5~10年 07/16 11:41
→ kage01: 升息對所有產業全面影響 也沒那麼簡單吧 07/16 11:41
→ aloness: 說錯不是漲幅，是房價所得比 07/16 11:42
推 amordelcor: 大幅升息才有用 且目前政府還有張改革房地合一的牌可 07/16 11:43
→ amordelcor: 以打 XD 07/16 11:43
→ aloness: 現在是全世界都配合美國調整，不升息問題更大 07/16 11:43
→ l79cm: 看一下持有高房價低的國家租房多還買房多就知道你結論是多 07/16 11:45
→ l79cm: 麼反串XD 07/16 11:45
→ mcucte: 吹噓說經濟好，結果不敢升息 07/16 11:45
→ abyssa1: 升息效用不大 多數地主根本沒貸款 07/16 12:03
→ abyssa1: 且利率影響所有產業 非房地產調控工具 07/16 12:03
推 amordelcor: 一次升5碼就有效果了 07/16 12:04
→ aloness: 地主沒貸款，但買房的要貸啊… 07/16 12:11
推 sean302: 推持有稅 07/16 12:11
→ aloness: 買的人出不起錢，自然就炒不上去 07/16 12:11
→ aloness: 更何況地主或財團要開發新市鎮，一樣要去做土建融的 07/16 12:12
推 carterdunk: 60歲買房脫魯指日可待 07/16 12:22
推 Matsui: 升五碼很多毛三毛四的上市櫃公司就關門了 07/16 12:27
→ abyssa1: 因此高利率會增加開發成本 進而影響供給面 而持有稅逞罰 07/16 12:28
→ abyssa1: 閒置 會促進供給 哪個好顯而易見 07/16 12:28
→ Matsui: 空方為了想打房一直鼓吹升息結果升完發現自己失業了不是 07/16 12:28
→ Matsui: 很好笑嗎 07/16 12:28
推 amordelcor: 上市上櫃公司關門 房價就下來了 07/16 12:28
推 hellogym: 笑了 來升息阿 看是公司先倒裁員 還是買房的先跳樓 看你 07/16 12:30
→ hellogym: 臺灣政府沒有啦 不敢升啦 07/16 12:30
→ hellogym: 說的好像持有課重稅 升息後 原本買不起的就買得起 想太 07/16 12:31
→ hellogym: 多了吧 07/16 12:31
→ hellogym: 那國外怎麼年輕人沒有都買得起房 怎麼租房的佔大多數 傻 07/16 12:33
→ hellogym: 啦？不會自己買 07/16 12:33
→ KrisNYC: 因為外國跨州就業是常態...沒有島國小民這麼小鼻小眼... 07/16 12:42
→ KrisNYC: 你生在Ohio 可能石油業薪水很好但是你想去大城過看看 07/16 12:43
→ abyssa1: 高持有稅的狀態 用買的也沒什麼好處 當然很多人會選擇只 07/16 12:43
→ abyssa1: 租不買 這些討論只是利益分配與稅收來源調整的問題 07/16 12:43
→ KrisNYC: 老人瘋狂喜歡住在市中心是華人世界常態 不是普世價值... 07/16 12:45
→ abyssa1: 除非確定一輩子都在一個地方不動了才需要買 且民眾也不會 07/16 12:45
→ abyssa1: 有自住兼投資這種莫名的想法出現 07/16 12:45
→ KrisNYC: 那個都假的 自然人一人一戶自住額 有本事一戶2甲村租人 07/16 12:46
→ KrisNYC: 連一人一戶自住免稅都不敢推就只是講好聽防止金融風險 07/16 12:47
→ KrisNYC: 講難聽既得利益者擋路 07/16 12:47
推 newstyle: 美國就算房子便宜，但稅高，租金也高~~這樣買租都不划算 07/16 22:34
→ newstyle: 所以租跟買總要犧牲一個 07/16 22:34