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我是不知道什麼市場趨勢大環境分析啦,我們光講一點叫人心就好。 1.假設你買1000萬,住10年,現在因為空間不夠想換屋,你隔壁鄰居剛好也想要賣,他掛售1200,叫你賣850你願意? 2.會低價售出的族群大多急用錢,而且是被銀行逼到那種,拖到不能再拖的。 3.台灣目前的生活環境,安居樂業乖乖繳貸款的人多還是被錢逼到要跑路的人多? 以上,房價不可能跌的原因。 買1000能賣1100誰想賣900? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A720F. -- 作為我生命標的,以此映照出 時刻搖籃曲精靈們也為之迷惑 大地之民 恰如泥濘前進隱者 ,將我們自束縛解放 忍耐心眼突破黑暗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.117.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531884466.A.A52.html
aimlin: 那為什麼台北跌? 07/18 11:28
aimlin: 每個賠售的都是被銀行逼?XD 07/18 11:29
jeff0323: 漲到超出行情跌回來剛好而已,有些價格就是跌不下來XD 07/18 11:31
jeff0323: 自己去判斷這個地段這間房子應有的價值,要去研究的。 07/18 11:32
jeff0323: 盲目以為所有都會跌都應該跌到你買的起嗎? 真的慢慢等 07/18 11:33
jeff0323: 房地產跟股票一樣都需要去好好研究一下價值,不是許願。 07/18 11:34
grotwpig645: 樓上中懇,就是有魯空認為所有都有跌到腰斬再腰斬 07/18 11:36
cutesuper: 過去超額上漲 就算跌 對那些屋主也是賺 07/18 11:36
cutesuper: 腰斬再腰斬 那魯蛇大概會失業先 07/18 11:37
grotwpig645: 有些地區價格就是硬在哪裡,魯空買不起不代表別人買 07/18 11:37
grotwpig645: 不起 07/18 11:37
CNTsai: 我一個月前是空空,買房後,轉職多多 07/18 11:37
jeff0323: 豪宅如果以帝寶來說 腰斬腰斬再腰斬90%以上還是買不起XD 07/18 11:38
jeff0323: 所以豪宅跌跟一般人也真的沒什麼關係。 07/18 11:39
grotwpig645: 低價的沒有在跌的,價格超硬,不然叫空空家的親戚先 07/18 11:42
grotwpig645: 打5折賣看看 07/18 11:42
Csir: 人不貪不可能,乖乖賺錢吧 07/18 11:42
Csir: 與其預期別人降價不如自己創造降價環境,別違法或不要被抓 07/18 11:45
Csir: 就好 07/18 11:45
Petrovsky: 10年後 就像@神說的 當然加倍賣 XD 07/18 11:46
martinlin77: 暑假到了? 07/18 11:51
tero: 很多人都是"房價跌是應該的!.....但是我家不一樣喔~" 07/18 11:52
grotwpig645: 樓上這就是現在魯空的想法 07/18 11:54
gn004340952: 趕快買哦 不然到時候大家都掛五千萬 就買不起囉 07/18 11:59
HarryHTC: 又一個屋主不可能賠錢賣的邏輯...那就別賣啊! 07/18 12:19
HarryHTC: 現在不去加價買的人真的就太笨了... 07/18 12:19
batista1980: 房價是買的人決定,不是賣的人決定 07/18 12:19
tk88769: 整天唱空想買便宜 自己的卻不便宜賣 才是貪婪 07/18 12:37
noricos: 鍵盤房產專家都最會魯空,多出去走走吧... 07/18 12:38
snowduke: 日本屋主表示 : 我最笨就是了??(黑人問號) 07/18 12:39
zball: ...所以美國西班牙日本人跟那些泡沫國家都是沒人性的(?) 07/18 12:40
batista1980: 你不賣,買新建案就好了。反正現在蓋那麼多,有得互 07/18 12:41
batista1980: 殺 07/18 12:41
zball: 這論點說多久了 講白就是"台灣不一樣"嘛 07/18 12:41
batista1980: 你想賣多少都可以啊! 看你想賣多久啊! 我家巷口黃 07/18 12:45
batista1980: 色那間每次經過都貼同樣那幾間,起碼貼半年了吧? 07/18 12:45
batista1980: 反正就過陣子畫個叉,減個100之類 07/18 12:47
martiz88: 因為你只考慮到人性,沒考慮到其他因素:市場行情 07/18 12:58
martiz88: 影響市場行情不只是人性,還有未知的政治或經濟因素 07/18 12:59
martiz88: 不然也不會有金融海嘯跟921了 07/18 13:00
eipduolc: 你講的對,不過沒量的時候你們都掛爽的。 07/18 13:24
eipduolc: 現在問題不是每個人住的那間,是多買來放或租人的那幾間 07/18 13:25
eipduolc: 少賺就是賠,這個觀念不改,死一卡車 07/18 13:26
eipduolc: 真的在做房產的才不在意大盤漲跌 07/18 13:27
eipduolc: 只怕沒量而已 07/18 13:27
kusomanfcu: 美國房價已經比上次泡沫後還高勒 07/18 13:36
hata506: 實體經濟在好轉 股市也大漲 獲利資金會轉入較穩定的房地 07/18 14:50
hata506: 產的 07/18 14:50
codehard: 那就別賣 不賣就沒有賠 一定要賣井噴價 07/18 14:55
rockhart: 很多人跑路啊,買房前以為可以,所以說房貸不要超過收入 07/18 15:48
rockhart: 的1/3 07/18 15:48
rockhart: 空空都空空了,親戚哪有房賣,當然只有一間自住。 07/18 15:49
ganninian: 叫魯蛇們老家五折賣我 沒一個吭聲XDDD 07/18 19:36
HarryHTC: 可能是怕你買不起 07/18 20:18
ganninian: 還好啦 八位數資產應該還頂得住 07/18 20:25
HarryHTC: 印尼盾? XD 八位數 笑屎了 07/18 20:33
grotwpig645: 好啦H五折賣喔 我全收 07/18 20:45
amordelcor: =.= 你們真敢說 07/18 20:52
HarryHTC: 645不是看漲嗎? 我加三成賣你 你都要感謝我了 07/18 22:30
HarryHTC: 身為無惱多買房殺價有點遜 07/18 22:30
grotwpig645: 有夠崩潰有夠魯 07/19 01:37
penpony: 樓上自介XD 07/19 09:33