[請益] 大樓的貸款問題

[grotwpig645 (張智良)]

嗨 下午好
我傻多
最近業務擴大 想說換個地點
但是不想再租辦公室了
於是在找辦公大樓
我的問題是啊
辦公大樓的貸款成數跟一般住宅一樣嗎？
另外辦公大樓的單價高低差很多不知道怎麼出價好
求高手解惑s

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推 Matsui: 找個買方仲介幫你處理啊
推 ceca: 貸款比較低，大坪數有的六成，但有手法可以弄高
→ ceca: 通常是偽自用，甚至當住宅送，銀行端操作一下
→ ceca: 辦公大樓，外觀，地點，管理，都影響價格
→ ceca: 所以你要大量看屋後再判斷價格比較好
→ ceca: 至少看30棟，A辦看到C辦，再來思考價位
→ grotwpig645: 感謝ceca，辦公用的感覺很複雜