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拜託 就算一年不租 也只少4*12=48萬 有錢人根本不差這一點錢 而且放著房價又漲了 一年又多50萬 所以有沒有租根本沒差 有錢人跟魯空想的不一樣 有錢人把房子都蒐集 寧可空著也不願意租 出租賺房租都是佛心好玩的 而且會跌的都是個案 租不出去一定是房東不想租而已 而且就算不租 自住沒差 沒事去商圈玩還有地方住 多方便阿 最後問你們這些魯空 不買房 老了住哪裡? 謝謝大家 ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言: : 不得轉載非新聞網站之新聞,違者視為廣告文,處分水桶九十日以上並退文。 : 連結超過一行應以 https://goo.gl/ 縮網址,內文應含新聞作者及日期, : 並應自行撰寫二十字以上心得,不得張貼超過90日之新聞,違者逕予刪除處分。 : 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結: : https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180730/1399936/ : 內文: : 逢甲商圈店租慘跌 4萬元只租1萬元還是沒人 : 出版時間:2018/07/30 09:05 : 碧根陽光廣場1樓為美食街,週五傍晚人潮不多。陳恒芳攝 : 全台夜市「稅王」的台中逢甲夜市在2016年繳租逾9千萬,卻呈現「外強中乾」的衰敗潮 : ,從當地老商場最明顯,最指標的4大中小型商場,包含拓程、歡樂星、碧根陽光、屋台 : 街等購物商場,如今空租量明顯增多,租金也跟著調降,其中碧根陽光商場10年來租金從 : 4萬降到1萬,還是有空租,其他商場業者也苦惱說:「現在真的很難招商」。 : 逢甲最大室內商場碧根陽光廣場,1~2樓商場店舖約有50間商家,但到了周末傍晚,實際 : 走一圈,發現因為廣場沒有硬性規定營業時間,有開門的店家,屈指可數,人潮也是稀稀 : 落落,仍舊可以感受出冷清現況。 : 在碧根廣場待了20年的商家張小姐,對商圈興衰最了解,她指出,10多年前碧根廣場是人 : 潮洶湧,非常熱鬧,後來網購崛起,加上夜市規模擴大,人潮也慢慢沒有走進來,後來商 : 場租金也降了不少。 : 張小姐舉例說:「10年來商場內租金,如果是2樓店鋪最高達4萬元,這5年一路再降到2萬 : 元,後來則是1萬元,現在出租狀況則相對穩定,但因為都轉型作為工作室或網購店,以 : 網路經營為主,所以看起來還是很冷清。」 : 拓程購物廣場是逢甲近年最新開幕的商場,但收攤的也最快,近年才傳出經營不善、無人 : 潮及店家,有許多閒置空間;而在去年則是直接「打掉重練」,分隔出租給寶雅、寵物公 : 園2大商場,也是近年當地唯一重蓋分租的商場。 : 事實上,逢甲商圈整體人潮流動,都是以傍晚後居多,各大室內商場除非有知名店家進駐 : ,否則向來都不算非常熱鬧,仍是以街邊店消費為主,因此商場店舖租金都不算太高,據 : 了解,目前若是未臨馬路,1樓約1~2萬元居多、2樓則是1萬元。不願具名的商場業者則嘆 : 說:「5年前,商場隨便都滿租,還要頂讓金,現在太容易空租,租客生意不好就走,也 : 很難找到新租方。」(王鈞生/台中報導) : 心得: : 看樣子租金還是有天花板限制 能力負擔能多少 大概就在那裡 : 住宅市場應該也是一樣吧 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N950F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.48.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532924433.A.530.html
kid1a2b3c4d: 又是你!!07/30 12:22
安安
kage01: 這是店面耶 不過還是要喊一下口號 老了住哪裡?07/30 12:30
店面不能住嗎?一樓當車庫阿
OnePiecePR: 我也這麼覺得。有錢人自住沒差,一家人去台中渡假一坪07/30 12:32
OnePiecePR: 屋。07/30 12:32
basebo11: 碧根廣場你知道?小時候回憶人山人海,這種結果算差很07/30 12:33
basebo11: 多,租金降太多房價不會漲07/30 12:33
台灣房價 只漲不跌
GamaloveVaca: 而且香港房價又創新高惹,拉回就是買點 !!07/30 12:33
HarryHTC: 我也這樣覺得~有錢人沒差! 但你是有錢人嗎? 口袋深嗎??07/30 12:34
你是不是買不起?然後忌妒噓我^^s [1m推 QQeevv: 這篇突破盲點 07/30 12:40 讚! ※ 編輯: xxxxxmay (1.167.48.233), 07/30/2018 12:42:59
jeromeshih: 還有一個說法,店家越租越小,房租還是上漲,未來只漲07/30 12:49
jeromeshih: 不跌07/30 12:49
jeromeshih: 台灣香港化07/30 12:50
對啦
punkdog: 魯空在喊燒的時候 有錢人又買房了07/30 12:52
你得到他了 ※ 編輯: xxxxxmay (1.167.48.233), 07/30/2018 12:53:43
Petrovsky: 推 本魯說的一樣 XD07/30 12:55
amordelcor: 碧根只有上洗手間會去 XD07/30 12:55
Petrovsky: 房東口袋深 寧願空租養蚊子 也不要賤租 XD07/30 12:56
Petrovsky: 跟東區一樣 大規模空租 轉型成高級住宅區 XD07/30 12:56
你是不是有在FOLLOW我?
amordelcor: 逢甲商圈沒有轉移 和東區哪裡像?07/30 12:59
哪裡不像? 有房子就是一樣 房價只漲不跌
jeromeshih: 在你po文的同時,有錢人早就買了好幾棟等待上漲,貧富07/30 13:00
jeromeshih: 差距自然增加,你要讓下一代因為你的不努力而落後嗎07/30 13:00
你是我粉絲? ※ 編輯: xxxxxmay (1.167.48.233), 07/30/2018 13:02:59
lovearwen: 不買房 老了住那 07/30 13:03
n123456n: 住套房 07/30 13:23
punkdog: 老了只能睡路邊 07/30 13:49
bob70278: 這個也只能騙騙外地人看不懂,這些商城根本就吸引不了人 07/30 14:45
bob70278: 潮,碧根二樓在我讀逢甲(8年前)的時候就空置很久了, 07/30 14:45
bob70278: 也不是現在才空置的,沒關係讓某p高興一下也好~ 07/30 14:45
amordelcor: ..... 大家那麼高興 bob...... 07/30 14:47
bob70278: 你如果把這個轉去逢甲版看看鄉民會怎麼噓這篇新聞 07/30 14:57
SSS120329: 碧根 10年前真的也沒什麼人 本來就很多起來的店面 07/30 15:31
SSS120329: 其他幾個有屋頂形態的商場 以前平常人也不多 07/30 15:32
jybest: 有錢人沒差 沒錢人有差 你知道嗎?每60秒就有一分鐘消失 07/30 23:23
yoyolife: 碧根七八年前常去,女友逢甲合經的~每次去陰暗像鬼屋.... 07/31 00:19
yoyolife: 治安也不太好,聽說駐唱的阿妹仔休息時差點被強暴...... 07/31 00:19
onlythat2002: 擔心魯空老了沒地方住就像擔心有錢人沒地方花錢 07/31 00:35
cobrabaton: 老了XD不用等老了,到時候革命第一個拿你開刀,你忘記 07/31 11:58
cobrabaton: 歷史教訓嗎?到時候你所謂的魯空多,一人一口分食你 07/31 11:58
hvhiiavjqmp: 要是生重病,我看醫院要不要你回家 07/31 13:04
Petrovsky: 不用替有錢人擔心啦 07/31 16:18
Petrovsky: 你看東區崩潰了 房東還不是 爽爽過 XD 07/31 16:18