推 aimlin: 推 正面思考 08/01 10:19
→ Petrovsky: Oui. 08/01 10:22
推 jameshito: 原來以房養老是這樣規劃喔，受教了 08/01 10:23
推 dream21504: ☺ﴠ 08/01 10:25
推 ganninian: 這篇沒基隆 失敗 08/01 10:31
推 j42683: 其實真的不要想太多 負擔得起就買 08/01 10:44
→ sodaice: 房價不漲不跌的情況下 原來新屋/30年屋/50年屋價格一樣 08/01 10:54
→ sodaice: 你的屋價一直都值1千萬 就已經暗含房價一值上漲的前提了 08/01 10:55
推 batista1980: 30年後1000=>2000，算上折舊漲快4倍了吧… 08/01 10:59
推 dragontwo: 對牛彈琴 08/01 11:06
推 visa9527: 房價的重點一直是土地成本，土地價值才是關鍵 08/01 11:10
→ visa9527: 買在雙北市區的大概到老都不用擔心...... 08/01 11:11
→ cchsiao: 你都說自住了 買了以後房價是漲是跌都與我無關 08/01 11:26
→ chair209: 怎麼會無關，看完文章好嗎XD 08/01 11:42
→ nicejeffery: 中肯,30年以上的房子再老價格變動其實不大,政府的規 08/01 11:52
→ nicejeffery: 劃就是有自住一屋不用擔心養老問題 08/01 11:52
推 batista1980: 我比較好奇奇50年後 不漲不跌 購買力評價算回去 08/01 11:56
→ batista1980: 當時1000萬房子到底會剩多少?? 08/01 11:57
推 batista1980: 然後你自己是醫生 我滿好奇你覺得50年後 08/01 12:01
→ batista1980: 台灣的平均壽命會是幾歲? 08/01 12:01
→ shooter555: 好奇樓上的一句話, 房價重點是土地成本, 若算投資角度 08/01 12:07
→ shooter555: 那應該買地而不買房 08/01 12:08
推 ccsu: 問題是光買地，是要露營嗎 08/01 12:10
→ nifocy: 現在就一堆空房，也開始少子化，老了賣得掉？有辦法抵押？ 08/01 12:19
推 Petrovsky: 少子化是假議題啦 XD 08/01 12:27
→ Petrovsky: 年輕人滅絕了 還是有外勞、印度人、非洲人、外星人 08/01 12:28
→ Petrovsky: 機器人 來台灣掃房 XD 08/01 12:28
→ yowang77113: 這意思就是房價穩上漲 08/01 12:30
推 vvssinn: 觀念正確，只是以房養老的貸款只有大都市的銀行願意做， 08/01 13:08
→ vvssinn: 因為沒人知道20年後會怎樣。一般的房貸能貸是因為除了房 08/01 13:08
→ vvssinn: 子抵押還有屋主有賺錢能力，但以房養老除了抵押品就沒了 08/01 13:08
→ vvssinn: ，銀行其實承擔很大風險。 08/01 13:08
推 amordelcor: XD 08/01 13:14
推 batista1980: 日本鄉下現在一堆老舊空屋變廢噓，這種是怎麼拿來抵 08/01 13:25
→ batista1980: 押養老 08/01 13:25
噓 jwzkp: 30年後的物價每個月領2萬5是可以幹麻?? 假設一堆錯的變數 08/01 13:30
推 oopFoo: 重點是30年後房價。二十年前，會知道利率這麼低，薪水不 08/01 13:31
→ oopFoo: 漲嗎？現在負擔這麼高，買家遲疑是正常的。 08/01 13:32
推 j29nchy8: 至少確定少子化根本不是主要問題咩！它只是搭順風車、讓 08/01 13:44
→ j29nchy8: 年輕人聽到有希望而已～～～一聽到少子化！大家覺得未來 08/01 13:45
→ j29nchy8: 少子化後誰來買房？哈哈～不騙你騙誰XD!房地產終究一定 08/01 13:45
→ j29nchy8: 會有人接手的！熱門地段自然會有人接的！別整天傻傻只想 08/01 13:45
→ j29nchy8: 著等房跌到10～20年前水準啦！該醒了啦！身邊一堆人都等 08/01 13:45
→ j29nchy8: 著買房，不過終究一直說應該還會再低一點、再低一點！再 08/01 13:45
→ j29nchy8: 等一下下！熱門區域誰等你呢？ 不然可以買遠點也行！ 08/01 13:45
→ j29nchy8: 偏偏就是有人不想.....唉..... 08/01 13:45
推 gcshin: 那如果一開始只買得起40年的房子呢…？ 08/01 13:48
推 batista1980: 萬華以前也是台北的熱門區域 08/01 13:51
→ batista1980: 南港以前鳥地方 08/01 13:52
→ batista1980: 你叫人拿南港的房子換萬華的試試看 08/01 13:52
推 amordelcor: 同屋齡的萬華比南港貴 不會有萬華人想換的 08/01 14:05
推 chair209: 現在買老公寓不是就這樣嗎，房子殘值很低，買地送房 08/01 14:05
推 batista1980: 南港那麼多新的不挑，學萬華挑古蹟...... 08/01 14:14
推 j29nchy8: 區域間換房.....很有趣的思維....看來最多也只能這樣子 08/01 14:16
→ j29nchy8: 的思維XD 08/01 14:16
推 batista1980: 唉~ 都沒量多久了還整天說一堆人搶著接...人果然催眠 08/01 14:20
→ batista1980: 別人之前，要先催眠自己 08/01 14:20
推 batista1980: 看起來真的外勞非洲人外星人AI要輪流搶著來掃房了， 08/01 14:24
→ batista1980: 再等就來不及了!! 08/01 14:24
推 batista1980: 台灣哪個熱門區域沒房子在賣，來不及勒~ 08/01 14:33
→ guidf: 我也是在想先牽戶籍一年 等公宅 08/01 14:48
→ rockhart: 老了住養身村，租公宅誰照顧你？ 08/01 15:32
→ chair209: 一個月五萬應該住不起養生村喔 08/01 16:11
推 amordelcor: 養生村應該很貴 08/01 17:21
噓 het97306: 都不講貸款的這三十年付了多少利息，還有辦法講得嘴角 08/01 17:31
→ het97306: 泡泡 08/01 17:31
→ Tosca: 不想付利息就去付租金阿 你高興想租一輩子也可以阿=.= 08/01 17:41
→ Tosca: 全世界的人買房都是要貸款 日本德國都一樣 不然呢??? 08/01 17:41
→ Tosca: 房價打到讓你用年終獎金就買得起 這樣嗎? 現金付清不用利息 08/01 17:41
推 archer1991: 最後也是一場空啊...... 08/01 18:40
推 realqq: 問題就是1000萬的房子租金都不用2萬才有買不如租的論點 08/01 22:55
推 planta: 所以地段仍是關鍵～高齡化買房順便存退休金～ 08/01 23:05
推 newstyle: 產業會集中在熱門地段，所以熱門地段不會降就是這原因 08/02 16:20
噓 amigo0721: ..... 08/03 09:49