Re: [閒聊] 好房網7月房價

[vava5566 (發發5566)]

※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
:     台中市19.0 萬/坪↑ 0.5%

台中蛋黃區平均已經拉到30萬起跳，便宜的蛋殼區還有一坪10~15萬的老屋，平均起來19
萬也是很恐怖的，記得去年才17萬多。

看來A神真的料對了。雖然A神說的是有點誇張也很主觀，但好像真的壓不下來。

或者這只是交屋潮的假象？交屋完畢後會狂跌呢



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.212.21
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→ aloness: 這東西要對比房屋移轉量變化
推 IS0987: = =
→ aloness: 平均成交價↑，但總成交量↓，代表二手屋交易滲淡，新成
→ aloness: 屋過戶比例偏高
→ aloness: 新成屋畢竟跟中古屋有一定價差，當市場上新成屋比例偏高
→ aloness: ，就代表沒有炒作空間了
→ vava5566: 那就是交屋潮帶動的。
→ aloness: 交屋潮是一個比較籠統的說法…其實新成屋的交易跟中古屋
→ aloness: 佔比2:8~3:7是合理的
→ Petrovsky: 台中應該都是 新屋在買賣 所以平均高吧
→ Petrovsky: 沒看 逢甲商圈崩盤 那邊賣的出去 才好笑 XD
推 k7741118: 台中起飛囉
推 mmay: 台中絕對是很多縣市有錢人退休後首選置產的地區
→ grotwpig645: 我說過五年內全面50萬有沒有
推 kusomanfcu: 今年19，去年17要怎樣才會五年內50 Zzzzzz
推 qoocod0923: 以後蛋黃50   海線30