Re: [閒聊] 什麼時候才會停止交屋潮？

[trf835rea (^^)]

我們都知道
竹北是一個被過度美化及神化的小鄉村
沒有任何的藝文娛樂氣息
要看演唱會跟逛展覽要上朝台北
不開車的話還要趕高鐵末班車回家
另外市容及道路規畫也差強人意
重劃區一堆路也不是很直很方
一堆大樓蓋在單線道上塞到崩潰
現在去百貨公司要去新竹超小巨城
整體規模遠不比台北整個小東區
週末小確幸只剩帶小孩到公園走走
想吃美食卻只剩全台灣都有的連鎖店
還被升格為旗艦店噱盤子
雖然新房子蓋相當的多
然而苦無大規模的商業活動及金融辦公
目前買盤靠的不外乎是吃園區老本老人
但園區不少企業後期規畫
將廠區轉移或分散到中南科是既定事實
內憂之外還包括對岸佈局科技業的外侵
準備下滑將是遲早的事

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.75.108
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533309216.A.1B6.html
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:14:12
→ pds1: 好的
噓 QQeevv: 寫的太爛了  給你拍手  那你知道房價是台北 1/3 嗎? 笑了
高雄的藝文活動比新竹多很多
交通建設及都市願景也屌打
不過房價只有新竹的0.8~0.9倍
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:19:48
噓 QQeevv: 高雄薪水多少?  你去領領看  XDDDD
新竹不在園區做的話
薪水很低
物價又高超慘
推 dragontwo: 慘，才聽說竹科缺工，您就看空了
缺工就是對岸挖角跟中南科分散的效益
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:42:05
推 dragontwo: 不是耶
推 Petrovsky: 台灣科技製造業可能有兩個 可能情境:
推 lickcal: 有你講得這些 結果薪水領50萬。然後在竹北領200萬你會選
→ lickcal: 擇！？
在華亞可以住林口離台北近
在龍科或渴望可以住楊梅便宜
在中科可以住市區享受大台中機能
在南科可以進駐新廠對未來有憧憬
→ Petrovsky: 1. 嚴峻少子化 大缺工 竹科缺人GG
的確很有可能發生的
竹科未來的態勢真的不妙
現在剛需買盤能力沒有以往老人分紅
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:49:25
→ Petrovsky: 2. 用機器人取代人力 科技業繼續發展
→ Petrovsky:   但是 房地慘崩崩 因為都不需要人了
→ QQeevv: 魯蛇不就只會唱衰嗎  一下失業  一下這樣  一下那樣
台灣科技業前景堪憂是事實
生產端假設被對岸搶單
周邊vendor連帶也慘兮兮
已經是現在進行式不是未來式了
只單單靠一兩個企業撐能有多少買盤
面板廠已經在cost down了
老機台都捨不得換新的
跟對岸全新蓋的廠及人才比有何競爭力
※ 編輯: trf835rea (117.19.75.108), 08/03/2018 23:54:19
噓 QQeevv: 喔  原來是台灣快沉了  那你覺得該做什麼工作呢 ??
→ pds1: 呼吸新鮮空氣 吃飯 喝水 上廁所
噓 QQeevv: 好啦~ 大家都失業好不好  剩你一個領 22K 的~ 終於輪到你
推 dragontwo: 平行世界
→ QQeevv: 買房了  1折隨便挑 屋主都跪求你買 你的劇本是這樣嗎 ?
推 HarryHTC: 租房的論述太好笑了 幫QQ
→ QQeevv: 賴家的家事做完啦~
推 MacD89: 十年前剛好分紅費用化第一年,也有人說竹科快完了
→ MacD89: 這時候又要拉這篇出來給大家回味一下
→ MacD89: https://bit.ly/2JfPQtD
推 IS0987: 連結裡有一句是真的，數字網的文章真的不要看XDD
推 Hall: 差很多是事實
推 Hall: 竹北房價其實不貴 以價格來說適合自住但很難投資 量太多 機
→ Hall: 能的話見仁見智
推 maypcc: 竹北房不要買太貴，不用五年就還完了，高雄台北能嗎!?
推 amordelcor: 高雄可以呀
噓 kl0408: 好虛的論述
噓 ZhuBeiCity: 真的有點唬爛，你要去高雄領低薪？
噓 ZhuBeiCity: 高雄空汙水污超嚴重
→ wei0429: 竹北王no哥會不會暴怒然後回文呢？