[閒聊] 論機能，購屋考量點。

[dragontwo (執行者不嘴炮)]

七、八年前首購時老婆大人念茲在茲就是買機能好的地方，
她做房產授信，當年對房地產買賣及地段行情是比我有概念的。

隨著時移境遷，對機能考量的點愈來愈多，複雜度也愈來愈高，

首購時
交通，上班方便是第一考量點，
學區，孩子教養第二，
採食，因為雙薪，外食多樣方便是第三。

隨著生活品質的提高，當初選擇在捷運旁，
開始發現一些莫名其妙的機能就在旁邊走路可及，
身為中部移民感到意外。

比如
送洗日常襯衫西裝，這邊的街坊洗衣店是直接來大樓收送，
剪髮，不錯品質的家庭理髮，後來才發現鄰居也都來這，
眼鏡，配好的眼鏡，好價錢好服務的店家，不只一家，競爭大，
時常需要調整，鏡腳被小孩掰彎，
手錶，爬文爬了半天才發現原來大家推的佛心店旁邊也有，

因上班需要，目前比較不方便就訂做好的西裝、襯衫如果要修改，
還是得往大稻埕跑，有家庭後肥得快，這點挺困擾的。
皮鞋維修保養也是得往東區原店跑。還不太敢利用街坊的店。

隨著年紀長後，慢慢瞭解幾年前自己的眼光的侷限，

不曉得各位生活圈還有哪些機能，難得、也是你們喜愛的，
或是很方便很好利用的，分享給小弟增加見聞。








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推 bbdirty5566: 樓下有7-11 管理費省下來店員免費幫你簽收
→ bbdirty5566: 旁邊有運動中心 等於政府出錢幫你養公設
推 hhhhhhh: 難得樓上這麼中懇
推 rellik1979: 好的小兒科 全聯 走路5~10分鐘可到的公園
推 amordelcor: 附近有區公所 生小孩報戶籍過馬路就到
推 bbdirty5566: 報戶籍不是去戶政嗎？
推 moonngenki: 我家附近什麼都有，四通八達，雖然是爸媽早期購入的
→ moonngenki: 國宅，但我真的好愛啊。缺點是，我看什麼房子都覺得
→ moonngenki: 不好，每個地方都交通不便
→ dragontwo: 蛋黃區國宅的秘密
推 amordelcor: 對吔～ 那附近又不要太近有傳統市場
推 mepe1018: 生活機能好 但又不會擁擠的亂七八糟的地點 真的不錯
推 inthenchen: 公立圖書館在附近
推 IS0987: 有些是行政中心，公所、戶政很多都在同棟不同層，一般民
→ IS0987: 眾都會講公所或以為是公所這很正常啦～
推 IS0987: 比較常見的就地政、稅捐、戶政、公所丟一塊，因為很多東
→ IS0987: 西是互相的，你不用在跑來跑去
推 cvs5566: 各種診所醫院 生病不舒服得不要不要的時候很重要啊
→ dragontwo: 醫院、診所多到忽略他的重要性了...
推 cvs5566: 但真的有些地方看醫生很麻煩房價卻炒很高 例如X埔
推 ganninian: 單身肥宅只會考慮有沒有小7小吃
推 cc4: 好喝又不貴的咖啡店 每天都要來一杯最好開在樓下XD
推 Petrovsky: 坊間診所大部分是詐騙集團 被歸類於嫌惡設施 XD
推 albertab: 我提些反向的，不要靠大型商場太近，注意空調低頻共鳴!
→ albertab: 大學租屋時代親身體驗過，那種低頻噪音根本悲劇。
→ dragontwo: 負面的也是好分享，之後可以避開
推 Petrovsky: http://www.books.com.tw/products/0010752896
→ Petrovsky: 其實 健保制度下 財團法人醫院、診所 都是以營利為目的
→ Petrovsky: 幾乎不太考量 病人真正的需求
→ Petrovsky: 所以 本魯基本上 只去台大 或 北榮 這些公立centers
→ Petrovsky: 台北市立醫院 良窳不齊 很怕踩到雷
推 zxcvbnmqwert: 年記大了 秒選醫院
→ Petrovsky: 其實 本魯是希望能建立 有效的私人醫院系統
→ Petrovsky: 例如 本魯可以花大錢看牙醫 請牙醫給我最適當的治療
→ zxcvbnmqwert: 尤其有小孩後
→ Petrovsky: 而不是 花小錢 每次看牙齒 牙醫都說我牙套爛掉要換新的
→ Petrovsky: 或是說 你智齒有蛀牙 建議直接拔掉
→ Petrovsky: 反正智齒一點用處都沒有 拔掉可以預防蛀牙 XD
→ Petrovsky: 牙醫幾乎 每顆牙齒都要拔 拔了再幫你植牙 科
→ Petrovsky: 小孩看病 不急的話 也最好去大醫院
→ Petrovsky: 坊間一些 "名醫" 其實都是跟仲仲一樣 話術很高明
→ Petrovsky: 藥故意開劑量少一點 你就一直回診
推 Petrovsky: 老人家 也很容易被醫生拿來當搖錢樹
→ Petrovsky: 之前聽到 一些長輩 大約同時間 都住院
→ Petrovsky: 原因都是 身體微恙 查不出原因 就住院吊點滴 ><
→ Petrovsky: 然後 開抗生素給你吃 暈倒 這根本濫用抗生素吧
→ Petrovsky: 本魯有朋友 在英國重感冒一個月 公醫系統堅持他沒事
→ Petrovsky: 發燒三個星期 受不了 去私醫 醫生說以他的經驗
→ Petrovsky: 我朋友 應該已經變肺炎 要吃抗生素
→ Petrovsky: 但是 必須先照X光片確定 才能開抗生素(感覺有嚴格管制)
→ Petrovsky: 台灣 竟然 查無原因 吃點抗生素再說 XD 扯
→ dragontwo: 確實如此...
推 Neymar: 智齒拔了不用植呀...
推 Neymar: 回本文重點，我個人蠻喜歡慢跑的，所以大型綠地這種機能
→ Neymar: 對我也很重要，晚上下班回來要溜小孩也頗方便。
推 Neymar: 大安公園的一堆遊樂設施，老婆平常日就可以帶小朋友過去，
→ Neymar: 不用等假日和一般遊客人擠人排隊。
→ Fujiwarano: 我回樓上 你知道健保制度下核刪制度讓醫生開藥都保守
→ Fujiwarano: 因為你開的藥如果申請健保太多 健保局是會不認帳的
→ Fujiwarano: 大醫院或是私人診所有時候會問要不要用自費買他藥
推 Neymar: 之後AIT搬走之後，這邊要蓋音圖中心，等蓋好後小朋友也大
→ Neymar: 概上小學了，去圖書館也頗方便。
→ Fujiwarano: 那是因為健保局不會准許才會問你要不要自費買比較快
→ Fujiwarano: 簡單舉個例子 光糖尿病吃新藥跟舊藥 健保局就有話說了
推 amordelcor: 事情都要把人性放進去 就會覺得濫用抗生素是非常合理
→ amordelcor: 的事了 XD
推 amordelcor: 可以犧牲自己救家人 但有聽過犧牲自己救一堆不認識的
→ amordelcor: 人嗎？ 如果有 那已經是神不是人了
噓 Fujiwarano: 重感冒一個月 不變肺炎也難好嗎？一開始沒好好處理，
→ Fujiwarano: 變肺炎才吃抗生素?這不是本末倒置嗎？
噓 Fujiwarano: 如果患者抵抗力有到一定程度，根本不需要往醫院求診。
→ Fujiwarano: 無法靠免疫力痊癒，本來就需要用藥來控制。這跟濫用
→ Fujiwarano: 抗生素有啥關係。
推 TFTOLED: 當鋪，週轉方便
推 pantani: 之前住了30年走出巷口有307站牌的地方  根本是領先其他住
→ pantani: 捷運沿線的
推 kusomanfcu: 傻P,一開始直接自費就好勒
推 chenyeart: 全聯or小北、郵局orATM、圖書館、咖啡廳，但不要正樓下
→ chenyeart: 走路可到，最好騎樓貫通下雨不用打傘XD
推 mmay: 7-11（最好在巷口 ） 不能在樓下
推 mmay: 台灣地狹人稠 其實什麼都很方便 除非一定堅持機能要用走的就
→ mmay: 可到
推 kid1a2b3c4d: 游泳池在附近 第一年無感 後來用慣整個超爽
推 kid1a2b3c4d: 還有路邊機車停車格 或可停機車的小巷子
→ kid1a2b3c4d: 最可遇不可求的 應該是好吃的早餐店！
推 StevenAn: 樓上提到泳池也別離太近,住附近聞氯的味道難受
→ kage01: 音圖中心確定囉 之前不是還有說要蓋社會住宅的 怎麼不見了
→ dragontwo: 最近也是周末每天送小孩游泳課，在附近也不錯
推 j29nchy8: 有步道、公園第二排、托嬰幼稚園、熱門中小學、捷運、市
→ j29nchy8: 場約10分鐘、娘家也在附近、旁邊有便利商店還蠻基本的、
→ j29nchy8: 鬧中取靜.......以上小弟家皆有！很滿意沒什麼好挑惕的.
→ j29nchy8: ..硬要挑剔的話！就是目前住的是公寓！不過我很滿意，畢
→ j29nchy8: 竟靠自己能力買的特別有感！
推 rebecca226: 我覺得的點: 1.100m內要有便利商店,但不要在自家樓下
→ rebecca226: 2.要離公園近,但也千萬不要正對面(有活動你會想哭)
→ rebecca226: 3.要有小超市可以買鮮食 (太大間人車繁雜也不好)
→ rebecca226: 4. 歡迎久坐的咖啡廳不可少
→ rebecca226: 5. 便宜又美味的麵店/魯肉飯/快餐店也一定要有
→ rebecca226: 6. 不會亂推銷的有品質美髮沙龍對女生也是必備
→ dragontwo: 咖啡廳第一次聽到，有趣
→ rebecca226: 我覺得我家附近大多符合了,就是少了原PO說的眼鏡行
推 staffordan: 機能這東西由奢入儉難，習慣了就回不去了。對小孩的
→ staffordan: 成長有幫助。