Re: [閒聊] 論機能，購屋考量點。

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機能這種東西可遇不可求
像是最近聽說楊梅有一間麵包店被換成夾娃娃店
麵包店這種是人所必須
夾娃娃店是人所不需 但是在房東眼中價高者得
唯有公共設施是不可能跑的
而交通及學區就是不可能跑的公共設施
所以如果真要選擇機能 建議找比較不會跑的機能
像是銀行 郵局 中大型醫院 運動中心 一般這種比較不會跑 要撤也很難撤
其次是7-11
再來才是各種小店 如果小店匯集就形成一個小型市場 少個一兩家還無大礙
如果是單家的 那很可能還沒搬進去他就倒了
※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言：
: 七、八年前首購時老婆大人念茲在茲就是買機能好的地方，
: 她做房產授信，當年對房地產買賣及地段行情是比我有概念的。
: 隨著時移境遷，對機能考量的點愈來愈多，複雜度也愈來愈高，
: 首購時
: 交通，上班方便是第一考量點，
: 學區，孩子教養第二，
: 採食，因為雙薪，外食多樣方便是第三。
: 隨著生活品質的提高，當初選擇在捷運旁，
: 開始發現一些莫名其妙的機能就在旁邊走路可及，
: 身為中部移民感到意外。
: 比如
: 送洗日常襯衫西裝，這邊的街坊洗衣店是直接來大樓收送，
: 剪髮，不錯品質的家庭理髮，後來才發現鄰居也都來這，
: 眼鏡，配好的眼鏡，好價錢好服務的店家，不只一家，競爭大，
: 時常需要調整，鏡腳被小孩掰彎，
: 手錶，爬文爬了半天才發現原來大家推的佛心店旁邊也有，
: 因上班需要，目前比較不方便就訂做好的西裝、襯衫如果要修改，
: 還是得往大稻埕跑，有家庭後肥得快，這點挺困擾的。
: 皮鞋維修保養也是得往東區原店跑。還不太敢利用街坊的店。
: 隨著年紀長後，慢慢瞭解幾年前自己的眼光的侷限，
: 不曉得各位生活圈還有哪些機能，難得、也是你們喜愛的，
: 或是很方便很好利用的，分享給小弟增加見聞。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.14.69
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※ 編輯: ptt9999 (1.164.14.69), 08/19/2018 11:19:00
推 dragontwo: 郵局實用些，現在都網路金融，銀行不太常去
推 batista1980: 其實住宅區機能太多，反而不愛。人多就是亂。小兒科
→ batista1980: ，耳鼻喉科，牙科，早餐店，便利商店，學校，公園，
→ batista1980: 這些必需的有就好
→ batista1980: 傳統市場最好有點遠又不會太遠
→ Petrovsky: 學校會隨著都市老舊 而凋零 甚至被關閉
→ Petrovsky: 台北市老舊區 很多小學結束營業
推 batista1980: 我不喜歡老舊區。老人多三寶多，沒品鄰居多
→ batista1980: 公園抽菸賭博晾棉被的都這種