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連結:https://house.udn.com/house/story/5889/3319360 內文: 2018-08-20 12:46:15經濟日報 記者游智文╱即時報導 北市大安區建案「仰大安」,基地62坪,興建14樓電梯大樓,有網友形容是比紙片屋厚一 點的「薄片屋」,在網路掀起熱烈討論。建商說,誰都不想這樣蓋房子,但都更破局真的 很無奈,不過室內並沒有想那麼窄,可售15戶,已賣出10戶。 仰大安位於和平東路一段上,近溫州街、新生南路。投資興建的禾禮建設表示,基地約62 坪,面寬5米,深約30米,呈長方型。因屬商二土地,容積率高,個案興建地下一層,地 上14層,室內挑高的電梯大樓。 禾禮建設表示,由於建案兩旁是低矮的透天店面,建案看起來才會顯得特別瘦薄,之前有 媒體報導看起來很可怕,但個案經過三次結構外審,每次都有五位結構技師審查,加上做 過地盤改良,鋼筋用量比一般建築多出1.5倍,結構安全絕對沒問題。 禾禮表示,仰大安是都更案,禾禮進場整合了六年,本來已經整合到290坪,而且住戶百 分之百同意,沒想到送出建照申請,就在快拿到建照之前,一位主要地主突然變卦,要求 重新談條件,而且獅子大開口,禾禮無法接受,全案只好喊卡。 禾禮本來想認賠算了,但是其中一位同意戶,渴望透天厝改成新房子,希望自己房子單獨 重建,禾禮勸屋主三思,屋主說他已經80歲了,不想再等,禾禮因此決定替住戶改建新房 子,當地的房子都是長條型,房子蓋出來也因此呈長方型。 仰大安規畫11、14、25坪,一共38戶,其中地主分回六成,可售戶為15戶,禾禮建設表示 ,目前已賣出10戶。 心得: 所以建商就是只有幫一戶土地為62坪的透天改建? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.46.54 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534746052.A.C2E.html
Petrovsky: 給泥鰍蛀的 XD 08/20 14:25
Petrovsky: 更正: 住 08/20 14:25
Petrovsky: 很怕它斷掉 台灣大地震這麼多 XD 08/20 14:26
neverfly: 只賣這超小坪數的15戶會賺嗎 08/20 14:35
qooisgood: 好酷的設計 08/20 14:36
wei5566: 高房價的亂象之一 貪婪的釘子戶又一例 蓋的好醜 08/20 14:43
sdhpipt: 其實不醜啦 日本這種房子好多 08/20 14:52
SophisJr: 附近的要是改建 就不會覺得那麼突兀 08/20 14:59
smallb: 兩邊的就繼續等吧 08/20 15:00
kittor: 有誰需要都更服務的嗎 08/20 15:05
nosmraw: 整合6年 感覺很快阿~ 08/20 15:19
pluto0418: 這是看到我po文才上新聞嗎.... 08/20 15:21
HarryHTC: 能賣錢的 能賺錢的 就是好房~又不是用來住的! 08/20 15:22
leoth: 期待斷掉 08/20 15:36
japandan: 所以那個主要釘子戶沒有被納進來 08/20 15:37
Volcano911: 貪婪的地主! 08/20 15:37
Tosca: 62坪蓋15樓@@ 我家地坪就55坪了耶 08/20 15:43
ghjkl5566: 深入調查後會不會那人就是建商的... 08/20 15:49
ghjkl5566: 但說實際點的東西,基地62坪很多東西沒辦法弄,尤其是停 08/20 15:52
ghjkl5566: 車場應該就全機機甚至還不夠了,這案子看不出有何價值 08/20 15:52
lunkk: 面寬5米,深約30米,為什麼基地會有62坪@@ 好怪 08/20 15:53
cutesuper: 那邊地段好 所以才有利潤 08/20 15:56
lefan: 好像一把寶劍 08/20 15:59
cutesuper: 民生社區近期有個新完工 也是這種狹窄型案子 裡面就一 08/20 16:01
cutesuper: 層兩戶 全套房 08/20 16:01
sdhpipt: 機/機不如弄倉儲式車位啊 還有 再爛的車位也比沒車位要好 08/20 16:03
jjler: 台中ikea附近也有一個超薄的新大樓建案 08/20 16:05
cuttleufish: 所以都更整合非常困難 08/20 16:11
chisholee: 這種不處理,以後都市的房子只能長這樣子 08/20 16:18
v00001: 以後大樓都會像骨牌一樣 08/20 16:23
abyssa1: 問坪數的 這基地前窄後寬 後半大約7米寬 08/20 16:23
Petrovsky: 從這個新聞 可以知道 那附近 都更有多麼困難了 08/20 16:24
moaice: 大家都沒餘力換房,怎麼會想都更 08/20 16:35
ghjkl5566: 對啦,應該是倉儲車位,機機是電梯下去後再開到機械車位 08/20 16:48
ghjkl5566: 這基地大小機機也玩不起來,實在太窄了 08/20 16:48
CappuCat: 要香港化了 08/20 16:48
teasy: 新生國小學區,又是小坪數,應該能賣得不錯 08/20 16:50
teasy: 建案東側那棟公寓就有點慘了,只能這建案蓋一樣的東西 08/20 16:52
stratist: 哪來的都更案,不要改建就說自己都更好嗎 08/20 17:14
keckelly: 50年後換該樓當釘子戶 08/20 17:16
kusomanfcu: 倒了也是死兩邊的 08/20 17:35
justinXD: 鄉民用感覺的 比結構外審還厲害 08/20 17:39
AGODC: 反悔的自以為聰明 08/20 17:41
aloness: 兩個小坪數也合起來比較能看吧… 08/20 17:59
quiet93: 這種的視野會很好嗎XD 08/20 18:02
kusomanfcu: 重點在兩旁的地和格局都會被卡死 08/20 18:13
reil: 同歸於盡 08/20 18:30
aloness: 那個反悔的會嘔死 XD 08/20 18:34
aloness: 他周圍的房子,風水變得超級差 08/20 18:35
airmike: 兩側房子破成這樣 也不願意都更 15戶都是小坪數 08/20 18:45
airmike: 兩側的大概以為建商會妥協 結果人家這樣蓋 XDD 08/20 18:46
ISNAKEI: 反悔的那塊地廢掉了 08/20 18:59
Petrovsky: 其實那附近整區 都廢掉了 08/20 19:06
Petrovsky: 如果 這建案旁邊 又要蓋大樓 08/20 19:07
Petrovsky: 挖地基時 這棟方尖碑 一定會歪掉 08/20 19:07
Petrovsky: 大安森林公園附近 都有土壤液化的問題 顆顆 08/20 19:08
Petrovsky: 到時候 問題會超多 只能說貪跟貧就在一念之間 08/20 19:08
Petrovsky: 本魯在那瞬間一奈秒 難得會覺得建商 值得同情 XD 08/20 19:09
alexenderpp: 這像一把劍 附近住戶應該很多被刀鋒掃到 08/20 19:17
alexenderpp: 14樓也不用送結構外審 08/20 19:18
smallod: 看完這新聞突然想去看一下這個案XD 08/20 19:22
boxsupre: 周遭風水完全壞掉 08/20 19:27
kusomanfcu: 旁邊挖地基搞到他的話是後來的賠耶 08/20 19:36
ghjkl5566: 那件就在師大跟大安森林公園之間,很顯眼 08/20 19:36
kusomanfcu: 先蓋先贏 08/20 19:37
kid1a2b3c4d: 那個貪婪的地主應該後悔了 地坪不夠 那區塊更難都更 08/20 19:45
kid1a2b3c4d: 了 08/20 19:45
kage01: 其實我覺得造型還滿特別的 也沒多難 只是真的能承受地震嗎 08/20 20:19
kusomanfcu: ss和src的話可以 08/20 20:56
ccckkk: 這商業區,地點好建商加減賺工錢,施工時旁邊幾個店面都滿慘 08/20 21:20
ccckkk: 的。不過這條路上破局自己蓋跟稱不到案子成而倒的建商一堆 08/20 21:20
neverfly: 原本反悔的地主不但沒的更,旁邊還多一棟高樓擋陽光 08/20 21:20
neverfly: 加上談好後又反悔,以後建商也不會這麼傻還找他 08/20 21:21
cosmos506: 垃圾貪民 繼續不都更 08/20 21:48
Petrovsky: 樓樓上有掛 XD 08/20 21:49
teasy: 從和平東路的正面看,有點像絕世好劍XD 08/20 22:06
ling43235: 在大安區公所附近,難怪每次經過總覺得這建築很怪,還 08/20 22:11
ling43235: 沒蓋好時看過一樓,真的好小一間 08/20 22:11
mig21: 這種還算不錯還能蓋起來沒被釘子户綁架 08/20 22:40
ex1986512: 兩邊不用想這輩子有機會都更了 地太小 發財夢碎 08/21 08:06
staffordan: 利刃一把 08/21 08:06
firstaidgod: 一戶改就可以全部推翻, 台灣還有救嗎... 08/21 10:01
firstaidgod: 我好奇的是,旁邊跟他連在一起 的房子為什麼不一起 08/21 10:20
firstaidgod: 都更... 08/21 10:20
KevGarn21: 這棟有電梯嗎? 15戶要支撐電梯 管理費要收很多惹 08/21 11:41
ceca: 管理費應該爆貴 08/21 12:17
ceca: 另外釘子戶應該崩潰,被ㄈㄤㄕㄥ 08/21 12:18
ceca: 放生 08/21 12:18
amordelcor: 130元/坪還好吧 只是沒車位 =.= 08/21 12:29
abyssa1: 共38戶 可售15戶 還好啦 不過6成地主戶 管委會設假的... 08/21 12:40
abyssa1: 地主說了算 08/21 12:40
KevGarn21: 原來38戶 我誤解了= = 08/21 13:10
oldmove: 丁子戶是左邊那一棟嗎?? 08/21 18:20
Aesti: 其他同意戶超倒楣的 08/21 22:31
jerrylin: 都80了你乾脆再等個五年十年他死掉就好 08/22 21:59
rabbit81546: 貪婪個毛啦 釘子戶是那邊大地主 和平東路地一堆 他 10/09 11:53
rabbit81546: 們兄弟在和平東路有自己的大樓 10/09 11:53