推 kengriffeyjr: 天花板是你的想像 08/27 02:09
推 hultese: 少子化主要發生在鄉下。核心都市的吸磁效應越來越明顯。 08/27 02:23
→ hultese: 政府新開發的產業園區幾乎都設在核心都市周圍、再加上生 08/27 02:23
→ hultese: 育補助、較優質的醫療教育，少子化根本無法影響這些有人 08/27 02:23
→ hultese: 紅利的核心都市 08/27 02:23
推 KerKerKerX3: 台灣人太有錢啊 放著也死不賣 08/27 02:46
→ KerKerKerX3: 全台灣只有台北的房子值錢 08/27 02:46
→ KerKerKerX3: 其他再低也沒那行情 08/27 02:47
推 adroddick: 中南部一堆金店面屌打台北的破舊鬼屋，哪裡沒行情 08/27 07:35
推 redmi2: 魯空最常做的經濟活動就是菜市場買菜 於是總是把房價當菜 08/27 07:52
→ redmi2: 價來想 買房是投資行為 不是買消耗品 08/27 07:53
→ ex1986512: 還會講水泥建築折舊年限 笑死了土地會折舊 08/27 07:57
→ ex1986512: 說穿了 沒給你們買就是社會對不起你 多偉大啊 08/27 07:57
推 redmi2: 講到這個 我也很擔心 會不會某天有人派幾個網軍 推銷對岸 08/27 08:39
→ redmi2: 的生活方式 然後台灣的年輕魯蛋 就開始嚮往對岸? 08/27 08:39
推 pponywong: 少子化根本假議題 如果少子化房價會跌 那雞腿便當怎麼 08/27 08:47
→ pponywong: 不降價 7-11早餐怎麼不降價 125cc機車怎麼不降價 08/27 08:47
→ pponywong: iphone怎麼不降價 未來不是都沒人買了嗎? 08/27 08:48
推 codehard: 騙人的 房價一定要井噴 08/27 08:51
推 passionyeh: 大家忘了M型化和貧富差距這件事,有錢人不但有房,而且 08/27 09:02
→ passionyeh: 還能多買幾房投資甚至"收藏".像國巨老闆同一棟豪宅不 08/27 09:02
→ passionyeh: 就愈買愈多戶? 他真的可以影分身住麼多戶? 沒有嘛... 08/27 09:03
→ passionyeh: 總之房屋稅制沒有進一步懲罰這類族群的話,房價怎麼可 08/27 09:05
推 sdhpipt: 政府開發的產業園區? XD 你說大埔美還是彰濱喔? 08/27 09:05
→ passionyeh: 能跌? 北市還不是調降囤房稅嗎? 官商之間很友善的啦 08/27 09:06
→ sdhpipt: 台北幾乎沒有什麼產業園區的開發啊 南港生技只是幾棟商辦 08/27 09:06
→ sdhpipt: 充其量就是中研院騙取國防部的土地拿來當包租公而已 08/27 09:06
→ passionyeh: 空空們別再幻想房價能跌多少了 08/27 09:08
→ sdhpipt: 真正大的產業園區 都在很鄉下的地方 比如台積電南科 08/27 09:08
推 Petrovsky: 台北市 老舊精華區 少子化、老年化非常嚴重 08/27 09:09
→ sdhpipt: 台北的士科也幾乎只是地方政府開一點點工業區土地而已 08/27 09:09
→ Petrovsky: 你看萬華 老松國小 學生人數崩潰 08/27 09:09
→ sdhpipt: 今日萬華 明日大安 其實很明顯了 08/27 09:10
→ Petrovsky: 房價有沒有崩崩? 08/27 09:10
→ Petrovsky: 萬華有一坪20幾萬的 破公寓 08/27 09:10
→ sdhpipt: 住宅區老化其實很正常的 人家的私產愛只住老人也是他自由 08/27 09:11
→ Petrovsky: 新房子 賣不出去 甚麼水岸豪宅? 顆顆 08/27 09:11
→ Petrovsky: 中正區 也是整個老舊 亂七八糟 08/27 09:12
→ Petrovsky: 中正區仁愛路上 豪宅 放到都生菇了 08/27 09:13
→ Petrovsky: 前一陣子 在每坪100萬上下 掙扎 顆顆 08/27 09:13
→ Petrovsky: 大安區 東區崩潰 + 新、舊豪宅 崩崩 08/27 09:14
→ Petrovsky: 預告了 未來大安區 全面崩潰的未來 顆顆 08/27 09:14
→ Petrovsky: 當然 如果你看漲大安區 本魯勸你多買幾間 XD 08/27 09:15
推 jerryzero: 持有成本太低 08/27 09:15
推 Petrovsky: 東區金店面 記得多買幾間 顆顆顆 08/27 09:16
推 amordelcor: 魯P加油 大崩潰時代來了 XD 08/27 09:45
推 gold08: 主要也是少子化嚴峻的90後成為實質買盤時間還沒到來 08/27 10:08
→ gold08: 說只漲不崩言之過早，但真正產生影響也是十年後了 08/27 10:10
推 airmike: 少子化當然會有影響 但是少子化世代都還在讀書 影響還沒 08/27 10:22
→ airmike: 出來啦 政府還有十年準備怎麼處理 引境外資金是遲早的事 08/27 10:22
→ airmike: 情 但做跟不做都有問題 08/27 10:22
推 Justice5566: 少子化又不是一天兩天的時間 是以年為單位觀察 08/27 10:25
→ Justice5566: 要拉的很長期才能看出少子化的影響 08/27 10:25
推 SKY760508: 因為你要去看新生兒是從那年開始往下掉，那年出生的人 08/27 10:32
→ SKY760508: 那時後開始買房子，不是今天說少子話，明天就會崩盤 08/27 10:32
推 supereva: 可能20年後開始影響吧 現在30歲的人 等到50歲就能買房了 08/27 10:43
→ aloness: 現在買房主力是人數最多的70年代啊… 08/27 10:53
→ aloness: 少子化明顯的90年代，充其量才20初頭，怎麼買？ 08/27 10:54
推 SKY760508: 其實如果有注意到這幾年的大專院校新生註冊率，就知道 08/27 11:27
→ SKY760508: 很多後面的學校到在撐而已，這批再過10～15年開始成家 08/27 11:27
→ SKY760508: ，市場才會有反應 08/27 11:27
→ SKY760508: 至於這10～15年值不值得等，就看個人 08/27 11:27
→ ex1986512: 處男比例也直線上升 跟日本一樣 哭哭喔 08/27 11:33
→ ex1986512: 為魯蛇默哀 08/27 11:33
推 batista1980: 寬限期，轉貸，1.6%,怎麼崩? 然後這薪水，怎麼漲? 就 08/27 12:10
→ batista1980: 那樣啦！ 08/27 12:10
推 batista1980: 單身無聊吃飽太閒的週經文，po不膩，可悲 08/27 12:13
→ QQeevv: 只漲不跌 08/27 12:21
→ lovemost: 觀念錯誤 08/27 12:44
推 sai0720: Passionyeh 08/27 20:43
推 bob70278: 反正這個議題每年都會拿出來說，明年也請多多指教 08/27 21:28
推 mmay: 真的去外面看看真實世界再來說少子化 08/28 08:04
→ mmay: 7年級一堆還沒買的 08/28 08:05