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作者: ttmb (耶? ) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 天天少子化,房價怎麼未見崩盤...... 時間: Mon Aug 27 21:44:43 2018 ※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言: : 少子化當然是真的, : 但是為什麼房價不會大崩盤? : 1.經濟表現不錯 : (你可能會說受薪階級無感,但數據顯示經濟成長是近幾年最好) : 2.都市人口還沒有減少,還再緩步成長 : 3.通貨膨賬 這都不是重點 小孩又沒有要買房 鋼需還在成長 最近幾年房屋供需跟少子化關聯小 那少子化的作用是什麼? 就是讓 買房抗通膨這句話聽起來像是一個笑話 以後一人繼承兩間的時代還在買房抗通膨 房貸繳完剛好變老房折舊完 銀行連貸都貸不出去 所以一堆財務試算買>租 那前提是房子不會折舊 未來房比人多 誰要買你古董屋 住到老剛好廢棄 跟長期租屋快差沒多少 還是說大樓要都更? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.33.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535377486.A.C15.html
seelove: 肯定越來越兩極~都市區一定是人比房多,只是在賭哪裡是 08/27 21:50
seelove: 未來都市區罷了! 08/27 21:50
Petrovsky: 台灣房地慘 不用折舊 古蹟更值錢 大家都知道 XD 08/27 22:04
sunsand: 還不錯,值得期待,再過50年台灣的魯空就能買房了,完全 08/27 22:14
sunsand: 沒有老了沒房可租的困擾了 08/27 22:14
現在15歲大概是35歲的一半吧 這樣漲成鋼需要多久?
Coolno9: 重點是地段好嗎 既然你把眼光放這麼遠 更應該理解買房重 08/27 22:21
Coolno9: 點是在精華區卡位 不然永遠都有新房買啊 不用等三十年少 08/27 22:21
Coolno9: 子化發酵 現在就一堆新房等你買了 怎還是這麼多人連看都 08/27 22:21
Coolno9: 不看 08/27 22:21
大盤腰斬台積也會跌啦 ※ 編輯: ttmb (223.140.0.23), 08/27/2018 22:24:37
Coolno9: 問題從來不是房比人多 是政府從未真心拉近城鄉差距 哪個 08/27 22:24
Coolno9: 既得利益者會希望自己的資產貶值 當然希望資源都集中托 08/27 22:24
Coolno9: 高自己的投資標的啊 08/27 22:24
Coolno9: 台積跌就跌啊 又不是沒跌過 結果十年後咧 你舉的例子一 08/27 22:25
Coolno9: 直自打臉耶.... 08/27 22:25
自打臉XD 可是問題是 現在全球股市創新高 你期待台灣新生兒創新高? 你講的剛好是基於大盤回升耶 不就幫我印證大盤才是重點
amordelcor: 真要改要從教育做起 就不一定要住都市 拿時間去換空 08/27 22:29
amordelcor: 間 08/27 22:29
※ 編輯: ttmb (223.140.0.23), 08/27/2018 23:06:40 ※ 編輯: ttmb (223.140.0.23), 08/27/2018 23:07:57
Coolno9: 可見你不僅房市看一半 股市更沒在認真看 你知道拿掉台積 08/27 23:19
Coolno9: 電漲幅 大盤約只有9000點嗎 這就是為何這波萬點可以撐這 08/27 23:19
Coolno9: 麼久 因為還一堆股票趴在地上 根本漲台積拉指數而已 簡 08/27 23:19
Coolno9: 單來說 你看到的萬點只是假象 08/27 23:19
Coolno9: 跟你的認知完全相反 08/27 23:20
Coolno9: 是大盤不重要 一堆股神績效比不上傻傻買台積的 08/27 23:21
beebeebee: 推 08/28 06:33
aloness: 9000點跟過往相比,也是高點區域了… 08/28 07:56
aloness: 不說台積,就是買台塑台化統一,績效比台積好 08/28 07:58
black205: 人家股神專買小型飆股嘛~~ 08/28 14:24
msty: 不用吵,有錢人在股市賺到零用錢,第一時間就是下訂房子, 08/28 20:47
msty: 房子當然是看地區,跟少子化無關,你也可以不要到大都市生 08/28 20:47
msty: 活。但為了工作還是要在已開發的都市,都市房價高自然還是要 08/28 20:47
msty: 租,租金全部落在有錢人身上,你看不出來像食物鏈嗎?有錢人 08/28 20:47
msty: 在股市賺錢容不容易?台灣內線一堆,你說不容易嗎? 08/28 20:47