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手機排版請見諒 前幾個月買了房(台中透天房屋)已經進入最後驗屋的階段, 第一次驗屋瑕疵修繕中,趁著最近下大雨確認漏水狀況,果不其然漏水了, 通知建商改善,回覆說由頂樓的排水孔速力康沒打好所以才漏水,補完重新上油漆就好, 還說當初驗屋時修繕單上面沒寫 (當初建商通知驗屋時我帶這驗屋人員一起去,建商當場跟我說房子沒水沒電,所以只能 驗設備) 隔幾天就接到建商電話說要交屋撥款了, 請我們接到銀行電話後要說同意撥款, 還說已經提前告知我這件事, 不能接到電話後說不同意, 請問各位前輩,遇到這種事到底該怎麼保護自己的權益? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.239.238 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1535640166.A.08F.html
aloness: 欺你不熟世事,跟銀行講不同意放款即可 08/30 22:47
Petrovsky: 喔喔 只要不同意就好了 祝原Po順利 08/30 22:50
a06030501: 就說不同意,逼建商來拜託 08/30 22:55
FK6819: 和銀行說有漏水不要撥款! 08/30 23:25
ppcity: 沒水沒電是要驗什麼?建商擺明欺負你 08/30 23:38
fjueeman: 處理到好前千萬不能撥款 08/30 23:50
fjueeman: 建商拿到錢就不會理你了 08/30 23:51
rockwho: 其實建商都蠻缺錢的嘛 顆顆~~~ 08/31 00:25
mydarkfight: 沒水沒電驗三小.... 08/31 02:06
wei5566: 應該是缺錢的小建商 然後一定還會再露 08/31 04:40
opm: 到交了屋一樣沒水沒電您怎住? 08/31 05:02
c24934610: 寫存證信函 08/31 06:32
c24934610: 或減價驗收 08/31 06:32
c24934610: 半價買屋 08/31 06:32
Petrovsky: 喔喔 加油 08/31 07:30
mmay: 台中透天應該都小建商 08/31 07:48
roxiang: 你一定要硬起來 不然會很慘 千萬別先給錢 08/31 08:30
payaya: 好爛的建商 就不同意啊 08/31 09:08
albertab: 哪個建案勒.....= = 08/31 10:47
leoth: 直接退屋,免談 08/31 12:25
jerrylin: 當然是跟銀行說拒絕撥款 08/31 12:31
tbere2002: 跟銀行說無法撥款 08/31 13:22
leoth: 樓上,不是這樣說無法撥款,要說拒絕撥款才對 08/31 16:02
ppc: 不能說不同意還打給你幹嘛 絕對說不同意 08/31 16:20
hune: 蓋透天找建商就是個錯誤 自己找營造商&建築師蓋才是硬道理 09/01 08:12
remotefly: 一定要拒絕撥款 這種建商擺明就是要先拿錢閃人 09/01 09:58
yungfup6: 沒水沒電那就不要驗啊! 09/01 14:26
ziziz: 減價驗收就等於你知道瑕疵,並且同意瑕疵,你可以先主張物 09/03 23:12
ziziz: 之瑕疵擔保責任。先要求建商就漏水的部分復原為不漏水的狀 09/03 23:12
ziziz: 態,並且因為瑕疵已經存在,不能夠以後用過保固期的理由拒 09/03 23:12
ziziz: 絕修復,如果一直無法修復這個部分,再提出減少價金的權利 09/03 23:12
ziziz: 。 09/03 23:12