推 e33195: 恭喜成家 09/09 04:28
→ jinhouse123: 這2、3年,中南部的房價都往上 09/09 04:29
推 lovecmgirls: 應該這一年股票賺不少 恭喜 09/09 06:03
推 t932125: 恭喜恭喜 09/09 08:23
推 IS0987: 恭喜 09/09 09:05
→ IS0987: 他就是講一些人心裡期待愛聽的才有人看啊,然後你反駁就會 09/09 09:06
→ IS0987: 有人說你是套多少XDD 09/09 09:06
推 alien818: 恭喜成家!! 09/09 09:11
推 ji3cl394su3: 恭喜恭喜 09/09 09:17
推 IS0987: 當然他講的一些購屋流程跟基本事項這些沒啥問題就是了 09/09 09:18
推 SmileCora: 推~~ 09/09 09:23
→ guardian93: 他提供的意見是給"完全沒經驗,準備買房"的人看的,有基 09/09 09:26
推 apple123773: 每個人有他的立場拉 聽正確的就好 09/09 09:26
→ guardian93: 礎有經驗想買第二間的,聽他話永遠買不到 09/09 09:26
推 seelove: 確實!Sway目的不完全是分享,而是營利,所以一定要聳動 09/09 09:32
→ seelove: 才有信徒啊 09/09 09:32
→ neverfly: 站在他的立場,他改喊多的話就不會有利益了 09/09 09:35
推 inthenchen: 福音降臨XD 09/09 09:38
→ zurier7712: 買房就是需求而已 09/09 09:54
推 sweetdecayed: 恭喜!是覺得買房不是紙上談兵,永遠只聽他講不實地 09/09 10:23
→ sweetdecayed: 去租屋看房或和代銷仲介交手,多空看法都只是自我安 09/09 10:23
→ sweetdecayed: 慰式的不實幻想。09/09 10:23
推 yha: Sway 蠻聰明 其他仲介忙著賣房子 勸人買房 他看到了另外一個09/09 10:32
→ yha: 藍海 買不起房子 但是想買的人的憤怒 他反向操作 唱衰房市賺09/09 10:32
→ yha: 錢09/09 10:32
推 QQeevv: 要當他信徒 這輩子就別買房了09/09 10:33
→ inthenchen: 名嘴就是靠這樣賺錢09/09 10:33
推 YouGot5566: 恭喜 還好你沒繼續聽他的 不然你現在依然租房+悲憤XD09/09 10:41
→ YouGot5566: 話說魯空大將軍被桶了 QQ09/09 10:42
→ b60624563: 你原本房租快 40K ??09/09 11:04
推 amordelcor: 我有買過sway的書 覺得說得挺不錯的吔 XD09/09 11:07
推 marcus176: 那是你工作在淡水,你最好祈禱房貸繳完前工作都還在09/09 11:18
→ bezbol: b606你怎麼算房貸要一個月4萬09/09 11:48
→ bezbol: 一個月四萬足夠買千萬三房了09/09 11:48
噓 wenli07: 這篇就是買了房,就變多多的典型。09/09 11:55
噓 wenli07: 淡水的需求哪來呀?工作機會多?你不怕哪天台北有更好的09/09 11:57
→ wenli07: 工作等著你?09/09 11:57
推 kenlll: 恭喜成家 在地工作算剛性需求囉 不用遠距通勤09/09 11:58
→ insingW: 嘖,工作在淡水當然覺得淡海新市鎮方便啊,Sway又不是只09/09 12:01
→ insingW: 跟你們當地人宣揚他的想法,再來你金額有出入,要不要重09/09 12:01
→ insingW: 算一下?09/09 12:01
三十年房貸500多萬
以青年安心成家利率算
月付約1萬八,有錯嗎?
推 Celtic8879: 買房當然變多阿 買房繼續空才奇怪吧09/09 12:05
→ nacy204327: 重點又不是淡水 重點是都有剛需了怎麼可能不買,這是09/09 12:05
→ nacy204327: 一堆單身魯空沒辦法想像到的吧09/09 12:05
→ autumoon: 以前會去關注sway的文章,但有次看到他批評抵達高鐵站 09/09 12:27
→ autumoon: 覺得台中市公車非常落後之後就不再關注了。那時候的台 09/09 12:27
→ autumoon: 中市公車可以說是全盛期卻被他說的比高雄市公車還不如, 09/09 12:27
→ autumoon: 真是… 09/09 12:27
推 YouGot5566: 台中高鐵公車很多吧...sway真的幹話一哥XD 09/09 12:42
→ YouGot5566: 專唬那些待在家不常出門的魯空 09/09 12:43
推 Georgemerry: 台中高鐵問題是 位置真的太爛 當初硬要吵烏日的後果 09/09 12:47
→ Georgemerry: 公車很難救 09/09 12:47
→ Georgemerry: 公車很多又怎樣 我上次坐到市區 隨便就一個小時 09/09 12:48
推 Georgemerry: 高鐵那鳥位置 很多北部工作的 回台中都不搭了 坐統聯 09/09 12:50
→ Georgemerry: 到市區還比較快到家 09/09 12:50
→ e33195: 請問一下,怎麼保證自己20年內身體健康不會失業???有高手 09/09 12:50
→ e33195: 指點一下嗎 09/09 12:50
※ 編輯: bezbol (220.136.77.50), 09/09/2018 13:15:42
推 QQeevv: 樓上去問你爸媽? 除非他們沒買房 09/09 13:13
→ autumoon: 全台灣高鐵站位置最好的應該只有台北而已,新左營跟台 09/09 13:19
→ autumoon: 中比也只不過贏了一間新光三越。 09/09 13:19
→ autumoon: 而且台中站轉搭大眾交通工具不怕淋雨日曬,下大雨去新 09/09 13:21
→ autumoon: 左營就知道有多爽了。 09/09 13:21
→ bezbol: e33沒人能保證,但如果怕東怕西,就不要結婚生子 09/09 13:21
→ bezbol: 每個人的人生觀不同吧,有人覺得到老一無所有反而死的安心 09/09 13:22
→ bezbol: 當魯空一輩子輕鬆自在無負擔不是很好,幹嘛當房奴? 09/09 13:23
推 YouGot5566: e33大 你能保證出門不會被酒醉的撞? 所以你還不是會出 09/09 13:56
→ YouGot5566: 門 09/09 13:56
推 e33195: 就是不能才好奇啊,樓上有個M大要人祈禱這個,問題是,怎 09/09 14:04
→ e33195: 麼做到 09/09 14:04
→ YouGot5566: 只是你想法有點悲觀 09/09 14:06
推 ppnow: 買了房就是多多,跟買了股票期望他漲是一樣道理,至少不要 09/09 14:20
→ ppnow: 跌。會去酸的都是沒買過房的人 09/09 14:21
推 QQeevv: 或是已經魯~到這輩子放棄買房的 09/09 14:29
推 candaptt: 恭喜 09/09 14:32
推 LDTILA: 台中高鐵是蓋給彰化人用的 不是給台中人用的XD 09/09 14:52
→ bull5310: 淡水……我如果住淡水我也買的起 09/09 15:02
→ neverfly: 有房子失業時賣掉還能拿一筆回來,失業就租的起房子嗎? 09/09 15:57
推 Aesti: 台中高鐵的公車種類多,但是班次太少 09/09 16:14
推 cicatrix: 每次看到買房怕失業繳不出來,你租房子就不會失業? 09/09 16:31
推 ganninian: 恭喜買房 某些魯蛇想租房一輩子就隨他們去吧 09/09 16:32
推 Neymar: 貸600萬20年,一個月負擔約3萬。20年負擔約720萬,加上頭 09/09 16:40
→ Neymar: 期200約920萬。20年後就算腰斬還有400萬,920萬-400萬=520 09/09 16:40
→ Neymar: 萬。假設在那邊租屋一個月2萬,20年後租金花約480萬。兩 09/09 16:40
→ Neymar: 者相比較幾乎差不多。但是前者可自住住到爽,貸款繳清後又 09/09 16:40
→ Neymar: 可以拿這間不動產出來貸,但800萬跌到400萬的機率大不大? 09/09 16:40
→ Neymar: 後者是有多兩百萬在身上可以額外投資。只是投資能賺多少每 09/09 16:40
→ Neymar: 個人能力機運不一樣。就看個人自己選擇囉 09/09 16:40
→ Neymar: 但是老實說以現在的情況,低總價要跌的空間相對有限 09/09 16:41
推 smalldra: 那也是你運氣好在蛋白 蛋黃不是說買就買 09/09 21:22
推 bbwoo: 我都搭高鐵回台中再搭Uber回西屯呀! 09/09 22:01
推 kenlll: 看格局的地方很有用 其他就各自參考囉 09/10 08:19
推 rabbit104: 失業的人繳貸款會有問題?難道繳房租就不會有問題嗎? 09/10 08:34
→ rabbit104: 房子繳個10年殘值還能增貸筆錢出來讓你撐到重新找工作 09/10 08:34
→ rabbit104: ㄋ,只租不買你失業房東只會叫你快搬走 09/10 08:34
推 henryeech: 推r大 好像買了房就像世界末日 什麼鳥事都會發生一樣 09/10 09:59
→ chng8371: 忘記是哪一集sway上鵝姐的節目 建議有能力,評估ok就可以 09/10 10:05
→ chng8371: 買 沒能力就租 09/10 10:05
推 nosmraw: 恭喜成家^^ 09/10 10:58
推 vi6: 主要還是工作在淡水吧,不然一般人真的不會買到淡水 09/10 12:02
推 rabbit104: 還必須補充一下,房子繳貸款有70-80%是在繳本金,等於 09/10 13:36
→ rabbit104: 在存錢,若租屋繳給房東全部就都是房東的,現在的租金 09/10 13:36
→ rabbit104: 市場,最少在台北市以外,租金幾乎全等於房貸,等於房 09/10 13:36
→ rabbit104: 東賺那70%,我實在不懂只租不買的人是怎麼想的.... 09/10 13:36
推 cicatrix: 只租不買的理由就是每天怕裁員生病 薪資跟不上房價 看 09/10 17:44
→ cicatrix: 戲 09/10 17:44
→ jlu: 在哪工作就可以在哪買,Sway一直都是這個論點吧 09/10 18:18
→ jlu: 就算是青埔,你在那附近工作就買在那邊啊 09/10 18:20
推 sausalito: 關鍵字是你工作在淡水吧 但你很肯定你不會換公司嗎 09/10 20:21
→ sausalito: 除非公務員 不然一般人換工作的機率很高 淡水工作很少 09/10 20:22
推 cicatrix: 怕換工作就養不起房子的就不要買房子,在哪裡都有機率被 09/10 21:42
→ cicatrix: 裁員的,沒辦法承擔任何風險,租一輩子好了,結婚也省了 09/10 21:42
→ cicatrix: ,因為被裁員也養不起家人 09/10 21:42
推 sausalito: 樓上的腦.... 09/10 23:23
→ sausalito: 如果原PO過兩年工作換去內湖甚至南港 每天通勤就飽了 09/10 23:24
→ sausalito: 當然如果比如是在淡水當正式教職這種 那買在淡水是不錯 09/10 23:25
推 rabbit104: 換工作地點的話,就賣淡水買小間一點的南港啊 換去 09/11 10:10
→ rabbit104: 房價比較低的地區(南部)就有錢買大間一點的啊 09/11 10:10
推 cicatrix: 換到內湖南港不會賣掉?這什麼邏輯?你一輩子都不會換 09/12 16:05
→ cicatrix: 屋換工作,每天擔心什麼都不用做了 09/12 16:05
→ cicatrix: 腦子可以變通一點,什麼都擔心東擔心西,你要不要出門? 09/12 16:06