推 Petrovsky: XD09/10 17:23
推 t932125: 中肯09/10 17:23
※ 編輯: hapoya (39.12.6.180), 09/10/2018 17:24:50
推 cicatrix: 看第一個噓文哪時候出現 09/10 17:42
推 danny0857: 這個我知道哪個社團的,因為裡面有個假帳號空方 09/10 17:48
→ danny0857: 狂發廢文,如同空方的@神 09/10 17:49
→ danny0857: 昨天嗆一個大學讀牙技的說他不務正業做房仲 09/10 17:50
推 grotwpig645: 如果每個仲介都有你最底下那三點我想大家也不是哪麼 09/10 18:04
→ grotwpig645: 反感,可惜仲介這行跟計程車一樣一堆老鼠屎 09/10 18:04
推 basebo11: 優質仲介絕對值得交朋友,我房子早成交,但後續一堆問 09/10 18:23
→ basebo11: 題我都麻煩仲介幫忙,因為他熟悉當地且都在附近,而且 09/10 18:23
→ basebo11: 願意幫忙,交朋友,敢開發的仲仲絕對值得交朋友。 09/10 18:23
推 inthenchen: 其實吧,有些人就是在一鍋好粥內吃到那坨屎,而有些人 09/10 18:32
→ inthenchen: 就是可以在沙地裡面撿到那粒金,跟自己的人格特質很有 09/10 18:32
→ inthenchen: 關係。 09/10 18:32
推 MRSA: 仲介有好有壞,如同各行各業 09/10 18:33
推 Fujiwarano: 只能說人常常吃碗內看碗外 別人的老婆比較水 09/10 18:37
推 japandan: 任何職業都有好有壞阿 還扯上錢 我覺得都很正常 09/10 18:50
推 Rael5657: 現在當醫師很簡單啊 09/10 18:51
推 bless0621: 醫生和律師本來就可以領高薪,因為他們有專業,仲介沒 09/10 19:05
→ bless0621: 任何專業,所以人家才會覺得好轉 09/10 19:05
推 royall2: 看完都想請你帶看了 09/10 19:15
→ basebo11: 優質仲介很專業的,說的案例吧,我要一筆土地同意書, 09/10 19:16
→ basebo11: 持分人共8個,請仲介幫忙,三天後有兩個同意,其他外縣 09/10 19:16
→ basebo11: 市就沒辦法,至少中部找出一半幫忙,仲介其實是專業的 09/10 19:16
→ basebo11: 工作,只是很多不願意多做的人,導致對仲介評價不好罷 09/10 19:16
→ basebo11: 了 09/10 19:16
→ basebo11: 光是天天等人出現,拜託受託事宜,有多少人壓不下頭? 09/10 19:16
→ nicejeffery: 其實啦,很少收足6%的,多的是只收2-3%為了成交的,1000 09/10 19:18
→ nicejeffery: 萬房買賣雙方收個2,30萬我認為很合理 09/10 19:18
→ nicejeffery: 也很樂意付這筆服務費 09/10 19:18
→ kittor: 這裡幫推桃園的建案 09/10 19:25
推 IS0987: 等等應該會有人來噓 09/10 19:26
推 zxcas: 不是某些店都是買賣各一% 09/10 19:26
推 carterdunk: 非我族類 其心必異 自古如此…有解? 09/10 19:30
噓 antiyahoo: 看個病健保就會付錢? LOL 09/10 19:30
推 Petrovsky: 仲介專業是編劇、演戲啊 XD 09/10 19:32
→ Petrovsky: 本魯覺得 仲仲蠻可憐的 想盡辦法一直墊高房價 09/10 19:34
→ Petrovsky: 然後房價太高 交易量窒息 反而自己賺不到錢 09/10 19:34
→ Petrovsky: 結果自己把自己淘汰 XD 09/10 19:35
→ Petrovsky: 跟 東區房東 把自己的金店面 玩到壞掉 09/10 19:35
→ Petrovsky: 有 87% 的相似度 09/10 19:36
推 lovemost: 你最後的三點,說真的一堆仲介做不到 09/10 19:39
→ lovemost: 現在的仲介,真的太會吹了,實在很不想打交道,又聽不懂 09/10 19:39
→ lovemost: 人話,講話一直鬼打牆,一堆話術聽了超不悅,沒點專業 09/10 19:40
→ lovemost: 不誇張的說,十個有九個都做不到啦 09/10 19:41
→ and9: 仲介只能叫買方加價啊 09/10 19:41
推 MRSA: 我這些年看房買房接觸的仲介應該不下50個 09/10 19:42
→ MRSA: 能做到最後三點的只有一個 09/10 19:42
推 Fujiwarano: 其實遇到看不起你的客戶 你看不起他也只是禮尚往來 09/10 19:52
→ Fujiwarano: 像上面幾樓也不少類似這樣的人 賺錢不用這麼沒格調 09/10 19:52
→ Fujiwarano: 你有本事半年一年不成交都不會怎樣 客戶想凹你也沒輒 09/10 19:53
→ Fujiwarano: 房價高你要去怪陳水扁2000年開始炒台北市的時候 09/10 19:54
→ Fujiwarano: 怎麼不做房地合一 實價登錄的制度 想炒就炒還120%貸 09/10 19:55
→ Fujiwarano: 服務費6%真的很合理 因為人一生也只會買賣沒有幾次 09/10 19:56
→ Fujiwarano: 客戶說好聽以後在介紹朋友給你要你折服務費給他都騙人 09/10 19:57
→ Fujiwarano: 真正做到的人根本沒幾個 都只是當下為了要騙你降給他 09/10 19:58
→ Fujiwarano: 做仲介業務就是看更多的人在演戲騙你 都是想自己多賺 09/10 19:59
→ Fujiwarano: 至於業務要不要陪著一起演 就看每個人自己心中一把尺 09/10 20:00
推 s359999: 洗形象的業配有用嗎? 多數本質還是一樣吧? 09/10 20:03
推 kukudrug: 推 09/10 20:42
推 basebo11: 臺中西區,西屯,南屯,我都願意推薦我仲仲,要的私我 09/10 20:43
→ basebo11: : ) 09/10 20:43
推 kusomanfcu: 我是會介紹啦,如果真的做的不錯的 09/10 21:15
推 amordelcor: QQ 說的不錯 09/10 21:19
噓 abomgo: 大家人真好,我來噓。仲介就出張嘴 09/10 21:29
推 Ron51320: 各行各業都很辛苦 酸民還是最愛戰公務員 沒有什麼行業好 09/10 21:36
→ Ron51320: 賺的 業務也是有啃麵包過日子的 總歸就將心比心 09/10 21:36
推 cicatrix: 別人都爽賺 自己都血汗錢,別人都出一張嘴,自己都真功 09/10 21:44
→ cicatrix: 夫,這個島不就是這樣,才讓人疲憊嗎? 09/10 21:44
噓 gwboy: 這比較像討拍抱怨文 09/10 21:45
推 loloso: 辛苦了,任何行業認真的從業人員都該被尊敬。 09/10 21:46
→ dragontwo: 幫我們賺錢的人值得尊敬 09/10 21:50
推 BFZSA: 我遇過一個跟我說室內停車濕氣比較重,現在人都喜歡室外停 09/10 21:52
→ BFZSA: 車的仲介,仲介真的太多老鼠屎了 09/10 21:52
推 jeromeshih: 推一下 09/10 22:10
→ vick6339: 醫師律師收費都固定 哪有算%數的 類比錯誤 09/10 22:17
→ cicatrix: 仲介有任何服務就收費大家可接受嗎? 09/10 22:19
推 Neymar: 說仲介只會叫買方追價的可能沒當過賣方吧XD 09/10 22:39
推 eddychang: 如果依件數收取服務費可能不會搞成仲介會被認為在拉高 09/10 22:42
→ eddychang: 房價吧,固定的服務費會比較好一些,多促成交易才有得賺 09/10 22:43
→ eddychang: 不是嗎?搞不懂為了那2~3%的服務費差額用房價把買方弄走 09/10 22:44
→ eddychang: 有比較好?當然仲介自己也因此浪費時間...其實多數買方 09/10 22:46
→ eddychang: 要求不多,只要房子是在合理的價位,跟朋友聊到房子時, 09/10 22:47
→ eddychang: 大家都說不貴就滿足了,也不是說要怎樣去殺房價, 只要照 09/10 22:48
推 cicatrix: 問題是你的合理是多少錢 每個人的合理價格不一樣 09/10 22:48
→ eddychang: 實價登錄來促成買賣雙方,理論上房子不會這樣難賣...所 09/10 22:49
→ cicatrix: 就跟台北一堆古蹟90萬有人覺得不合理 因為他薪水才6萬 09/10 22:49
→ mydarkfight: 醫師會被健保核刪..... 09/10 22:49
→ cicatrix: 理論上房子就是很難賣 光個實價登陸就跟上面那邊自刪的 09/10 22:50
→ eddychang: 以房仲不易獲得買方信任,因為%數的關係會被認為偏向賣 09/10 22:50
→ cicatrix: 覺得全世界都要騙他的錢 自己那邊東打折西打折 09/10 22:50
→ cicatrix: 真得大家很理性就不用房仲了 09/10 22:50
→ supa64: 台灣作到了歐美這樣的彼此都尊重跟重視彼此再說什麼仲介 09/11 00:00
→ supa64: 怎樣怎樣的好,連買賣的都貪婪到賺到了還坑殺仲介的鬼島, 09/11 00:00
→ supa64: 跟我說仲介怎樣的,我現在看看笑笑罷了 09/11 00:00
推 Neymar: 我怎麼覺得%數對賣方比較吃虧...因為賣方抽的%數比買方高 09/11 07:04
→ Neymar: 很多... 09/11 07:04
推 Neymar: 為何那麼多人還是以為仲介故意把賣價喊高然後造成沒有成 09/11 07:09
→ Neymar: 交的風險呢....最終開價都是屋主決定的,然後真的以為仲 09/11 07:09
→ Neymar: 介不會叫賣方降價嗎... 09/11 07:09
推 cicatrix: 很多人覺得賣方給比較多服務費,所以仲介幫屋主。重點 09/11 07:16
→ cicatrix: 還是在“沒有成交,任何服務費都不會產生”,就跟一些 09/11 07:16
→ cicatrix: 白目業務員覺得賣方業務員掌握屋主所以想64分73分業績, 09/11 07:16
→ cicatrix: 沒有買方業務員的買方,你的賣方根本沒有辦法創造出任 09/11 07:16
→ cicatrix: 何交易價值。 09/11 07:16
→ ZE553KL: 房仲最大的問題不是你說的那些 而是不老實 演戲 瞎掰! 09/11 09:47
推 ZE553KL: 只要不老實 其他都不用談了 09/11 09:49
推 kittor: 幫推桃園建案,我還不是仲仲 09/11 09:50
推 UltraKill: 就是因為門檻低 所以素質參差不齊 09/11 11:00
噓 zx1986: 仲介跟投資客都去吃屎比較快 09/11 11:17
推 pigmai5207: 入行一年才會在意別人看法 做久了連反擊都懶 看上面噓 09/11 11:38
→ pigmai5207: 文的水準就知道 很多都是看到仲介無來由先罵再說 09/11 11:38
→ KYOLONG: 看吧 台灣講多少年了尊重專業 能做到的可能連1%都沒有 09/11 11:45
噓 peter8: 不老實,演戲,胡扯懶蛋 09/11 11:50
推 qazqaz0: 還不錯阿 條理清楚 當初幫我們代看的仲介我也覺得用心 09/11 12:33
噓 bogy26: 汽車可以量產 房子能嗎? 成家需要房子住,房子是必需品, 09/11 13:07
→ bogy26: 車子是嗎? 09/11 13:07
噓 bogy26: 房仲都是想哄抬價格的 有房仲勸屋主砍半賣的嗎? 哄抬必 09/11 13:11
→ bogy26: 需品就是要噓,但主要還是政府的錯 09/11 13:11
推 cicatrix: 樓上我是仲介勸你用半價賣給我的客戶,你覺得如何?你 09/11 13:45
→ cicatrix: 不把人轟出去?不要講幹話好嗎? 09/11 13:45
推 zx1986: 好的仲介就像鬼故事,聽很多,沒遇過。 09/11 19:24
推 andieschen: 最後3點光第1點就沒幾個仲介做的到 大部份都是為了成 09/11 19:26
→ andieschen: 交就把手上物件不管有沒符合都丟出來 09/11 19:26
推 mountain513: 回覆122樓 我也有遇到好的仲介 或許你不曾真的把需求 09/11 19:45
→ mountain513: 認知真的跟服務你的仲介溝通 09/11 19:45
推 lovecmgirls: 房仲想的就是成交好嗎 有些人腦子真的不清楚 呵呵 09/11 23:57
推 sunsand: 中肯,推。一堆窮酸的話聽聽就好,他們只是窮所以眼紅。 09/12 09:02
→ sunsand: 反正窮人在社會上只是渣,不用把他們的話當回事 09/12 09:02