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住慣北市的人看慣北市新房的人的答案會比較特別 因為北市新房的2房是市內15坪左右的1+1 這種的小孩長大就很擠了 也不太能住長輩 基本上是假的兩房 傳統說的主流2房是20-25坪左右 可以一主臥一次臥一和室 和室改第三房可以假三房 所以說2房主流也對也不對 3房主流也對也不對 基本上是在說室內坪20-30左右 總價2000內的物件 所以你看主流看兩個東西 1.室內坪 2.總價 室內坪小了 住不下就是住不下怎麼改就是這麼小 室內坪大了 超過50坪除非真的住到2大2小2老1傭人1看護+神明廳 不然大到某個程度無感了 進階成豪宅設計了 總價太高貸不到就是貸不到 買不起就是買不起 台灣70%的人薪資在4萬以下 雙薪年收90萬12倍貸到滿1080萬 超過2000萬的房子承接客群就是少 根本不用討論 才會出現一堆假兩房假三房設計 找主流就是找脫手容易 所以看重點 多數人"夠住 買得起" 而不是拘泥在廣告假圖(小家具沒牆厚無收納)上的幾房 ※ 引述《AppleRing (蘋果)》之銘言: : 最近幾年都說主流是2房 : 還說未來主流是套房= = : 很多社區也是2房很快被秒殺 : 就算只有一個小孩2房也是很難住 : 但3房隨便也要2500 : 就算看到新北的新大樓 : 大概也要2000才能買到3房 : 到底現在的主流是幾房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1536643010.A.776.html ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.161), 09/11/2018 13:20:20
carterdunk: 這代沒有女方在跟岳父母住了 2房剛好 09/11 13:22
leoth: 那些噓說2房是主流的人,你們怎麼看? 09/11 13:23
kid1a2b3c4d: 這篇正確 09/11 13:33
danny0857: 你說的室內坪有包含陽台嗎?另外標準3房是要幾坪? 09/11 13:53
KrisNYC: 陽台很複雜...因為舊房的陽台可以外推 新的不行 09/11 13:59
iampala: 推個,觀念正確 09/11 14:07
KrisNYC: 標準只能說大概抓 一臥4坪 公用6-8 一衛2-3 半衛1-2 09/11 14:09
KrisNYC: 小於4坪的臥室放完雙人床以後 化妝台衣櫃走道只能3選2 09/11 14:10
KrisNYC: 如果抓很緊4坪臥 2坪衛 6坪客加餐加廚加洗衣 2房一衛16坪 09/11 14:11
KrisNYC: 這種配置你連電腦都沒地方放 一大堆畫得比這小的都很扯 09/11 14:12
cuttleufish: 推要看室內坪,不要看建商宣傳 09/11 14:13
Matsui: 一樓你是說公婆吧 09/11 14:15
alexenderpp: 推 但預算有限的人還是會買假3房 講出去比較有面子 09/11 14:28
lalala419: 一人室內坪最少10坪吧 09/11 14:33
zetaj: 坪數才是正解,上次有人分享12.7坪的三房,有一房只有一坪 09/11 14:33
zetaj: 大@@ 09/11 14:33
kutkin: 一坪大還是能擺張單人床 書桌 09/11 14:49
kutkin: 而這大小在台北市青旅 一晚1500 09/11 14:50
kusomanfcu: 正解 09/11 15:54
kusomanfcu: 很多房數都硬隔反而室內坪數更小 09/11 15:55
kusomanfcu: 其實可以用強化玻璃做隔間牆 09/11 16:01
Tosca: 室內26坪可以隔三房了好嗎 09/11 16:50
jacvky: 室內26建商宣傳是大三房了吧..現在台北一堆三房只有20出頭 09/11 16:59
amordelcor: =.= 好慘 09/11 17:02
edwsqa: 以前純室內26是小三房呢。 09/11 20:18
planta: 大二房,小三房,最多人找,小倆口好,獨子雙寶都恰恰好! 09/11 21:35
kusomanfcu: 室內26是小三房,小時候住的雙北破公寓大概就是26 09/11 22:35
leocat: 50坪住不下那麼多好嗎?一人10坪差不多了 09/11 23:43
assunny1012: 兩房要大兩房 長輩來還可以在小孩房一起睡得下那種 09/12 09:23
assunny1012: 室內25-30正解 09/12 09:23