Re: [請益] 買或租的考量

[zwy (瑞士刀)]

  既然你已經說"實在有需求",
  那在還負擔得起的情況下,為什麼不買?

  想等房價崩盤或金融海嘯再來買?
  如果社會已經發展到這種局勢,
  那你的戶頭大概也是一起崩了,
  甚至還是被裁員,放無薪假的那個,
  連吃個飯都要精打細算,為小孩子下學期的教育費煩惱,
  還買啥房啊?
  然後,本來想買買不起的好地段好房子,
  照樣被即使金融海嘯,口袋依然比你深太多的好野人買走.

  另外,既然有需求,
  還在那邊算甚麼如果我這錢省下來,就可以怎樣怎樣的,
  有時候還真沒意思.
  回頭來看,
  你會發現你這些年的生活品質,
  也沒比那些已經買房的好到哪裡去啦.

  然後,你這錢省下來可以再租二十年?
  你租到喜歡的房子,確定房東願意租你二十年,
  還很佛心都不漲房租?
  還有,你知道我小學時,一個波蘿麵包是五塊錢,
  現在去麵包店,沒有二十塊以上你買得到?

  如果你買房是為了要投資賺錢,那是另一回事.
  如果是要自住,
  別人都買房住成狗窩了,
  你還在那邊整天算來算去,
  啊捫心自問,是有多賺到甚麼?

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※ 編輯: zwy (36.224.222.1), 09/15/2018 10:29:35
推 shryuhuai: 被裁員的時候，如果還在背房貸就哭囉
→ shryuhuai: 可能都要跳樓了吧
→ nicejeffery: 被裁員租房就不用付租金?
→ shryuhuai: 被裁員你可以選擇租便宜一點的，但房貸可不會變少
→ shryuhuai: 繳不出來被銀行法拍，一樣欠一屁股債
→ shryuhuai: 喔對，然後你一樣要去租房子
推 IS0987: 呃...被裁員有人都真的沒預備金嗎？如果是的話那他自己規
→ IS0987: 劃本來就有問題了，再者別說繳不起賣掉這麼極端，如果你
→ IS0987: 都繳個3-5年了隨便再貸一點出來還也行吧？銀行跟房東的話
→ IS0987: 銀行還是好講話多了，你只要按時還款，不像一般房東小劇
→ IS0987: 場或狀況那麼多吧？什麼分財產啊，兒子要結婚有的沒的
→ zwy: 以原Po所述,30年每月貸款約繳3萬4,租房每月1萬8,約差1萬6
→ zwy: 1萬6差30年約580萬,1200的房子如果賣不到580,那還有啥好說?
→ zwy: 而且這是在30年都沒有通貨膨脹的情況下去算的
推 QQeevv: 一樓不用擔心比你有錢的人啦  魯空怎麼不擔心自己連房租
→ QQeevv: 都付不起怎麼辦
→ nicejeffery: 能改租便宜的那不能改買便宜的嗎
→ IS0987: 這就是盲點啊，這版多空都會覺得對方很慘XDD
→ shryuhuai: 1萬6投資30年，獲利為:89萬(1%)，346萬(3%)，728萬(5%)
→ shryuhuai: 有錢人永遠會贏阿，沒什麼好擔心的
→ shryuhuai: 但窮人那自己背上超過負擔的房貸，並不會變成有錢人喔
→ shryuhuai: 沒有這種人，有錢人又怎麼有機會低價撿便宜呢
推 QQeevv: 為何窮人要背超過負擔的房貸?  任何人都不會  除非腦袋有
→ QQeevv: 洞  呵呵
推 kevinhon: 很多人都會幻想一堆窮人背房貸，最好被裁員，才會有法拍
→ kevinhon: 跳樓價可以讓自己撿便宜
推 Narok: 被裁有買可以再借一些出來還能住，租的沒錢繳租馬上被趕