→ inthenchen: 真的,金山開車到信義計劃區不用一小時,還可以玩沙踏 10/08 02:11
→ inthenchen: 浪逛老街,買金山就好了幹嘛買市中心?10/08 02:11
你知道洛杉磯沒塞車一小時到哪嗎?爾灣了 或是Ontario 多少人爾灣通勤?
※ 編輯: monkeyking18 (45.29.213.108), 10/08/2018 02:13:37
※ 編輯: monkeyking18 (45.29.213.108), 10/08/2018 02:18:08
→ inthenchen: 呃所以我說買金山錯了嗎?金山再往山上開車10分鐘就到10/08 02:24
→ inthenchen: 陽明山天籟溫泉了,那邊一堆別墅,空氣好的勒,又背山10/08 02:24
→ inthenchen: 近海,要基本生活機能開車10分鐘就下山了 10/08 02:24
推 inthenchen: 10公里就大概101到深坑阿,等幾個紅燈也是開車20分鐘 10/08 02:31
→ inthenchen: 內就到了10/08 02:31
深坑我到沒意見 你金山開到台北市區給我試試看估計你不是住台北吧?金山要翻過山你s
anta monica 往東Arcadia往西是要翻山走小路嗎?
※ 編輯: monkeyking18 (172.56.30.40), 10/08/2018 02:49:58
推 ceca: 我大學最愛騎機車,從淡水走北海岸一圈到基隆再從七堵回來 10/08 03:26
→ ceca: 兩小時內10/08 03:26
→ ceca: 另外,你文中是講200萬美金嗎??10/08 03:26
推 ceca: 另外,臺北市區馬路塞車沒想像嚴重10/08 03:30
推 ceca: 美國平均薪資是台灣兩倍吧,臺北還高一點10/08 03:33
→ ceca: 然後美國買房,還有稅金成本10/08 03:34
→ ceca: 而租金很貴你自己也說了10/08 03:35
不就是租金貴才有買房意義嗎? 稅金成本當然也高。 哪個大城市不是機會更多? 問題
同樣兩百萬美金洛杉磯跟台北買的就是不同。你不信我自己去看同樣區域大城我還沒算上
收入差距呢
你的人生目標是炒房不代表別人精力金錢都要花到上面
→ ceca: 所以試想一下,一個真正普通美國年輕人,剛畢業 10/08 03:35
→ ceca: 在LA,無論租屋或是買屋,他有過得比較輕鬆嗎?10/08 03:35
→ ceca: 別忘了,一般年輕人,可不是高學歷,或是家裡有錢喔10/08 03:36
你說的一般人高學歷又如何定義?我認識的都名校畢業但很多沒研究所又算高學歷了嗎?
兩百萬美金不是LA最好的多的是天價只是單就價格還是完爆港台
→ ceca: 我承認,你比別人強,在美國會有更好的機會 10/08 03:36
→ ceca: 但如果講一般人,在LA似乎並沒有更佳解 10/08 03:37
→ ceca: 當然其他都市可能有更好選擇,那個另話10/08 03:37
→ ceca: 至於200萬美金就不用講了,那不是一般人10/08 03:38
→ ceca: 一般人是住60萬美金的,兩百會嚇死人啦10/08 03:39
推 ceca: 你有兩百萬美金,學我到其他都去炒房就好,你看多開心10/08 03:41
推 Narok: 200萬鎂是6000多萬吧?台北也能買到不錯的了吧 10/08 03:41
→ ceca: 不需要告訴你在其他都,兩百萬美金可以幹嘛吧 10/08 03:41
※ 編輯: monkeyking18 (45.29.213.108), 10/08/2018 04:07:39
→ inthenchen: 沒有小路阿,上星期才去過,很好開 10/08 03:59
→ inthenchen: 國道1號接到台2線有個快速道路好像62號,很好開都沒車 10/08 04:00
可以如果有高速公路我認同的確很多人應該接受通勤而不是沒錢去買市區房省吃儉用。
※ 編輯: monkeyking18 (45.29.213.108), 10/08/2018 04:12:02
推 inthenchen: 喔…好像不是62號,這個才對,但不是小路,很好開 10/08 04:11
推 amordelcor: 傻子的定義大家不一樣啦 至少我不會買LA再去台北上班10/08 05:13
噓 noah538: Inthrnchen 依我每週跑金山衝浪的經驗 你的路線只有一半 10/08 06:06
→ noah538: 是高速公路ㄛ 平日假日基金公路車子超多站了ㄧ半哩程 不 10/08 06:06
→ noah538: 是好的通勤路線 者也是人家會覺的金山遠 反而宜蘭近的原 10/08 06:06
→ noah538: 因 10/08 06:06
推 noah538: 所以用google查的路線無法凸顯窄窄彎彎的基金公路要花更10/08 06:12
→ noah538: 多的時間 在美國開40分還是100M寬大馬路 不用等紅綠燈也 10/08 06:12
→ noah538: 不會有機車公車爭道到家郊區附近還有mall數十個跟costco 10/08 06:12
→ noah538: ㄧ樣大的餐館 金山有什麼?老街嗎? 10/08 06:12
推 batista1980: 不用跟搞不清楚壯況只會在那google map的認真啦 10/08 07:30
→ batista1980: 狀況 10/08 07:31
推 batista1980: LA 600K的物件,台北沒2M買的到? 10/08 07:33
推 batista1980: 地坪80的別墅台北要賣多少? 10/08 07:39
推 batista1980: 還真以為金山的別墅很便宜喔? 10/08 07:53
推 amordelcor: 2M鎂就買25坪的和平大苑或是竹北高鐵旁豪宅 10/08 07:59
這對比起碼說明一些事
→ batista1980: 看樣子金山跟LA還真的房價差不多呢! 10/08 08:10
→ aloness: ceca就井底之蛙啊,難得你還好心發一篇糾正他10/08 08:12
→ aloness: 以前在德州為了看nba,足足開車來回12小時後,深深感受10/08 08:14
→ aloness: 到大陸型國家不能用台灣的經驗概推 10/08 08:14
推 Petrovsky: 台灣房地慘 是信仰 不需要 也不允許 以理性分析10/08 08:15
→ aloness: 移動距離花掉不少時間,沒辦法像台日這樣過這麼緊湊的生10/08 08:15
→ aloness: 活 10/08 08:15
→ aloness: 車子開出去,一天就只能做一件事 10/08 08:16
→ Petrovsky: 台北市 1坪1千萬 也是要買下去 主的榮耀非理性可探知 10/08 08:17
→ aloness: 樓上這樣講也不太對,台灣房價可以堆高是建立在削弱了其 10/08 08:20
→ aloness: 他支出10/08 08:20
推 Petrovsky: 本魯 只是不好笑的 搞笑藝人 不要理我 XD 10/08 08:22
→ aloness: 試想如果在台灣的醫療成本,學費,不動產稅金,所得稅比 10/08 08:25
→ aloness: 照美國,大家還拿的出這麼多錢買房? 10/08 08:25
→ aloness: 預算會有排擠效應的 10/08 08:26
推 UltraKill: 一開始用LA跟台北比就是個笑話 台灣人總是喜歡用這種 10/08 08:53
→ UltraKill: 自不量力的比法 最後再來慶幸自己的故鄉最物美價廉好 10/08 08:53
→ UltraKill: 棒棒 10/08 08:53
→ aloness: 沒出過國門的才會想要這樣比… 10/08 08:59
→ aloness: 一個笑話跟大家分享一下10/08 08:59
→ aloness: 一個在菲律賓的工程包商,專案經理有一天在路上看到一匹 10/08 09:01
→ aloness: 栓在新邊的瘦馬,覺得牠很可憐,便花了六萬披索買下他10/08 09:01
→ aloness: 後來覺得馬沒地方活動很可憐,再花了十萬披索,買了一堆 10/08 09:03
→ aloness: 兩公頃的土地讓他跑10/08 09:03
→ aloness: 用ceca的邏輯,有200萬鎂,幹麼不來這種地方買土地XD10/08 09:04
→ sdhpipt: 樓上... 菲律賓外國人是不能買地的 10/08 09:08
→ sdhpipt: 其實東南亞很多國家 外國人都不可以買土地10/08 09:10
→ sdhpipt: 據我所知印尼也不行 所以說根據平等互惠原則 他們的國民 10/08 09:11
→ sdhpipt: 在台灣也不可以買土地 10/08 09:11
推 oopFoo: LA馬路很好開,不過開高速公路太慢會被人叭。還記得第一次 10/08 09:12
推 sdhpipt: 很多白人老太太都開很慢啊 被叭又沒差 10/08 09:13
推 Petrovsky: 可是 外勞可以 在台灣掃房ㄟ XD10/08 09:14
→ oopFoo: 在LA開車,紅燈等右轉,被叭死了。才知美國大概NY除外, 10/08 09:14
→ sdhpipt: 去買東西 很多老太太10塊8塊也在開支票才好笑 XD 10/08 09:14
→ oopFoo: 紅燈都是可以右轉的。 10/08 09:14
→ sdhpipt: 菲律賓外國人可以買condo 互惠原則的話在台灣可以買房 10/08 09:15
→ sdhpipt: 看地方 LA附近也有紅燈不能右轉的 長輩曾被抓過 XD 10/08 09:16
→ aloness: 東南亞一般要合資開公司,自然就可以規避這項外國人限購 10/08 09:19
→ aloness: 條款 10/08 09:19
推 oopFoo: LA紅燈不能右轉會標示,沒標示就可右轉。nyc是反過來。 10/08 09:19
→ aloness: 這方法在8x年代的台灣也是如此10/08 09:20
推 sdhpipt: 對 有些地方有不能右轉標示 10/08 09:20
→ sdhpipt: 開合資公司風險很大的 跟台商去大陸被合夥人坑殺差不多10/08 09:21
→ sdhpipt: 其實這種事在菲律賓也很普遍 10/08 09:21
→ aloness: 這風險在東南亞是常態啊…10/08 09:21
推 mker: 紅燈沒右轉一定被噴到死的 XD10/08 09:22
→ aloness: 印尼更是強迫你要開pt,不然你連營業許可證都拿不到 10/08 09:23
推 sdhpipt: 印尼不熟 馬來西亞一定要有巫人董事10/08 09:24
推 mker: 馬來西亞找華人還不行喔?10/08 09:25
→ sdhpipt: 不行 因為新經濟政策 10/08 09:25
推 oopFoo: 對了,紅燈右轉,要先停才能轉,不然還是會被抓。 10/08 09:26
推 Petrovsky: 去大陸跟人合資 真的全部都是坑殺 10/08 09:28
→ aloness: 那菲律賓好一點,有本國人就好 10/08 09:28
→ Petrovsky: 其實 只要跟大陸人合資 無論哪裡 都會被坑殺10/08 09:28
推 sdhpipt: 大陸通常都有合資啦 不能說全部都坑殺 做得好的一大堆 10/08 09:29
→ Petrovsky: 陳X安的兒子 在美國開公司 引入中資 結果就被坑殺了 10/08 09:29
→ sdhpipt: 防人之心不可無 不要拿錢去測試別人的道德底線囉 10/08 09:30
→ sdhpipt: 大陸獨資的外商非常少 大部分都有合資 10/08 09:30
→ sdhpipt: 就算是在台灣 難道合夥人就不會坑殺不會掏空? XD 10/08 09:30
→ sdhpipt: 裡面的員工就不會盜領不會貪汙? 10/08 09:31
→ RicRubio: 喜歡炒房的安靜炒房 不要再臉伸出來讓人家打了 10/08 09:32
→ aloness: 買賣不動產賺錢不是不好,不要扯一堆偏離常理的就好 10/08 09:36
推 sdhpipt: 其實版上的空空兒 也是常常扯一些偏離常理的 XD10/08 09:37
→ aloness: 某c惹人嫌的地方,明明就是親屬在做自己沒買賣,卻常常 10/08 09:38
→ aloness: 東拼西湊片面的訊息10/08 09:38
→ aloness: 講的出業內消息的人,卻連新成屋是誰來驗屋這基本常識都 10/08 09:40
→ aloness: 沒有10/08 09:40
→ IBIZA: 我就是認養狗之後再買幾百萬的院子給他跑的人啊, 有啥好笑10/08 09:41
推 foxs9: 你這前提是 "LA沒塞車" 10/08 09:42
→ aloness: 好笑的是一匹馬的價錢跟他要活動的土地價錢差不多…10/08 09:42
推 sdhpipt: 搞院子自尋煩惱而已 我抓蛇摘蜂窩殺螞蟻搞到很煩了10/08 09:49
→ sdhpipt: 如果是在美國 還會有紅火蟻更慘 10/08 09:49
→ IBIZA: 我有院子已經很多年了, 蛇沒抓過, 其他都幹過 10/08 09:50
→ sdhpipt: 聽白人說殺紅火蟻的辦法是買一瓶啤酒喝完 對蟻窩撒一泡尿 10/08 09:50
→ sdhpipt: 然後開一槍 10/08 09:51
→ sdhpipt: 當然完全沒有用 XD10/08 09:51
→ sdhpipt: 最好的院子就是直接鋪水泥 洩水坡度弄好 水往外面水溝流 10/08 09:52
→ sdhpipt: 要搞花花草草就自己買盆栽 10/08 09:53
→ IBIZA: 盆栽就沒意思了...我目前是門口鋪水泥, 側邊還是土地 10/08 09:54
→ sdhpipt: 這樣野貓也不會愛來 因為夏熱冬冷又沒遮蔽 10/08 09:54
→ IBIZA: 前陣子種秋葵, 現在要種高麗菜了 10/08 09:54
→ sdhpipt: 野貓跑來生小貓才叫做煩 還要拿去丟掉 10/08 09:54
→ sdhpipt: 種菜都是屎味 XD 10/08 09:55
→ IBIZA: 我家附近的野貓之前我全都TNR了, 最巔峰大概每天餵10隻 10/08 09:56
→ IBIZA: 現在剩不到一半10/08 09:56
→ IBIZA: 前院有狗不趕來 都在後門吃飯 10/08 09:56
→ IBIZA: 有院子還是不錯的10/08 09:58
推 sdhpipt: 是長輩喜歡 不然我寧願住小一點搬去大樓住 10/08 10:01
→ aloness: 有院子好+110/08 10:02
→ IBIZA: 同樣價格, 大樓能住的比較大吧....我最近要換屋, 台北貴死10/08 10:04
→ IBIZA: 人...orz 10/08 10:04
→ aloness: 野貓喜歡可以遮蔽的地方,院子沒遮蔽區他是不會來的10/08 10:04
→ IBIZA: 會 我家院子有樹啊 還有車Xd10/08 10:06
→ IBIZA: 不過其實它們也很光天化日了 10/08 10:06
→ IBIZA: 還會睡到冷氣上 10/08 10:07
→ aloness: 可能你家附近沒有適合他躲藏的區域 10/08 10:09
→ aloness: 我舊家院子停車,倒是沒有貓會躲下面 10/08 10:09
→ IBIZA: 要餵他們就會來了10/08 10:13
→ Barolo: 這麼好 沒錯的話 1樓怎麼不買? 我記得你當初分享的文章 10/08 10:20
→ Barolo: 身邊的人每個都擠市區耶 10/08 10:21
→ Barolo: 6千萬在台北了不起就買權狀100-60坪的新房 老實說普通而已 10/08 10:23
→ ciswww: 要抓開車20公里到台北的距離才對 10/08 10:35
推 jrfish: 美國的交通真的無法用台灣比,他們的路好開多了,但LA塞 10/08 10:55
→ jrfish: 車真的有夠誇張,雙向大概12線都在塞,而且塞好久 10/08 10:55
※ 編輯: monkeyking18 (45.29.213.108), 10/08/2018 11:10:51
→ inthenchen: 宜蘭固定周末塞車阿,金山不會塞阿,明明我上星期週末 10/08 12:00
→ inthenchen: 去,根本不塞 10/08 12:00
→ inthenchen: 陽明山上的別墅那區本來就連外國人都會去阿,我去天籟 10/08 12:10
→ inthenchen: 的時候就遇到一群金髮碧眼屁孩在那玩水,空氣好,交通10/08 12:10
→ inthenchen: 沒很差,有溫泉,開車到市區10分,開到市中心不用一小 10/08 12:10
→ inthenchen: 時,離海邊又近,為什麼要便宜?要便宜的就買山下的透10/08 12:10
→ inthenchen: 天呀,山下的公寓還有開價200萬的怎麼不拿出來講呢-_- 10/08 12:10
→ inthenchen: 喔對,突然想到還有基隆阿,國道下來就基隆了,買基隆 10/08 12:10
→ inthenchen: 很困難嗎?-_- 10/08 12:10
→ aloness: 生活機能問題 XD 10/08 12:16
→ inthenchen: 如果每個人都覺得只有台北市中心才有機能才能住人,那 10/08 12:23
→ inthenchen: 靠北台北市貴幹嘛?自找的 10/08 12:23
這倒同意
噓 kmichaelk: 40-50分鐘 累 10/08 12:29
→ aloness: 這個生活機能包括學區唷… 10/08 12:48
→ aloness: 如是板橋,永和,新莊,學區機能就跟北市落差比較小 10/08 12:51
→ aloness: 基隆的落差就跟買三峽鶯歌沒兩樣 10/08 12:52
推 annie06045: 推一下LA有房的 同樣距離美國開車和台灣根本不一樣 10/08 12:58
推 batista1980: 別逗了,2500萬講的就是金山的別墅啦! 10/08 13:23
→ batista1980: 陽明山的別墅要加一個零啦! 10/08 13:24
→ batista1980: 8M, 跟比佛利比不知道哪個貴? 10/08 13:25
→ inthenchen: 2500萬那個在名流路阿,在山上好嗎-_-10/08 13:28
推 batista1980: 陽明山大家說的是面台北市這邊吧… 10/08 13:39
→ batista1980: 中山北路七段底,德行底,仰德,永公,哪有人金山萬 10/08 13:41
→ batista1980: 里三芝進去一點就叫陽明山的 10/08 13:41
→ sdhpipt: 哈哈哈 原來八煙,巴卡拉不算陽明山 XD 有這種奇論10/08 13:45
推 batista1980: 你如果講陽明山國家公園當然是 10/08 13:48
→ batista1980: 但你一般跟老台北人講陽明山別墅是指哪一帶,這應該10/08 13:49
→ batista1980: 很明顯 10/08 13:49
→ batista1980: 不然為什麼價錢天差地遠 10/08 13:50
推 batista1980: 你要找開車離LA市區1小時的爛房也不是沒3-400萬的。 10/08 14:04
→ batista1980: 拿那種跟金山300萬爛公寓比爛沒啥意義。 10/08 14:04
→ batista1980: 而且是巴拉卡吧? 巴卡拉是查克拉的一種嗎XD 10/08 15:25
→ inthenchen: 啥,名流路那個明明就b你自己貼出來的,事實上就是在 10/08 15:55
→ inthenchen: 山上別墅區阿-_- 10/08 15:55
→ inthenchen: 陽明山上透天也不是每個都很貴阿,上個月才去看大群館 10/08 15:55
→ inthenchen: 附近的連棟透天,大概三千萬吧,屋況也不錯阿 10/08 15:55
推 batista1980: 連棟townhouse連house都算不上也拿來講啊? 好喔 10/08 16:27
→ batista1980: 1M的townhouse...好像很便宜? 10/08 16:29
推 batista1980: 不過大家說的LA平均600k房價好像是拿house當指標? 10/08 16:33
→ batista1980: 這價錢買townhouse, 搞不好都可以買好來屋靠比佛利了 10/08 16:44
推 batista1980: 整天拿金山萬里爛房講台灣房子便宜真的有夠沒意義.. 10/08 17:00
→ batista1980: 就算金山萬里,像國外那種還可以的house能多便宜? 連 10/08 17:00
→ batista1980: 棟的都要5-60K10/08 17:00
推 batista1980: 200萬公寓? 不會拿一房一廳來搞笑吧? 10/08 17:08
→ batista1980: 順便附贈一下人家townhouse的價錢比一下。 10/08 17:19
→ batista1980: 真受不了一堆拿50cc小棉羊跟人家哈雷比然後在那扯多10/08 17:20
→ batista1980: 便宜 10/08 17:20
※ 編輯: monkeyking18 (45.29.213.108), 10/08/2018 17:32:44
→ inthenchen: 真受不了有人老是拿木造房跟鋼筋水泥房比 10/08 18:09
→ inthenchen: 木造房在台灣是跟鐵皮屋類比好嗎-_- 10/08 18:09
→ inthenchen: 你也可以買塊地自己搭鐵皮屋挖游泳池阿 10/08 18:10
推 batista1980: 崩潰了? 10/08 18:17
→ batista1980: 早知如此,何必整天扯 10/08 18:18
推 oopFoo: 木造房是鐵皮屋?這樣講就太過分了。木造房是有很多好處的 10/08 18:20
推 batista1980: 以前住美國,房子木頭的,夏天外面43度,屋內29度 10/08 18:22
→ batista1980: 算了,跟沒經驗見識的講也是白講 10/08 18:23
推 batista1980: 也不想想美國人工多貴,還真以為木造屋就會特別便宜 10/08 18:46
→ batista1980: 喔? 10/08 18:46
→ batista1980: 東大寺木造房都1200年了... 10/08 22:06
→ batista1980: 被你講成這樣 10/08 22:06
推 batista1980: 台灣天氣就是比加州爛,沒木造屋的本錢啊! 10/08 22:21
→ sdhpipt: 東大寺都燒到大佛縮水一米了 還有人以為房子是1200年屋齡 10/08 23:46
→ sdhpipt: 日本尤其是關西 那些寺社都全毀過很多次 自己去查就知道 10/08 23:48
推 dingL: 推 10/09 00:01
推 batista1980: 沒1200也有個3-400年啊! 10/09 00:15
→ batista1980: 你覺得多少台北鋼筋水泥的房子能撐100年? 10/09 00:16
→ batista1980: 其實就是不同的氣候條件,建築物種類造就不同的建築 10/09 00:17
→ batista1980: 方式罷了 10/09 00:17
→ batista1980: 會拿美國木造房多來講這樣房價便宜,還拿鐵皮屋來類 10/09 00:18
→ batista1980: 比,真讓人懷疑到底有沒有出過國住過舒服的木造房 10/09 00:18
→ batista1980: 就單純沒見過世面罷了 10/09 00:19
推 batista1980: 台北你別墅用木頭蓋難道價錢會比用鋼筋水泥蓋的打5折 10/09 00:23
→ batista1980: ? 10/09 00:23
推 batista1980: 而且京都那些寺社木造建築被毀每次都是因為火災,又 10/09 00:35
→ batista1980: 不是自己建築結構爛掉還是被颱風吹垮地震震倒之類 10/09 00:35
→ inthenchen: 看來是真的不懂房屋造價欸,傻眼-_-木造屋在台灣反而 10/09 02:23
→ inthenchen: 不便宜,是有法源因素造成的,在台灣相對便宜又施工快 10/09 02:23
→ inthenchen: 的是鐵皮屋,但歐美日都是木造屋最便宜 10/09 02:23
推 batista1980: 沒關係,繼續凹。台北一間1M的鳥公寓,建築成本有沒 10/09 06:20
→ batista1980: 有10%? 呵呵,貴是貴在鋼筋水泥? 10/09 06:20
→ batista1980: 對了,上次剛好看了個日本節目。大概3-4年前在東京蓋 10/09 06:23
→ batista1980: 了個三層樓,地坪不到20坪左右的透天,建築費用大概2 10/09 06:23
→ batista1980: 千萬日幣 10/09 06:23
→ batista1980: 木造的小小的,室內14-5坪之類 10/09 06:25
→ batista1980: 會相信美國LA房子相對便宜是因為木造建築,還真的挺 10/09 06:27
→ batista1980: 妙的 10/09 06:27
→ batista1980: 相對台北便宜 10/09 06:28
推 batista1980: 日本鄉下窮區也有鐵皮屋啊! 怎麼會沒見識到以為只 10/09 06:47
→ batista1980: 有台灣有呢? 鐵皮屋國外一樣有,只是沒人會拿來跟木 10/09 06:47
→ batista1980: 造屋相提並論啊 10/09 06:47
推 nicolaschen2: ceca不就賣便當的,高雄便當王 嘻嘻 10/09 06:47
→ sdhpipt: 結果自己承認1200年是胡說八道了 XD 10/09 08:45
→ sdhpipt: 還什麼三四百年 大部分木造寺社20~50年就要整個拆解大修 10/09 08:46
→ sdhpipt: 最近鳳凰院平等堂拆解大修落成了 XD 10/09 08:47
→ sdhpipt: 東大寺的話 現在的東大寺是1978年修繕的 XD 10/09 08:48
推 batista1980: 1709年蓋好,1909年因為傾斜整修,嗯,看起來真的很 10/09 09:00
→ batista1980: 不耐用,300年就變傾斜屋了,真差勁! 10/09 09:00
推 oopFoo: 1978年是換屋瓦,也不是木結構的問題。 10/09 09:07
推 batista1980: 沒關係,你就繼續相信台北1M屋齡30年的老公寓是貴在 10/09 09:07
→ batista1980: 鋼筋水泥,可以的! 10/09 09:07
→ batista1980: 而且你知道木頭其實是很"環保"且"永續"的建材嗎? 10/09 09:08
→ oopFoo: 屋頂傾斜應該是應該是漏水久了,沒處理。 10/09 09:09
推 sdhpipt: 東大寺1978年這次整修有換了幾根梁柱 我看過節目介紹 10/09 09:11
→ sdhpipt: 因為江戶時代找不到夠粗的柱子 當時的柱子是用幾條不同的 10/09 09:12
推 batista1980: 而且隔冷隔熱的效果都不差嗎? 10/09 09:12
→ oopFoo: 英國最近蓋好的世界最大木造集合住宅。9層樓高 10/09 09:12
→ sdhpipt: 木材箍在一起的 這種柱子有好幾根被換掉了 10/09 09:13
→ sdhpipt: 至於說1980兄 你還是回去看一下自己1200年的言論吧 XD 10/09 09:13
→ oopFoo: 現在歐洲在推木建築,因為環保,永續。 10/09 09:14
→ sdhpipt: 台灣木造反而貴啊 推不開的 10/09 09:14
→ oopFoo: 用鋼筋水泥做地基,木造建築在上面是一個很好的組合 10/09 09:16
推 sdhpipt: 日本主流就是RC地基上面木造 不過慢慢流行整棟RC了 10/09 09:17
→ sdhpipt: 一方面是新的建築多半在市區蓋集合住宅 二方面是防災考量 10/09 09:17
推 batista1980: CLT真有趣,謝謝o大,長姿勢了! 10/09 09:18
→ oopFoo: 其實台中有人推CLT。但台灣人觀念改不過來。 10/09 09:18
→ batista1980: 嗯,的確是該縮水成300年。不過房子只要能住40年我就 10/09 09:19
→ batista1980: 很滿意了 10/09 09:19
→ sdhpipt: 以前台塑集團也有引進過木造房屋 不知道有沒有蓋成10間? 10/09 09:20
→ sdhpipt: 一般日本木造一戶建通常20年就要大修了 真的住過就知道 10/09 09:22
→ sdhpipt: 更換梁柱什麼的都很普通 10/09 09:22
推 batista1980: 啊,不對,1909-1709是200年 10/09 09:22
→ sdhpipt: 其實也沒那麼難想像 去看一下日式宿舍就知道了 屋齡80年 10/09 09:23
→ sdhpipt: 左右的日式木造房屋是什麼樣子 10/09 09:23
推 oopFoo: CLT就是為集合住宅研發的。希望能推廣起來。 10/09 09:24
→ sdhpipt: 是說一般人住公寓大樓也不會住到超過40年 一樣要裝潢就是 10/09 09:24
→ sdhpipt: CLT沒住過不知道什麼感覺 10/09 09:26
→ sdhpipt: 一般木造屋跟台灣的RC房屋 差最多的就是地板踩上去的感覺 10/09 09:26
→ sdhpipt: 日本的木造房屋地板是有一點彈性的 因為都是架高的木板XD 10/09 09:27
→ sdhpipt: 至於說什麼隔熱好? XD 都是縫隙啊 冬天超級冷 10/09 09:28
推 batista1980: 隔熱也差很多 10/09 09:28
→ sdhpipt: 日本一戶建我是真的住過一陣子 台灣的日式宿舍也租過1年 10/09 09:29
→ sdhpipt: 我的經驗 隔音隔熱都很差啦 10/09 09:30
→ sdhpipt: 隔音隔熱式磚砌或RC的最好 大樓輕隔間隔音不會比木造屋好 10/09 09:31
→ sdhpipt: 不過大樓外牆多半是RC的 比較沒有隔熱問題 10/09 09:32
推 oopFoo: 20年要修?有問題。美國設計是70+年。美國乾燥地方,100+ 10/09 09:32
→ sdhpipt: 通常在日本20年就要修了 美國我只知道南加州 少雨所以問 10/09 09:33
→ oopFoo: 還在用的,也蠻多的。美國木造屋不會有隙縫啦。 10/09 09:33
→ sdhpipt: 題比較少 但是也不可能住進去70年都不用大修 10/09 09:33
推 batista1980: 我在美國住過木造啊! 夏天中午外面43度,屋裡29度, 10/09 09:34
→ batista1980: 這樣還不夠好? 10/09 09:34
→ sdhpipt: 親友的房子屋齡70年 大約25年前買進 賣方有大修過才買的 10/09 09:35
→ batista1980: 以前宿舍沒冷氣,夏天外面37度,室內32度,WTF! 10/09 09:35
→ sdhpipt: 比較重要的是要防蟲 每幾年要叫人來噴除蟲殺白蟻 10/09 09:37
推 oopFoo: 結構沒問題,但是裝潢會打掉,還有屋瓦約20+年要換。 10/09 09:38
→ sdhpipt: 加州LA一帶我住過啊 不過只是度假而已 體感溫度其實跟濕 10/09 09:38
→ sdhpipt: 度有關 如果是加州那麼乾 不要太陽直射 在陰影處就算32度 10/09 09:39
→ sdhpipt: 也不會太熱 10/09 09:39
→ oopFoo: 白蟻其實沒那麼常見。現在木材也都會做防蟲處理。 10/09 09:40
→ sdhpipt: 加州那邊我比較少看到拆到剩下梁柱的 日本幾乎都拆到只剩 10/09 09:40
→ oopFoo: 木造房,歐美是有一直在研發進步的。像這幾次颶風,除了淹 10/09 09:41
→ sdhpipt: 骨架 美國房子修繕多半是拆一角要修的 剩的保持原樣 10/09 09:42
推 batista1980: 所以CA用木造很合理啊! 怎麼會覺得很爛拿台灣鐵皮屋 10/09 09:42
→ batista1980: 來比呢? 10/09 09:42
→ oopFoo: 水,大致上都沒大問題。 10/09 09:42
→ batista1980: 氣候就是適合啊! 10/09 09:42
推 rockhart: 做一個傻子多麼好 10/09 13:39
推 OuterLander: Ce很怕別人不買牠的房 11/24 08:43