→ ilovechieh: 反串的不太行 10/21 14:19
→ belong57: 發自內心真誠建議，15%穩定投報真的不多。 10/21 14:21
→ ilovechieh: 其實你如果有參與建商的投資 一年15%是基本期待 10/21 14:27
※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: 週日愉快
: 請問為什麼沒人要用高價買我房？
: 房客超棒（不囉唆、租金準時、家庭正常）
: 只不過比市價高30%就賣不出去。
: 市價賣 當然不可能：
: 1.房客可是花時間+運氣找到的
: 2.我的房子特別好
: 30%扣掉稅和成本，也不過2年左右租金收入，
: 難道真的錯了嗎？
: 有沒有人也遇到這個問題～
: 想問要怎麼用高於市價很多的價格把房子賣掉？
: （除了跟房客簽假合約的方法外）
我覺得你只比市價高30%太便宜了，
2年租金扣稅扣成本約房價30%，
每年年投報率大約15%，
你多持有7年就超過你現在的賣價了。
以你的這種條件至少要比市價高200%，
沒有高於市價200%，千萬不要賣。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.2.155
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540102399.A.F8F.html