推 ptt9999: 要他拆了帶走 說你的裝潢我都不喜歡 10/22 01:05
→ ptt9999: 然後維持原價 10/22 01:05
推 nacy204327: 保持自己底線 不要隨便亂加 10/22 01:15
推 andygogogo: 喜歡他的裝潢就加上去再扣折舊率，不喜歡他的裝潢就 10/22 01:17
→ andygogogo: 直接跳過，大家不用浪費時間～ 10/22 01:17
推 ultradev: 喜歡房子但不喜歡裝潢就出原價，順便跟屋主說這裝潢會拆 10/22 01:21
→ ultradev: 掉，但是拆除費用可以自行吸收 10/22 01:22
推 flyingkenh: 裝潢冷氣合用且喜歡就是算折舊率 10/22 01:37
→ flyingkenh: 不喜歡當然就是選其它間未裝潢的 10/22 01:38
推 flyingkenh: 材料中下等級如果不合你風格其實建議pass掉 10/22 01:40
推 snd: 冷氣值一點點錢,三年不知道殘值有沒有50% 10/22 01:45
推 cicatrix: 喜歡就加價爭取 不喜歡就看沒裝潢的，不要喜歡還嫌人家 10/22 01:46
→ cicatrix: 裝潢，這種陰陽思維很煩 10/22 01:46
推 cicatrix: 有些1300萬的房屋，屋主家具裝潢弄了300多萬，買方看到 10/22 01:48
→ cicatrix: 都流口水還在那邊扯裝潢不喜歡家具不要，這種練習一下顏 10/22 01:48
→ cicatrix: 藝好不好 10/22 01:48
推 flyingkenh: 如果裝潢好屋況維持不錯其實也很省事 10/22 03:00
推 livability: 聽過有喜歡裝潢但是為了殺價就一直嫌不要 10/22 03:13
→ livability: 結果屋主降價，也把系統櫃都拆掉移走。 10/22 03:14
→ livability: 買家反而傻眼。 10/22 03:15
推 tbere2002: 裝潢很少人再加價的 10/22 06:46
推 annzheng: 中下等級裝潢品質用起來會不婚不安啊，甲醛之類的疑慮 10/22 06:53
推 railwayman: 其實誰說都不準。今天顯然賣家可能比較不缺錢。反而是 10/22 07:10
→ railwayman: 買家想要買到才會積極來問。這時候就看誰撐的住。如果 10/22 07:10
→ railwayman: 你自己價錢抓到那邊預算，沒買到就算了！但如果你真 10/22 07:10
→ railwayman: 的很喜歡就直接問往上一直加吧。但如果有沒有買到都無 10/22 07:10
→ railwayman: 所謂。這樣就價錢踩住，把問題丟給賣家和仲介。 10/22 07:10
推 ppnow: 跟裝潢無關，你喜歡就加價，不然就放著等他軟 10/22 07:46
→ ppnow: 但換個說法，如果要不是他的裝潢，你當初會看上這房子嗎 10/22 07:48
→ nicejeffery: 重點是有沒有喜歡,估計加30-40萬能成交,沒很喜歡就 10/22 08:38
→ nicejeffery: 等屋主降 10/22 08:38
推 Petrovsky: 不要出價了 過一陣子 他們會自己來找你 XD 10/22 08:45
推 sonjacamby: 裝潢不喜歡，加什麼價，不用折舊？請他帶走吧 10/22 09:20
推 bearalex: 你不出價買, 其他仲介會帶其他客戶去買.... 10/22 09:59
→ bearalex: 條件好的, 會成交就是會成交, 最終是看誰買到的差別... 10/22 10:00
→ bearalex: 不然你再去找一間空屋1115的來買...能買到再說... 10/22 10:01
→ cicatrix: 不然你覺得裝潢中下叫屋主都拆掉，實價賣你就好，這樣他 10/22 10:21
→ cicatrix: 也不會覺得你在嘴 10/22 10:21
→ wonderwhy: 有人比你出的更高就賣掉啦，裝潢啥的是假議題，不喜歡 10/22 10:40
→ wonderwhy: 裝潢去看空屋吧。（我們後來買空屋） 10/22 10:40
推 kid1a2b3c4d: 屋主搞不好認為你 還喜歡這裝潢 因此你只是在跟他凹 10/22 10:45
→ kid1a2b3c4d: 所以 就看誰hold得住 10/22 10:45
推 haruQ: 拆木作還要多花一筆費用，明顯該折價阿 10/22 10:51
→ haruQ: 談是這樣談啦但屋主覺得有價也沒辦法 10/22 10:54
推 protoss666: 裝潢超好灌水的...呵呵 10/22 10:55
推 haruQ: 看空屋比較好+1 也比較看得出房子本身有沒有問題 10/22 10:57
推 frank111: 裝潢跟垃圾沒兩樣，跟屋主收拆除費五萬就好 10/22 11:12
推 noCATme: 不想加裝潢就看空屋阿 買了不喜歡的 還要煩惱 10/22 11:13
→ frank111: 認為自己裝潢很有價值的都是腦殘，裝潢是個人喜好 10/22 11:14
→ Barolo: 那這麼多理由 就是屋主不想賣你出的價格而已 10/22 11:14
→ frank111: 屋主自己都不要了還想要別人接受，堅持原價 10/22 11:15
推 noCATme: 要看有裝潢的 又要別人裝潢送你 不如房子也送你好了XD 10/22 11:16
推 cicatrix: 屋主賣給賞識他裝潢的就好了 10/22 11:17
推 foxs9: 有人吃相實在是.... 10/22 11:18
推 frank111: 這種感覺就是投資客套牢又不甘願賠錢，至少裝潢錢拿回來 10/22 11:20
推 cAshoNly: 你都覺得是中下等級的裝潢了 買幹嘛？ 10/22 11:20
→ frank111: 你答應下一次邀約，代表你心中願意加價，你這麼軟不吃你 10/22 11:22
推 cicatrix: 就怕是人家裝潢還不差，你說人家中下，不然你走人大可 10/22 11:22
→ cicatrix: 不談 10/22 11:22
→ frank111: 對不起賣方阿 10/22 11:23
→ frank111: 管它中上中下，不喜歡的裝潢就跟垃圾一樣，還是要拆 10/22 11:24
推 keckelly: 出2次不成就走了，賴著幹嘛 10/22 11:31
→ keckelly: 說什麼裝潢都是假的，再談下去就被看破手腳 10/22 11:31
推 cicatrix: 我看你很想買啊 10/22 11:35
→ foxs9: 就...夭鬼假細禮阿 喝喝 10/22 11:42
推 cicatrix: 還嫌人家裝潢中下 科科 10/22 11:52
推 yayac: 當然是再砍10萬啊 看誰底氣長 10/22 11:52
→ cicatrix: 真的中下你不會出實價以上的啦 10/22 11:52
推 wingtone: 直問賣方要實拿多少,攤開來談 10/22 12:27
推 jerrythebest: 會上來問 裝潢應該滿喜歡的？ 10/22 12:36
推 a12a13a14aaa: 原屋主看來就是要賣原屋加裝潢加一些利潤，除非很 10/22 12:41
→ a12a13a14aaa: 有愛，可以原屋價加上一些裝潢價，也省之後的裝潢 10/22 12:41
→ a12a13a14aaa: ，但若不喜歡，就踩好底線，他要拆裝潢也不礙事。 10/22 12:41
推 ian45: 有喜歡就加價，畢竟裝潢其實很費事費時，花錢用喜歡而且現 10/22 13:28
→ ian45: 成品沒有不好（再者重新裝潢會有甲醛問題...）。 10/22 13:28
推 Usamiakihiko: 我是出價比實價登錄高，因為我喜歡那間房，但屋主跟 10/22 13:42
→ Usamiakihiko: 仲介笑我太天真，這怎麼算，不爽火大我就看別間了。 10/22 13:42
→ Usamiakihiko: 沒必要勉強 10/22 13:42
推 wall: 跟他說他的裝潢還要花錢拆 拆除費用按車算 至少好幾萬 10/22 14:21
→ eipduolc: 改車把費用算進去的人也是要有自知之明等緣份 10/22 14:28
→ eipduolc: 你大可講這點就好，你可以等到看得上眼的再多出兩百買你 10/22 14:29
→ eipduolc: 的裝潢XD 10/22 14:29
→ eipduolc: 買賣就是這樣囉，你也在假他也在假 10/22 14:30
→ neverfly: 不喜歡裝潢就不要買，賣個房子還要降價拆裝潢，瘋了嗎 10/22 14:36
→ neverfly: 喜歡裝潢就實價+你覺得裝潢在你心中價值，買不到就算了 10/22 14:39
→ neverfly: 明明想買還要嗆屋主不然你降價把裝潢拆掉 10/22 14:40
→ neverfly: 如果你是屋主你會這麼佛心降個兩百萬再自費拆裝潢？ 10/22 14:40
推 Bertram: 裝潢堪用...如果是我下次談直接砍成1100，堪用的裝潢沒 10/22 15:14
→ Bertram: 就壞，還不如直接拆掉重新來過． 10/22 15:15
→ sagarain: 看房好不好 裝潢值個什麼錢 10/22 15:22
推 steven126: 你家人應該表現的很喜歡，另外這是如果是A案件應該沒幾 10/22 16:26
→ steven126: 天就成交了。 10/22 16:26
推 rockhart: 裝潢當然可以嫌棄，買房子有一半是看心情，比較要努力 10/22 16:43
→ rockhart: 當奴隸來還錢 10/22 16:43
→ rockhart: 只是買賣不要勉強，沒辦法就快看下一間 10/22 16:43
推 k26: 裝潢不喜歡 對你來說反而是增加拆除成本 沒拿來叫他降就不錯 10/22 18:21
→ k26: 了 真的不喜歡就下一間 不用勉強 10/22 18:21
→ onlythat2002: 這樣比喻可能不恰當，賣中古車的時候，原裝無改和 10/22 22:13
→ onlythat2002: 副廠裝一堆那個比較有價？ 10/22 22:13
→ kathydog: 你不喜歡就看別的 小劇場一堆 屋主也沒有義務因為你的 10/22 22:17
→ kathydog: 喜好 降價賣你 10/22 22:17
推 doogie: 裝潢沒有在加錢的 10/23 11:37
推 philluke: 裝潢有沒有價值看人...說沒價的你聽聽就好.... 10/23 18:11
→ z32766: 請屋主把裝潢全拆除 10/24 09:55
推 boj10131013: 價格不滿意就跳過，什麼不喜歡拆掉都是腦補 10/24 10:30
推 boj10131013: 當空屋來評估，裝潢算附的，不喜歡可以打掉，不過價 10/24 10:32
→ boj10131013: 格就是這樣 10/24 10:32
推 Usamiakihiko: 推樓上 10/24 16:33
推 rain2000: 投資客加了裝潢 賣不到他心中價位不會出手的 找別間吧 10/25 21:41