推 fendi1in000: 萬一兩年後更貴呢？誰幫你付價差？ 10/23 02:17
推 dormice: 你家人有要出錢嗎？？？ 10/23 02:25
推 panted: 買房自住還想兼投資，那邊這麼好的物件快介紹給我，我也想 10/23 03:51
→ panted: 知道， 10/23 03:51
→ panted: 一句話，自住覺得這價錢合理，符合心中的要求就可以買了， 10/23 03:51
→ panted: 兩年後房價大跌，家人的依據是???如果家人也是靠不動產獲 10/23 03:51
→ panted: 利的，真的可以聽，如果不是的話那就，，，， 10/23 03:51
→ panted: 你自住，兩年後漲或是跌，你的房子也不會賣，所以跟自己沒 10/23 03:51
→ panted: 有關系 10/23 03:51
推 Georgemerry: 你家人智商很高 好好珍惜 10/23 04:24
推 Georgemerry: 地震帶 年輕人 買40年房 先不說漲跌了 命比租金廉價 10/23 04:26
→ Georgemerry: ？ 10/23 04:26
→ t932125: 可能怕你要求贊助 10/23 04:27
噓 beebeebee: 40年？人家當屎你當寶 10/23 05:58
推 d730411: 如果漲了 怎麼辦 10/23 06:07
推 HarryHTC: 好好聽家人的話！ 在這沒有真心 10/23 06:18
推 flexin: 家人是對的。 10/23 06:40
推 Csir: 是你住還是家人住 自己的錢自己判斷 10/23 06:45
推 amordelcor: 家人說的還挺合理的 不過2年後你若還是只能買40年房就 10/23 06:52
→ amordelcor: 要記得看一下行情變動 10/23 06:52
推 ianmoon: 租金三萬可以買了，如果只租的起1萬多的房還是不要 10/23 06:52
推 ganninian: 還是賴老家最好 什麼都不用煩惱 10/23 06:55
推 kevinhon: 樓上中肯。 10/23 06:59
→ kevinhon: 原po想辦法再去看別間，不一定要執著在40年的老屋，不然 10/23 06:59
→ kevinhon: 反問家人房子要讓我繼承嗎？還是家人也是租房？ 10/23 06:59
→ winbabu6317: 家人說的當然是為你好 10/23 07:02
推 weivvv: 房價已經走到懸崖邊了，快墜落了 10/23 07:02
推 yo706001: 多看幾間，40年很多問題 10/23 07:08
推 nicolaschen2: 租金3萬，買1800萬的房子@@假設貸款1500萬20年，月 10/23 07:10
→ nicolaschen2: 付75000，每個月多花45000好輕鬆呦XDD 10/23 07:10
推 amordelcor: 40年是很多問題 不過你那20年內的房子可能3600萬以上 10/23 07:11
→ amordelcor: 吧～ 10/23 07:11
推 kis28519: 斷頭房子被法拍牽連家人，勸你多想想 10/23 07:18
噓 roxiang: 40年還想買 我幫你家長輩先噓你好了... 10/23 07:19
推 j1o2s3e4p5h6: 兩年前我買房後我丈人也用同樣說詞嗆我，上禮拜問 10/23 07:19
→ j1o2s3e4p5h6: 我的現在房價，我說我們社區最新一筆成交價還貴我1 10/23 07:19
→ j1o2s3e4p5h6: 萬/坪，他整個閉嘴換話題 10/23 07:19
推 amordelcor: =.= 1萬/坪 不是差不多嗎 10/23 07:20
推 jjj1773: 覺得一萬一坪只是樓層方位屋況的差異XD 10/23 07:25
推 LoveMentori: 買吧，總是要有人住古蹟的 10/23 07:31
→ javis3021: 你租十年360萬到時也要加在購屋成本裡，除非跌超過360 10/23 07:34
→ javis3021: 萬不然買都是賠 10/23 07:34
推 IS0987: 你來這問這個問題根本就... 10/23 07:35
→ e33195: 2年大跌，你跟家人都開心 家人可以說嘴一輩子你也省下一 10/23 07:44
→ e33195: 筆錢；2年後平盤 就浪費2年時間而已；2年有漲 你會不會 10/23 07:44
→ e33195: 埋怨家人 家人會不會補你差價，3種結果的後果想一下 答 10/23 07:44
→ e33195: 案在自己心裡 10/23 07:44
→ hijamoya: 你來這問 就是不要買的意思 10/23 07:48
推 Celtic8879: 晚買一年賺一台benz 家人是對的 10/23 07:49
→ SeonJun: 台北市40年總價2000萬左右的華廈，換成同地點同坪數的新 10/23 07:52
→ SeonJun: 大樓是4000萬起跳的，同地點同坪數的老公寓，也不會比200 10/23 07:52
→ SeonJun: 0萬便宜，老實說自住沒差。 10/23 07:52
→ nicejeffery: 3萬房租兩年是72萬,買了兩年後不跌過72萬都算你贏, 10/23 07:55
→ nicejeffery: 反之家人贏 10/23 07:55
推 shotakun: 月租30K是在魯個屁 10/23 08:01
推 j42683: 笑了 說當屎的 人家有一間50年台北市房子就屌打你南部兩間 10/23 08:09
→ j42683: 透天 10/23 08:10
推 genius66: 總價一千多萬的物件很多人都買得起… 頂多小跌一下 一 10/23 08:10
→ genius66: 堆人就進場了…… 10/23 08:10
推 j1o2s3e4p5h6: 貴1萬/坪是平盤啊，只是我當初買了之後丈人信誓旦 10/23 08:25
→ j1o2s3e4p5h6: 旦說會跌，一年省100萬，兩年生200萬云云…現在整 10/23 08:25
→ j1o2s3e4p5h6: 個安靜 10/23 08:25
推 smallod: 一萬一坪XD 如果是超過百坪的話就差很多欸 10/23 08:28
推 s150114: 40年真的不太考慮，感覺你經濟條件不錯，可以再看看 10/23 08:30
推 l79cm: 兩年前說崩盤的現在是安靜不少 10/23 08:30
推 amordelcor: 豪宅崩不少 隨便都是幾千萬 10/23 08:32
推 tr920: 你家人衹是不想幫你付頭期款 找個理由罷了 10/23 08:35
→ u7451519: 屋齡40年，買來就不要再想投資問題了，思考買了以後還有 10/23 08:44
→ u7451519: 辦法住多久比較實際 10/23 08:44
推 klarinett: 嘖嘖 我覺得我好像也碰到一樣的問題 不過我在新竹 10/23 08:46
→ klarinett: 感覺新竹的建商很敢開 開的一個比一個高... 10/23 08:46
推 codehard: 會井噴 壓身價梭哈 買買買 10/23 08:49
推 guitar331: 漲跌是預測但40年是事實啊 10/23 08:51
→ CumCumCum: 你家人自己有在低點時候買2棟嗎？沒的話，自己多看看比 10/23 08:55
→ CumCumCum: 較實在 10/23 08:55
推 NoManInCar: 40年的會不會來個地震就垮了還是主樑裂了 10/23 08:56
推 leoth: 2年後又再說等2年，2年後又再說等2年，2年後又再說等2年，2 10/23 08:57
→ leoth: 年後又再說等2年...循環不已 10/23 08:57
推 riya: 錯了，40年反而是投資考量，很多人都搞不清楚 10/23 08:59
→ riya: 老屋租人投報高新屋自住爽度高，這種思考是反射 10/23 09:00
→ walife: 40年屋 1800萬… 鄉民不出錢出嘴要你買 呵 10/23 09:04
→ Oo5566: 40年真的不用考慮 10/23 09:06
→ Petrovsky: 豪宅已經崩盤 一般宅最近有可能會起崩 10/23 09:09
→ Petrovsky: 前一陣子 竹科硬才 有消息傳出要放無薪價 10/23 09:10
→ Petrovsky: 半導體上游廠商 要放無薪價 ㄎㄎ 10/23 09:10
→ Petrovsky: 難怪最近 新竹一堆房子要賣 XD 10/23 09:11
→ tommylai: 早買早享受，晚買享折扣....仲仲說給我聽的 10/23 09:12
推 HaHaPoint: 40年了~~ 10/23 09:13
推 killingni: 租的起3萬的房 你條件應該不錯 再多看看吧 10/23 09:26
推 sean302: 40年再過20年..... 10/23 09:30
推 frank111: 40年華廈，先去看看有沒有收管理費，電梯公設有無保養 10/23 09:31
→ frank111: 地點好屋況老有裝潢基本上還是租得掉 10/23 09:32
→ frank111: 基本上現階段買房沒人說得準，買了跌了你也不痛就買吧 10/23 09:33
推 protoss666: 40年華夏... 10/23 09:34
推 apple123773: 40年....連多軍都會跟你說 你了解這棟的結構穩固嗎? 10/23 09:39
→ apple123773: 該有的都可以運作嗎? ....不是投資要買心臟要很大 10/23 09:40
→ apple123773: 投資反而比較沒關係的..... 10/23 09:40
→ apple123773: 倒了反而可都更更好...可是你是自住耶... 10/23 09:40
推 frank111: 這種40年華廈都更的可能性是0，土地持份比公寓還低 10/23 09:50
→ frank111: 人多難整合，等公寓都都更完看有沒有一點點機會 10/23 09:51
→ apple123773: 倒了...前提是這個....不是真的說都更 10/23 09:52
→ apple123773: 原po要自住的.....XD 10/23 09:53
推 X71: 可能怕你要求贊助 10/23 09:53
推 lovemost: 台北的狀況繼續租，房價太高，修正可能性高 10/23 09:56
→ lovemost: 而且屋齡40年，台灣房子通常是抓60年左右，等你要賣房屋 10/23 09:57
→ lovemost: 已經沒價值了 10/23 09:57
推 Ghost325: 3萬中南部可以租透天,1800萬可以住電梯別墅 10/23 09:58
→ lovemost: 我覺得你的想法難說，台北這樣地點好的老屋有多少，若等 10/23 09:59
→ lovemost: 到都更你賺，等不到就賠死，未來這樣狀況會越來越多 10/23 09:59
推 seafloor: 賣的不是房子 是土地 沒價值的是房子 10/23 09:59
→ Ghost325: 40年老屋脫手也不容易，自住越住越跌的感覺好嗎 10/23 10:00
推 amordelcor: 你可以說個地點 就更準了 10/23 10:02
→ amordelcor: 說不定它現在的賣價也夠低了 10/23 10:02
推 lessonone: 台北蛋黃區+捷運近+有電梯的新屋夭壽貴,如果以後確定沒 10/23 10:08
→ lessonone: 有急售換屋的打算其實老屋自住還是堪用的(我剛出生時 10/23 10:08
→ lessonone: 爸媽買的就是30年老屋,現在30年又過去了仍是一條好漢, 10/23 10:08
→ lessonone: 房價也不曾跌過 10/23 10:08
推 kevin28: 40年1800... 10/23 10:11
推 hikertim: 手中目前資金持有多少？房年租金36萬，定存股600～700萬 10/23 10:12
→ hikertim: 就讓你租一輩子的房，想搬家換新房任你選，你會是市場 10/23 10:12
→ hikertim: 贏家 10/23 10:12
推 Usamiakihiko: 該買房，但40年還要1800我會勸你不要買 10/23 10:13
推 rainbow321: 是啊 景氣開始反轉了 10/23 10:17
推 rainbow321: 40年1800誰要買？你告訴我 10/23 10:25
→ sareed: 要看點跟坪數拉 蛋黃還是強 很強 超強 真心不騙 10/23 10:53
推 chesta: 真的想買也不會買在1800吧 10/23 10:57
噓 amiah: 眼睛業障重啊…我看到好多水鬼…7月不是過了 10/23 11:19
推 nctufish: 買2003新建築法上路後的新大樓 10/23 11:24
推 sacrum: 地點夠好根本不用怕 10/23 11:33
→ sdhpipt: 自己出錢的話 不用理家人的意見啊 10/23 11:35
→ sacrum: 剛剛才看到是40年華廈.......若是公寓還好一點 10/23 11:37
推 Karida: 40年了，殺到1500看看，殺得到就買，殺不到就不要買，反正 10/23 11:41
→ Karida: 可有可無，盡情殺。 10/23 11:41
推 sai0720: 崩不崩跟政府政策有關，台灣目前不可能 10/23 11:41
→ wujay: 買蛋黃區，這篇是來鬧的 10/23 11:43
推 rintoo: 難得有頭腦清楚的家人 10/23 12:11
推 Florabee: 問題是台北蛋黃區新房不可能只有一千八 10/23 12:18
推 amordelcor: 有一千八啦 就1+1房或大套房～ 10/23 12:24
推 Refauth: 屋齡40年 --> 1800萬 好親民的價格... 10/23 12:47
→ Refauth: 如果是台北市的蛋黃區，開這價格根本輪不到你買就被搶走 10/23 12:48
推 leecoco: 便宜啦趕快買!!!!!自住沒差這麼一點小錢 10/23 12:50
推 Refauth: 考慮到台灣年輕人常常用嘴狂噴的""通貨膨脹率""，買啦!!! 10/23 12:53
→ Refauth: 買下去之後，按照通貨膨脹率計算，幾年後就變成一億八千! 10/23 12:54
→ wewe44556: 哪裡的蛋黃區 板橋永和還新莊 10/23 13:21
→ cobrabaton: 你可以買土地只漲難跌，還能當開心農場 10/23 13:28
推 amordelcor: 蛋黃區 就大安 中正 吧 10/23 13:31
推 chanel1259: 40年耶 10/23 13:33
→ lovedie: 你買1800利息也要15000 所以你其實才花15k租房 10/23 13:59
推 ianmoon: 看錯了，你月租3萬應該買1000初頭萬的 10/23 14:08
→ alexenderpp: 若喜歡收集古董的話 看有沒有蛋黃區50年的公寓 10/23 14:08
→ alexenderpp: 會比較便宜 10/23 14:08
→ alexenderpp: 若自住的話 看能否安裝外掛有品牌無疑慮的制震器 10/23 14:09
推 abasqoo: 40年？ 呵呵 10/23 14:23
→ nacy204327: 台北市40年還可 其他地方就算了 10/23 14:38
→ nacy204327: 台北市很難再跌了 大家都想擠進去 有錢的人又那麼多 10/23 14:39
推 Hall: 40年你要住多久 賣不出去你出租投報率多少 你可以算算看 以 10/23 15:46
→ Hall: 台北精華區來說 租還是比買要划算 至於都更 你看看那群利委 10/23 15:46
→ Hall: 還期待嗎？ 10/23 15:46
推 niko0202: 早買早享受～還在慢慢看 QQ 10/23 16:54
推 operand: 40年房 原po會想住到房子70或80歲嗎 10/23 17:27
→ operand: 如果要拼都更 怎不買50左右年 更快點還比較便宜 10/23 17:29
→ operand: 像今天地震 如果再更大一點 台北盆地921前的 都比較要小 10/23 17:30
→ operand: 心 10/23 17:30
→ YouGot5566: 最怕家人的老觀念害到你XD 10/23 17:39
推 Georgemerry: 老觀念不就是買嗎 只漲不跌 他家人觀念根本超新 別再 10/23 18:07
→ Georgemerry: 用話術騙人了啦 有夠低劣的騙術 10/23 18:07
推 HarryHTC: YG56真可愛 又佛心 還會為鄉民著想？ 還是另有隱情？ XD 10/23 18:38
→ HarryHTC: D 10/23 18:38
→ ii9: 台北地段好再老的公寓都值得 你的錢自己決定 千萬不要聽"X人" 10/23 19:02
→ ii9: 只要在台北 再怎麼老屋 最後都可以租人 存個幾年自己再買新屋 10/23 19:04
推 asole: 40年... 10/23 19:20
推 bryant780417: 臺北老實講屋齡真的沒差 夠便宜就好 10/23 19:21
推 horb: 都更根本是神話 不要期待這種不切實際的事 10/23 19:42
推 cicatrix: 除非家裡是投資大師 否則不用太在意，因為客戶從新店40 10/23 19:50
→ cicatrix: 萬家裡就叫他等，等到66萬才買 10/23 19:50
推 mepe1018: 可以找年輕的嗎？ 40年好老 10/23 20:24
推 RexMelon: 家人沒錢,就會說這類型的話 10/23 20:44
推 cicatrix: 你問那些買一坪60元的台積電說現在250元可不可以買，叫 10/23 20:47
→ cicatrix: 你等啊 不然買了套了算我的喔？ 10/23 20:47
推 HANAXALICE: 再等等啦，台北不用急 10/23 20:52
推 David2018: 等大陸房產泡沫被戳破後，再來買房。 10/23 22:24
噓 Kaskade: 白痴才現在買房幫房蟲接刀 10/23 22:42
推 Ensidia: 40年買公寓吧 40年電梯大樓除非是有名的豪宅有高規格管理 10/23 22:48
→ Ensidia: 不然電梯我不敢搭 10/23 22:48
→ Ensidia: 你住10年變成50年電梯大樓 是要賣給誰 想到我就怕了 10/23 22:54
推 alau: 40年 怕 10/24 10:07
推 newstyle: 台北40年老屋不一定要賣呀~~可以租人 10/24 10:55
→ newstyle: 而且你退休後，可以買桃園，因為到時台北桃園會變很近 10/24 10:56
推 tigerzz3: 不可能大跌啦 連柯都不會讓房市爆 10/24 11:34
→ tigerzz3: 頂多緩步向下 你要暴跌謀口林 負擔得起就買 反之亦然 10/24 11:34
→ jerrylin: 40年買個屁啊 過10年就等著都更了 10/24 12:28
→ jerrylin: 台灣人對房地產真的一點折舊概念都沒有 10/24 12:29
→ min510262: 40年我是連考慮也不會考慮啦...說不定我還沒死它就變古 10/24 14:18
→ min510262: 蹟了 10/24 14:18
推 rockhart: 台北就先租，房子慢慢看，買房是緣分 10/24 14:48
推 aa741121: 你家人很有遠見 10/24 14:57
推 icolee: 40年不行 10/24 21:06
→ Richlifeily: 40年？住幾年後想換要賣給誰？都快成古蹟了 10/24 21:50
噓 talkthetruth: 自住沒差？你被誰洗腦 10/25 10:30
推 ISNAKEI: 買啦買啦 不小心就漲個三倍了 10/26 06:38
推 Savior09: 買40年房等著被大自然都更嗎 10/26 11:08
推 zb91: 2020/05/18朝聖 XD 現在有沒有後悔沒買? 05/18 20:04