作者Redsoxsuck (記憶飛逝在風中...)
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標題Re: [新聞] 屋主賣房感嘆:剩「八大行業」買得起
時間Sat Nov 3 14:41:29 2018
※ 引述《Mastermind02 ((≧<>≦))》之銘言:
: 即便房價處於緩跌階段,但薪資未漲,許多民眾仍買不起房。今年要出售一戶位於台北市
: 中山區「精品小宅」的林先生就發現,來看房子的人背景有些很特別,甚至碰到一位大約
: 才26、27歲的女生,直接出價1200萬元想買,表明身份就是「八大行業」。
: 林先生投資一戶位在中山區頗有名氣的精品小宅社區,他將物件刊登在售屋網站,偶爾會
: 自行帶看,今年甚至碰到一名年輕女子,打扮得花枝招展來看屋,直接出價1200萬元想買
: 下。林先生好奇詢問背景,女子就說「八大行業,但我只陪喝啦!」
: 林先生這才驚覺,一般上班族、受薪階級,薪水凍漲不容易買得起台北市的房子,反倒是
: 可能有獎金的行業,賺錢比較快,較容易買得起。而根據營建署公佈第1季全國貸款負擔
: 率,台北市為61.54%、新北市也高達52.3%,皆屬於「負擔能力過低」,顯示受薪階級
: 扛房貸的壓力非常大。
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=448624
中山區本來就是豪宅的大本營啊
實價上路五年多來,台北市億元豪宅建案中,買賣件數最多的就是「西華富邦」;若以行
政區來看,單一社區交易件數前十名中有一半坐落中山區
北市豪宅交易 中山區最熱門
實價上路五年多來,台北市億元豪宅建案中,買賣件數最多的就是「西華富邦」;若以行
政區來看,單一社區交易件數前十名中有一半坐落中山區,顯示中山區在過去房市多頭轉
折時,所累積的大量高總價新推案,近年陸續完工交屋,中山區也成為億元豪宅交易量最
大的行政區。
根據實價登錄統計,台北市億元豪宅交易規模最大的社區,前三名分別為「西華富邦」85
件、「遠雄富都」55件與「華固松疆」36件,均為中山區近年新建的代表性億元宅。台北
市豪宅交易件數前十名的社區中,中山區囊括五成交易量,成為真正的豪宅集散地,其中
大直重劃區的貢獻極為關鍵。
業者指出,過去幾年房市多頭時期,建商即使土地取得成本高,只要基地條件允許,為了
創價需求,多規劃大坪數產品,而中山區的生活機能成熟,讓該區持續有豪宅建案推出,
大直之外,朱崙街一帶也頗受青睞。
另外一個關鍵,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安、信義區推案量少,億元豪宅的單
價高,近年中山區豪宅,因單價略低,成交總價多在1.5億元左右,屋齡也新,因此異軍突
起,成為交易冠軍區。
大直重劃區部分,近年的機能和周邊發展愈趨成熟,加上明水路一帶的水岸優勢,吸引高
資產族的目光。不過,近年信義區不乏超豪宅興建或接近完工,預期未來豪宅版圖將有新
的變化。
值得一提的是,豪宅交易量前十名中,以「文華苑」平均總價最高,由於該案屬於大坪數
豪宅,最低總價都要3億元起跳,門檻遠遠高於其他豪宅。
https://www.google.com.tw/amp/s/house.udn.com/house/amp/story/5889/2600636
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推 egojustin: 現實是笑貧不笑娼囉 11/03 16:45
推 HANAXALICE: 為什麼要笑人家.. 11/03 16:46
推 Refauth: 為什麼要笑窮人不買東西?這還需要解釋? 11/03 17:12
推 HANAXALICE: 你是不是受到什麼刺激 11/03 17:45
推 Refauth: 我覺得H你是不是人生一路上太順遂,生活過得太美好? 11/03 20:38
→ Refauth: 連笑貧不笑娼這種普世價值觀都無法接受?夠誇張了啊... 11/03 20:39
推 HANAXALICE: 普世價值?你媽教你的? 11/03 20:45
推 chiutepiao: 笑貧不笑娼的來源是在譴責社會風氣敗壞吧…普世價值? 11/03 21:10
推 HANAXALICE: 就說他怪怪的阿..... 11/03 21:13
推 leonhsu: 我認識八大有一個月十萬 11/03 22:01
推 HANAXALICE: 十萬都算少的 11/03 22:11
→ Barolo: 8大1個月10萬很少很少很少很少有夠少耶 11/03 22:41
推 amordelcor: 那八大一般一個月會多少才合理? 50? 11/03 22:57
→ mrschiu: 和最近一篇屋主幾乎45歲以上的文交叉分析後發現八大行業 11/03 23:58
→ mrschiu: 也面臨高齡化幾乎45歲以上... 11/03 23:59
推 dragontwo: 不愧是專家,懂真多 11/04 00:19
→ CrazyCharlie: 最會笑別人窮或魯的不就某H嗎?剛尻完變聖人模式喔 11/04 00:35
→ Barolo: 一天接10組客人 只拿3成 就破10萬月收了 而且這種還最低端 11/04 01:09
→ Barolo: 不過 這麼好奇幹麻? 是想......... 恩 不好說 11/04 01:10
推 jerrylin: 性產業我是不覺得有什麼好嘲笑的啦 總比22k好 11/04 01:10
→ jerrylin: 不敬業的才會讓人不爽 11/04 01:11
→ mrschiu: 賣身救房市!... 11/04 01:33
→ Refauth: CrazyCharlie你在幹甚麼啦.... 11/04 01:36
推 jo0903: 小姐跟珠寶店當鋪說好,傻子上鉤買來回收換現金也是一大 11/04 03:38
→ jo0903: 收入啊,我就被小姐問過要不要合作。 11/04 03:38
推 acesslai: 一天接10組會破皮吧,還是每個都小屌 11/04 08:51
推 amordelcor: 辛苦錢 11/04 09:42
推 ineda: 乾爹會付錢吧,很多豪宅都不是元配在住 11/04 10:10
→ good00609: 還有娛樂圈啊 11/05 02:34