Re: [請益] 房貸負擔請益

[Refauth (山丘上的長號手)]

※ 引述《dandoreen (doreen)》之銘言：
: 各位好
: ㄧ直有買房的規劃。想問問以下這樣的規劃會不會太天真，負擔很重。
: 以「單身」的情況而言。預計頭期存到300-400萬，算400好了。
: 買總價約1000-1200萬的房。貸款最多800萬，30年，
: 初步算下來大概30000多的房貸加管理費。
: 如果以一個月六萬。年薪大概100上下，單身的情況，這樣負擔會太重嗎？
: 平常生活算節儉的話？一個人生活費扣掉房子大概15000吧
: 我個人覺得這樣的負擔應該還好，但怕我太天真，還是想實際了解下。
: 問問有買房經驗的人，謝謝

目前我遇過的是這樣：

一對夫妻，婚後頭期款一起存到四百萬，貸款一千六百萬，他們銀行貸款幾年我不知道。

他們每月生活費支出目前約四萬多，股票、基金、保險支出大概每月玩個三萬多，

退休金每月夫妻兩人各存兩萬，汽車和兩個小孩的支出我不知道，

他們說三十年後退休金預估差不多可以存有五千萬左右，等於一人兩千五百萬的退休金。

以上給你參考一下。

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“明眸皓齒的妳們這幾位女青年，妳們可是上蘇州去的麼？”
我見了她們的那一種活潑的樣子，真想開口問她們一聲，但是三千年的道德觀，
和見人就生恐懼的我的自卑狂，只使我紅了臉，默默的站在她們身邊，
不過暗暗的聞吸聞吸從她們髮上身上口中蒸發出來的香氣罷了。
我把她們偷看了幾眼，心裡又長歎了一聲：
“啊啊！容顏要美，年紀要輕，更要有錢！”         《郁達夫  蘇州煙雨記》

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推 punkdog: 收入多少
推 HarryHTC: 月入數十萬....XDD
推 fukku100: 這樣是要參考什麼
噓 beebeebee: 廢文
推 grotwpig645: 我退休不知道二億還剩多少
推 mmay: 到那個時候一顆茶葉蛋不知道多少錢？
推 HANAXALICE: 這id.....
常常講出實話卻被無法接受事實的廣大高能兒們噓爆的正常人士
→ shihyun: 這反推 夫妻年收兩百多萬 不算誇張啊
推 yoysky: 月存4萬，年存48萬，30年1440萬，那剩下的3560萬怎麼來？
→ grotwpig645: 投資啊
推 ultradev: 月存是七萬以上，別忘了那投資部位
→ ttaa: 如何反推年收兩百多萬？
推 Francix: 月存4萬+基金保險3萬多，年化報酬率4%三十年是有5000萬
→ Francix: 貸款每月8萬、生活費4萬多、存加投資7萬多，小孩車子5-6
→ Francix: 萬+稅金，年收要360萬左右
...賺得太少了吧...
推 jcjan: 參考啥?
噓 HANAXALICE: 怎麼本版怪怪的人的特徵都是理工加股版來的...
又崩潰了。
噓 HANAXALICE: 語無倫次了XDD
╮(﹀_﹀")╭ 懇請其他鄉民協助一下 花與愛麗絲(台崩版) .....
※ 編輯: Refauth (111.250.136.214), 11/08/2018 13:09:25
→ HANAXALICE: 有錢的都是別人XDD
→ HANAXALICE: 年收120萬就可以嗆你了，你是有多魯XDDD