Re: [閒聊] 貸款難請

[gothmog (上海極司非爾路76號)]

※ 引述《leokoung (Hey)》之銘言：
: 上週有幸畢業，以近實價購買到台北中山區，兩年新屋。
: 原本建商設定8成，但想說少貸一些，跟建商推薦的銀行溝通後確定只貸6成。
: 結果因為帳戶原先定存都6個月滿期，在預期買房下選擇3個月定存模式，現有一百萬定
存
: 都沒有用...
: 也因為八月覺得richart利率不錯，在辦完後轉一百萬活存過去，但時間不足半年，造
成
: 定存一百活存一百都無法申請貸款...
: 即使名下有兩戶無貸款房屋、六筆桃園農地，但因為無固定金流，（僅有薪轉戶、股票
）
: ，官股銀行不願意貸...

是的 之前官股銀行我常來往行員早就跟我說

上層有交待。


對房地產的  估價 ，放款成數 ，寬限期延長 等政策

都要從嚴審核 ，之前分行可決定的事項 很多現在

都要送到總行核准 ，不管你財力多強 信用多好 只

要不符合現行官銀房地產政策 ，一律沒機會



我現在名下房子 合庫 ，土銀等官股銀行 都全面

轉貸到其他民營或外商銀行了 ，建議別執著一定

要找官股銀行，



題外話，官股銀行的對房地產大動作 可說是春江

水暖花先知 ，只能說 大家自己解讀吧



: 有點無言，也有遇到這種情況嘛？



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推 grotwpig645: 怎麼我很好下來，你財力那麼多設定抵押擔保應該沒問
→ grotwpig645: 題
→ dragontwo: 最近不要寬限期，台銀還送我寬限期，看來風向不太穩
推 HANAXALICE: 富邦錢很多，寬限期一直送
→ foxs9: 送是怎樣? 不多收你利息嗎
→ AAA01: 鴨啦幹
推 wolfstreet: 樓上那句好好笑 哈哈
→ HANAXALICE: 哈哈哈，是鴨
→ sacrum: 鴨啦......
推 narcissus03: 被推文笑死XDDD
推 r3340: 被AAA的推文笑死XD
推 mmay: 是鴨
→ mmay: 超級好笑的
推 bobi5300: 可以請問H大，富邦給的利率嗎
推 Petrovsky: 請轉 joke版 XD
→ HarryHTC: 官股銀行及民股銀行都受金管會管轄~政策不會有太大空間
→ HarryHTC: 說可以無限寬的人大概住在非洲吧~
→ shooter555: 鴨...
推 kevinhon: 寬限期看成無線寬，看來某人的國文是非洲小朋友的程度 X
→ kevinhon: D
推 Summer1308: 鴨啦......
→ iele: 花不會游泳
推 mountain513: 可以幫我解釋6樓的台語嗎？ 無法會意 搞不懂笑點
推 zxcas: 六樓講的是原po的文章 春江水暖花先知
推 kevinhon: 鴨先知，不是花先知啦！
推 HarryHTC: 某幻想王病到連中文都忘了 笑屎人
→ Refauth: 是"鴨先知"。因為身體在水上所以比陸上動物先知道！！
推 Narok: 玉山不錯啊…妹又正
推 dormice: 哈哈哈哈哈哈 XDDDD
推 yowming520: XDXDXD
→ graymood: 鴨XDDDDDDDDDD