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各位好, 最近看了一個預售屋, 在價錢跟地點上都是可接受的, 所以上來請教各位在格局上的看法 https://imgur.com/Lwb9l5B * 主臥的陽台可忽略掉 條件如下: 1. 全棟5樓, 我們看到的是在3樓 2. 整棟共34戶, 有兩座10人電梯, 兩座樓梯 3. 居住成員目前設定兩個, 三年內可能會有小孩 4. 權狀33.5坪, 公設26% 5. 大門方向朝西 6. 東面、南面有陽光可以進來 以上再請大家指導建議了, 非常謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.170.251 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1541924956.A.1B3.html ※ 編輯: j1991911 (218.164.170.251), 11/11/2018 16:30:42 ※ 編輯: j1991911 (218.164.170.251), 11/11/2018 16:42:40
dragontwo: 鞋櫃沒地方擺 11/11 16:43
fancyhan: 客廳沒採光,完全不行 11/11 16:47
leoth: 客廳沒窗戶嗎?看來是暗廳 11/11 16:48
TllDA: 規劃這麼爛XDD 11/11 17:13
henryeech: 三房格局客廳居然是暗廳.. 11/11 17:41
chenyeart: 個人無法接受主採光陽台就是曬衣陽台,給您參考 11/11 18:51
doubleXL: 我覺得不行 11/11 19:44
take99999: 客廳沒陽光不行 11/11 21:26
Eous: 缺點前面都有提到,另外5層樓34戶負擔兩電梯以後很容易有費 11/11 21:46
Eous: 用上的問題,信不信以後三樓內的會跟你說他們爬樓梯就好 11/11 21:46
bonbi: 客廳安定面太小... 11/11 22:34
howdye: 左上那間打掉吧 透光很重要 11/12 00:04
clement80161: 沒辦法接受客廳沒採光 11/12 00:16
clement80161: 客廳移到臥房,多功能室變臥房 11/12 00:17
clement80161: 原本客廳區域就能規劃出玄關空間,並加個輕食區 11/12 00:18
timk7: 格局我覺得不好 11/12 01:22
duckling2: 格局不好,做兩房還可以 11/12 01:30
duckling2: 三房完全不對 11/12 01:30
duckling2: 客廳放到左上臥房位子還可以 11/12 01:30
duckling2: 客廳沒採光大忌,未來轉手很難或要賤賣 11/12 01:30
j1991911: 慘... 除了採光外還有什麼大問題嗎? 11/12 09:25
YKC: 認真回 買個高檔洗脫烘三合一 陽台不曬衣 多功能室當客廳 原 11/12 10:15
YKC: 客廳改多功能室 建議隔間下半為鞋櫃/收納 上半為半透明霧化造 11/12 10:17
YKC: 型玻璃 做木質和室地板+對面牆落地櫃 上頭擺書下頭擺未來小孩 11/12 10:19
YKC: 玩具 可當小小孩起居空間 可做橫拉式半透光窗廉 11/12 10:21
YKC: 新客廳面陽台玻璃改大片入口處右側那奇怪中島?櫃?不需要了 折 11/12 10:25
YKC: 錢較實在 新客廳靠廚房的牆若行則可敲掉一點點 對齊冰箱外側 11/12 10:28
YKC: 這樣一入門有鞋櫃 上方有穿透空間感看書香 客廳有採光 用餐空 11/12 10:30
YKC: 間有餘裕 若看不懂我建議的 請再私訊我 畫個示意圖分享 11/12 10:31
eclipse666: 客廳沒採光直接GG,自己住也會不舒服,真的不建議 11/12 10:34
flower402: 好巧我是買四樓的...應該是東邊跟北邊,主臥窗是北邊喔 11/12 10:42
flower402: 我們有客變跟YKC大說的滿像的,客廳移到多功能室,多功 11/12 10:51
flower402: 能室的窗改落地窗 11/12 10:51
show1104: 格局差 不會買! 11/12 16:49
z32766: 第一次看到主臥是外推出來的 11/12 20:32
cc4: 陽台外推合法嗎 11/12 23:46
xup6vul32j: 建議將次臥和多功能室對調,並將多功能室的隔間更改 11/17 22:04
xup6vul32j: 為透光的設計,縮小多工能室的空間,騰出玄關及鞋櫃 11/17 22:04
xup6vul32j: 的空間,以及將客廳轉向,通往廚房的動線會較為寬敞, 11/17 22:04
xup6vul32j: 還有陽台外推該是二工才會做的,要記得確認是不是整 11/17 22:04
xup6vul32j: 棟都有推喔。 11/17 22:04
xup6vul32j: https://i.imgur.com/CZbUrqV.jpg 11/17 22:05