推 dragontwo: 建議先從數學板著手 11/27 00:36
推 batista1980: 你放心 一定會有恐龍想法的叫你按計算機 11/27 00:49
→ batista1980: 而且最神的是 有需坪跟公設比就會知道室內陽台雨遮 11/27 00:50
→ batista1980: 可能版上都有內建占卜技能 11/27 00:50
推 MrEric: 591可以選主建物坪數阿.... 11/27 00:52
→ MrEric: 用主建物坪數去篩選 或是用房間數去篩選 11/27 00:53
推 zeroyaking: 現在不是計算機出馬 上網要記得眼鏡度數要配好 11/27 00:53
→ zeroyaking: 像本版 該寫的都會寫 11/27 00:54
→ MrEric: 591上大部分也都會有室內坪數阿 該部會連591都沒去看吧 11/27 00:55
推 zeroyaking: 可能沒買過房子吧 11/27 00:56
推 batista1980: 新建案沒有 有人喜歡新房錯了嗎? 11/27 00:57
→ batista1980: 可能一堆窮人看不起新房吧 11/27 00:57
推 HANAXALICE: 1980持續崩潰中 11/27 00:58
→ batista1980: 還是有人的591可以開啟隱藏功能 呵呵 11/27 00:58
推 mfcke: 合約有寫 你是不是沒買過新房... 11/27 00:59
→ batista1980: 小花花還好嗎? 賣不出別懊惱 加油喔 11/27 00:59
→ batista1980: 是齁 591上都直接有合約齁 11/27 00:59
推 MrEric: 新建案有阿 你有去案場看過嗎? 代銷沒跟你講實坪? 11/27 01:00
→ batista1980: 中文閱讀與邏輯能力? 11/27 01:00
→ MrEric: 那你可以叫他去吃屎了 11/27 01:00
推 mfcke: 新房是跟建商買吧...跟591買過一手幹嘛? 11/27 01:02
推 batista1980: 591有 廣告有? 看不懂文章? 中文? 邏輯? 11/27 01:02
→ mfcke: 你就走進去 問他實坪多少啊 他會跟你講 11/27 01:02
→ mfcke: 廣告為什麼一定要有? 智商? 11/27 01:03
→ batista1980: 人家就說搜尋沒標示 你在那講走進去問 11/27 01:03
→ mfcke: 你有立法? 11/27 01:03
→ batista1980: 這到底是什麼神邏輯? 還是中文不好? 外國人? 11/27 01:03
→ mfcke: 你就連走進去誠意都沒有 跟你講這麼多? 11/27 01:03
→ batista1980: 有唸書嗎? 11/27 01:03
→ batista1980: 所以有沒有標 智商? 11/27 01:04
→ mfcke: 就是覺得不走去問 誠意不夠 懶得標實坪 11/27 01:04
→ batista1980: 眼睛? 11/27 01:04
→ mfcke: 智商? 一定要標? 有犯法? 11/27 01:04
→ batista1980: 所以到底有沒標 智商? 11/27 01:04
→ mfcke: 不標犯法嘛? 11/27 01:04
→ mfcke: 沒啊 不想飆啊 我有說廣告會飆? 11/27 01:05
推 batista1980: 人家在講有沒有標，唬爛不唬不過去扯法律？ 11/27 01:07
→ batista1980: 所以就是沒標，那還廢話什麼 11/27 01:07
推 mfcke: 就說不標啊 怎了嘛? 11/27 01:07
→ batista1980: 所以就是沒標啊！有什麼好扯 11/27 01:09
→ mfcke: 爽 就是不標 妳繼續抵制 加油 覺青腦 11/27 01:09
→ batista1980: 到底有沒有看文章？ 11/27 01:09
→ batista1980: 你又不是建商，甘你屁事 11/27 01:10
→ mfcke: ? 如果我是的話 怎辦? 11/27 01:11
→ batista1980: 反正你就文章也沒看在那自爽罷了 11/27 01:11
→ batista1980: 所以勒? 反正又不是你說了算 11/27 01:11
→ mfcke: 反正就是建商都沒標啊= = 11/27 01:12
→ mfcke: 覺青腦 公平正義 GO GO 11/27 01:12
推 batista1980: 所以明明就是沒標，一堆講的好像都有似的不知道在說 11/27 01:26
→ batista1980: 什麼 11/27 01:26
→ batista1980: 原po文章都寫建案了還拿二手買賣來扯，昏倒 11/27 01:28
→ batista1980: 上網真的眼鏡度數要配好 11/27 01:30
推 cicatrix: 你沒看過房子？總上過信義房屋的網站吧，主建物、附屬 11/27 02:06
→ cicatrix: 建物、公設都寫清楚，不懂你們到底想幹嘛欸 11/27 02:06
推 batista1980: 信義賣新建案？ 又一個沒看原文 11/27 02:15
→ batista1980: 原文推文寫那麼清楚看無？ 11/27 02:15
推 batista1980: 信義這樣很好，但很多恐龍還是愛按計算機啊！ 11/27 02:20
→ batista1980: （恐龍想法） 11/27 02:21
推 mfcke: 就是不標 怎樣? 市場上也接受 怎樣 成交量不會查? 11/27 02:31
推 batista1980: 你又作不了主，自嗨啥？ 11/27 02:32
推 batista1980: 標不標輪的到你決定？ 11/27 02:47
噓 redmi2: 我一個人開30個id 什麼議題都炒的起來 11/27 03:05
推 ciswww: 支持這項提議 11/27 05:12
推 kusomanfcu: 公投我全中，我目前投票都是都中，除了馬囧連任我沒 11/27 07:21
→ kusomanfcu: 投他 11/27 07:21
推 noricos: 信義有賣新建案啊哈哈 11/27 09:07
推 kusomanfcu: 買的起的人是恐龍XD 買不起不就是。。。 11/27 09:27
推 lunkk: 信義app常有標40坪的物件 結果主建12坪 原來包了車位坪數 11/27 09:37
→ lunkk: 像這種就過濾不掉阿 11/27 09:38
→ lunkk: 浪費時間看這種幹嘛 11/27 09:38
推 RINsanity: 信義都會標 新建案廣告沒在標的 這也不是市場接受 11/27 10:30
→ RINsanity: 而是法律沒規定 全台灣建商沒人會寫實坪 只能被迫接受 11/27 10:31
推 amordelcor: =.= 信義有新建案呀 11/27 10:33
推 rudolf1238: 支持強制標示清楚省時省力，至於某些人氣噗噗的就不知 11/27 11:50
→ rudolf1238: 道在擔心什麼 11/27 11:50
推 newycc: 新建案怎麼會沒有？我們看房時問建商他就會告訴你啦 11/27 11:53
→ newycc: 路上看板你要人家標什麼？新建案看板幾乎都是不含車位 11/27 11:55
→ newycc: 因為車位有大有小 有的要買2車位 你要他們怎麼標 11/27 11:55
推 batista1980: 到底在說什麼? 車位直接當獨立物件分開阿 11/27 11:58
→ batista1980: 樓上講的不就正是車道灌虛坪的最佳範例才有這問題 11/27 11:58
→ newycc: 除非看板寫43坪大2房含車位 就自己抓一下車位約10， 11/27 11:58
→ newycc: 33*0.7=23.1=主建+附建 這樣去篩你的需要會很難嗎？ 11/27 11:58
→ newycc: 我房都買了 覺得實坪虛坪哪裡重要 頭腦轉一轉不就好了 11/27 12:00
→ HANAXALICE: 車道慣灌虛坪XDD 11/27 12:00
→ newycc: 我看到的新建案廣告都不含車位啦，我只是舉例他有寫 11/27 12:03
→ newycc: 含車位的話應該怎麼估 11/27 12:03
推 batista1980: 你有沒有看過43坪大二房主建18的？ 18跟23差多少？ 11/27 12:03
→ batista1980: 重點是為什麼要自己估，不是建商自己寫好？ 11/27 12:04
→ newycc: 所以我說 既然要買房 問一下建商會很難嗎？ 11/27 12:05
→ newycc: 每間比例都有誤差 你要他用多小的字做廣告看板？ 11/27 12:05
→ newycc: 吵著真無聊 買房只看廣告看板我也服了你 11/27 12:06
→ rudolf1238: 主+附=23，附佔1或5差很多喔 11/27 12:06
→ batista1980: 去沖印店洗紙本相片很難嗎？ 結果柯達還不是倒，沖印 11/27 12:06
→ batista1980: 店也倒差不多了。不是難不難，是可不可以更好。別人 11/27 12:06
→ batista1980: 更好你在原地，那就是淘汰 11/27 12:06
→ newycc: 所以你覺得建商看板用細明體12每戶ABCD大小車位1車 11/27 12:12
→ newycc: 2車的話這樣一戶要多少錢，這樣標的清清楚楚(然後路人 11/27 12:12
→ newycc: 經過懶得看)，你不用走進去看，只要路上看到一個看板上 11/27 12:13
→ newycc: 的數值perfect就可以買到房了？這麼多客製需求，又不是買 11/27 12:13
→ newycc: 單一規格3C产品。要這麼詳細怎麼不走進去看，還可以發問 11/27 12:13
→ newycc: 有什麼公設or花園長怎樣= = 11/27 12:13
推 l79cm: 那沒標示你不要去看淘汰他不會喔還需要強制什麼 11/27 12:14
→ newycc: 吵這真無聊…不如多花時間多出門看看吧。by已買房路人留 11/27 12:15
推 batista1980: 有一種東西叫網路，不需要特地去現場看廣告看版 11/27 12:15
→ newycc: 然後買房不用實際看附近環境 車流順暢車流量 公共場所？ 11/27 12:19
→ newycc: 鍵盤買房我也很佩服你耶！ 11/27 12:19
推 batista1980: 我跟家裡逛過一堆，台北新北都買過。買過不代表啥 11/27 12:19
→ batista1980: 很多東西都可以先看先篩省時間，不是每個人時間都那 11/27 12:20
→ batista1980: 麼不值錢 11/27 12:20
推 HANAXALICE: 你時間這麼值錢，整天在這裡屁三小，為什麼要自己打臉 11/27 12:22
→ HANAXALICE: 自己，你在這花的時間可以看一百間房子都不止了，笑 11/27 12:22
→ HANAXALICE: 死人 11/27 12:22
→ batista1980: 台北電梯大樓1千多萬的時候就看過房了，買過看過有啥 11/27 12:22
→ batista1980: 好講的 11/27 12:22
→ newycc: 路過看到看板 花10秒動個腦 覺得不合意就能省下不去看 11/27 12:22
→ newycc: 是會花多少時間？ 我實際個位數就買到滿意的了 很花時間 11/27 12:22
→ newycc: 嗎？ 11/27 12:22
推 l79cm: 時間多才會去看廣告阿，像我沒時間都網路找符合才看現場 11/27 12:25
→ newycc: *實際看個位數 。然後7pupu主因到底是什麼啦？ 11/27 12:25
→ newycc: 買不到40坪實坪台北新建案1000w，才是7pupu主因吧 11/27 12:25
推 batista1980: 台北我家200萬都買過了.羨慕忌妒恨？ 11/27 12:26
推 HANAXALICE: 承認你的時間不值錢很難嗎XD 11/27 12:27
→ newycc: 網路篩也一樣啊，換算10秒鐘決定看不看，不合意就不看嘛 11/27 12:27
→ HANAXALICE: 買到套到，原來你討厭你爸嗎XD 11/27 12:27
→ newycc: 可能b大想買一百間房 特別辛苦啦～窮路人無法理解高端 11/27 12:28
→ newycc: 以上只是我想說 在買房經驗 我路人甲覺得沒很麻煩 11/27 12:30
→ newycc: 高端麻煩你跟建築公會說明高端需求吧 11/27 12:30
推 batista1980: 還好吧！ 該要求的幹嘛不要求。反正我家買的我也不會 11/27 12:31
→ batista1980: 當我的，自己的當然慢慢看到喜歡價錢合理，又不是買 11/27 12:31
→ batista1980: 菜不買晚餐會餓到，急什麼？ 11/27 12:31
→ batista1980: 不麻煩就不能要求更好？ 不懂 11/27 12:32
→ newycc: 可呀，只是高端是1%比較寂寞，也可以認真找立委推立法 11/27 12:34
→ HANAXALICE: 大家也不懂你 11/27 12:34
→ l79cm: 只有你一個覺得好XD聰明人都不看廣告 11/27 12:35
→ newycc: 我低端這樣就足做看屋決定了(只是不理解 沒想跟你吵喔) 11/27 12:35
→ newycc: 因為我真沒困擾過…沒經驗的人不知道實際經驗的人的痛苦 11/27 12:36
推 batista1980: 還好吧！ 來來去去，還不就都那幾個在跳腳，自以為99 11/27 12:37
→ batista1980: %也太妙 11/27 12:38
→ l79cm: 反正台北新案十個總價買得起的大概剩一個很好選 11/27 12:38
→ l79cm: 你都沒發覺你只剩一個人在船上嗎戰友紛紛跳船切割中 11/27 12:39
→ batista1980: 很簡單啊，有人買吃的喝的也從不會看成份，有人就會 11/27 12:39
→ batista1980: 想先看看，沒有誰對誰不對 11/27 12:39
→ l79cm: 實在是瞎掰扯太遠XD拉不回來 11/27 12:40
→ batista1980: 戰友跳船？ 你確定不是其它人看固定幾個ID每次都護一 11/27 12:42
→ batista1980: 樣的看膩了懶的理，就剩你們幾個整天爭這個嗎？ 11/27 12:42
→ batista1980: 你沒發現整天護航一堆神奇理論的，永遠就那幾個固定I 11/27 12:42
→ batista1980: D嗎 11/27 12:42
→ newycc: 我買食品都會看營養成分哪個優 食品添加物有沒有碳酸鈉 11/27 12:45
→ newycc: 磷酸鈉…買房我是真的覺得 沒有時間困擾呀！更何況網站 11/27 12:45
→ newycc: 的二手屋標的更清楚 馬上能決定 至於新屋總價刪一刪 11/27 12:45
→ newycc: 就沒幾間可看了 11/27 12:45
→ newycc: 然後 我只是純粹路過的路人甲 好奇看一下實虛坪在吵什麼 11/27 12:46
→ newycc: 我走了喔 記得吃飯～有夢想的人繼續加油！ 11/27 12:49
推 batista1980: 我喜歡看重劃區，很多建案啊，又不是沒幾個，不一樣 11/27 12:49
→ batista1980: 啊 11/27 12:49
→ batista1980: 二手屋信義大家都知道，本來就沒在吵 11/27 12:50
→ newycc: 剛好我也買重劃呀 建案超多還是被我秒篩…我真不理解啦！ 11/27 12:51
推 batista1980: 房數跟價錢篩完還是很多啊.... 11/27 12:58
→ batista1980: 看一個也要1小時，加交通就2hr,能先篩還是挺好的 11/27 12:59
→ newycc: 所以說高端寂寞呀，可能郭董也有這煩惱也不一定 11/27 13:00
→ newycc: 還是你是專門轉售套利 需求特別大 11/27 13:00
→ newycc: 如果轉手套利者 這樣更惹人厭吧……還不如你是覺青 11/27 13:01
→ newycc: 不聊啦，我要去吃飯！whatever 加油祝買到好房。 11/27 13:02
推 batista1980: 沒啊，自己住啊！ 只是我工作時間彈性，可以看的地方 11/27 13:03
→ batista1980: 很多啊！ 台北到竹北的重劃區我都可以，你覺得有多少 11/27 13:03
→ batista1980: 可以篩？ 出台北也不貴啊 11/27 13:03
→ newycc: 跟你分享一下 我看屋都會先要求看格局 格局太怪太小不 11/27 13:10
→ newycc: 方正 採光不喜歡 馬上臉色凝重說不喜歡閃人 有時候一間 11/27 13:10
→ newycc: 10分鐘搞定 喜歡的我才會在那慢慢看細部跟資料 11/27 13:10
推 batista1980: 我通常都mobile看人分享的格局圖看完才去看。有些雷 11/27 13:29
→ batista1980: 的我就先跳過（暗房，電梯數...etc.) 11/27 13:29
推 HANAXALICE: 不是先罵代銷為什麼沒有實坪制嗎XDD 11/27 13:38
→ newycc: 可是我覺得問題是 你沒先想好總價帶(有錢也不一定要 11/27 13:41
→ newycc: 全花)/格局/區域地點/生活交通/學區/....就是你的購屋 11/27 13:41
→ newycc: 需求與生活理想，才會這麼麻煩難以決定耶， 11/27 13:41
→ newycc: 追求實坪虛坪制反而有點捨本求末。 11/27 13:41
推 batista1980: 沒那麼有錢啦！ 哈哈 11/27 13:42
→ newycc: 這樣容易陷在網海裡面撈針，你要不要思考看看問題點？ 11/27 13:43
→ batista1980: 不是因為實坪虛坪卡關啦！ 只是覺得對的事，推一下 11/27 13:44
→ batista1980: 我知道我要什麼啊！ 不過這幾個月重劃區其實有越談越 11/27 13:45
→ batista1980: 便宜的趨勢，所以也沒那麼急 11/27 13:45
→ batista1980: 差個50萬之類也是很開心啊 11/27 13:46
→ newycc: 而且網路分享看不到實際週遭環境 例如通風 噪音 採光這 11/27 13:46
→ newycc: 種很主觀 附近規劃用地是什麼 會不會未來被其他新建案 11/27 13:46
→ newycc: 遮蔽等等 實際看過才能知道是否優>缺 符合理想 11/27 13:46
→ batista1980: 其實現在網站很多資料很詳細，連591都會講嫌惡設施， 11/27 13:48
→ batista1980: 交通，學校等等，可以先了解再現場確認要看哪些，這 11/27 13:48
→ batista1980: 就是進步啊 11/27 13:48
→ batista1980: 當然現場絕對重要 11/27 13:49
→ batista1980: 可比如你在網路看到離哪些設施幾米，就可以看屋時特 11/27 13:49
→ batista1980: 別確認 11/27 13:49
→ batista1980: 比如離宮廟200米，就可以陽台找，看完甚至繞去宮廟 11/27 13:51
→ newycc: 沒有100分的房子 要買房要有取捨囉！ 11/27 13:55
→ newycc: 優先性列一列 比較快。譬如很滿意的房屋附近就是有宮廟 11/27 13:57
→ newycc: 還是很多人可以接受啦！ 11/27 13:57
推 JuanWang: 支持實坪制的鍵盤大師們只願意花時間在網路跟人吵架 11/27 14:41
→ JuanWang: 也不願意出門跟現實世界的人們宣揚理念帶風向 11/27 14:41
→ JuanWang: 難怪實坪制只能網路幻想 現實繼續使用既有制度 11/27 14:41
→ JuanWang: 有時間在網路吵架 沒時間打電話問建案實坪多少？ 11/27 14:41
推 horb: 其實大一點的房仲網頁都有標了 11/27 15:12
噓 northsoft: 所以你除了PO文還做了什麼？ 11/27 15:16
推 codehard: 推 這跟食品標示一樣 鮮乳牛乳乳製品就是要標出來 不能 11/27 15:48
→ codehard: 通通混在一起做瀨尿牛丸 不過這樣建商投客就不能魚目混 11/27 15:48
→ codehard: 珠了 我看很難 11/27 15:48
推 HANAXALICE: 現在就都有了你還想怎麼樣？ 11/27 15:50
推 codehard: 我信箱裡的廣告沒一張有標的 標出來會死嗎 11/27 15:52
推 HANAXALICE: 所以是怪誰 11/27 15:54
→ HANAXALICE: 現行政府就是全部都有 11/27 15:54
推 codehard: 跟食品業一樣 沒有法律規定才沒人要標內容 法律訂下去 11/27 16:00
→ codehard: 沒有模糊空間 大家才會遵守 拿少數幾個有標的就當全部 11/27 16:00
→ codehard: 都有 出社會幾年了 少裝天真了 11/27 16:00
→ newycc: 說真的 想做請找立委推動立法比較有用啦。公投是假議題 11/27 16:05
→ newycc: 沒立法規定要標 它不標你沒什麼好說的 建商又不像591有 11/27 16:07
→ newycc: 收你成交服務費 你能要求什麼？自己算一算不要被騙就好 11/27 16:07
推 amordelcor: =.= 可能看重劃區又不清楚自己要什麼有這個需求 找個 11/27 17:36
→ amordelcor: 祕書啦 11/27 17:36
→ achan: 1980連按計算機都懶還要人家上網...哀 11/28 12:36
→ batista1980: 又一個不懂的來搞笑。計算機是可以虛坪算出主建陽台 11/28 14:19
→ batista1980: 雨遮各多少？ 11/28 14:19
→ batista1980: 而且幾千萬的東西在賣，標的懶的標，還嫌客戶，唉 11/28 14:20
→ batista1980: 這種不淘汰，該淘汰誰 11/28 14:20
→ batista1980: *標都懶的標 11/28 14:21
→ batista1980: 以為是賣牛肉麵嗎？ 11/28 14:21
推 nitero: 支持實坪 讓一切現形 11/29 00:13
→ kusomanfcu: 所以有人“相對被淘汰啦” 11/29 08:00