推 smallod: 8k能負擔到1200我覺得超厲害（離題 12/05 08:22
推 bendtner: 江翠北 12/05 08:23
推 amordelcor: =.= 40kx2 買到800都很困難吧 除非家 小幫400+ 顧 12/05 08:26
→ amordelcor: 小孩 12/05 08:26
※ 編輯: jeromeshih (42.73.27.81), 12/05/2018 08:37:40
推 nacy204327: 一個月兩萬多多放貸這個薪水就頂了 要怎麼買到1200 除 12/05 08:38
→ nacy204327: 非爸媽要贊助 而且你說什麼不討論通勤 啊其實最重要的 12/05 08:38
→ nacy204327: 是你工作在哪啊 12/05 08:38
推 smallod: 8k但兩年能存到200的可能800-1200很可以負擔吧 12/05 08:39
→ nacy204327: 不然這些環境我還真的看不出來哪個比哪個好 根本半斤 12/05 08:40
→ nacy204327: 八兩 頂多桃園藝文特區比較多有錢人而已 只是有錢是別 12/05 08:40
→ nacy204327: 人有錢也不是你有錢 xd 12/05 08:40
→ jeromeshih: 樓上說的有道理，但是這是一般人可負擔範圍，所以探討 12/05 08:42
→ jeromeshih: 一下差別，還是板上只有台北市、台中勤美才可以討論XD 12/05 08:42
→ nacy204327: 八萬兩年存到兩百萬一個月要存八萬三欸 樓上先告訴我 12/05 08:43
→ jeromeshih: 8F，從24、26開始工作，到30、32存頭期應該有機會吧 12/05 08:43
→ nacy204327: 怎麼存 數學老師死囉？ 12/05 08:43
→ jeromeshih: 哪裡有寫2年存到，文章有提嗎 12/05 08:44
→ jeromeshih: 40k*2，是指男女雙方的薪水不是？ 12/05 08:44
※ 編輯: jeromeshih (42.73.27.81), 12/05/2018 08:45:49
→ nacy204327: 噓推文啦 看不出來哦 12/05 08:45
※ 編輯: jeromeshih (42.73.27.81), 12/05/2018 08:46:21
→ jeromeshih: 原本是考慮家庭，補上應該沒問題了吧 12/05 08:46
→ jeromeshih: 看懂了，ok 12/05 08:47
推 nicejeffery: 不考慮通勤,考慮就學環境,林口跟北大吧 12/05 08:54
推 deeder1: 某n拿別人的推文戰原po...這... 12/05 09:12
→ Absenting: 月收八萬兩個人在北部生活，勞健保交通費生活開銷扣一 12/05 09:13
→ Absenting: 扣，能結餘三萬都是超強的境界了，沒家裡幫忙存到下輩 12/05 09:13
→ Absenting: 子才有機會買房吧！ 12/05 09:13
推 deeder1: 認真回，我覺得在不影響正常生活跟有品質的情況下，原po 12/05 09:16
→ deeder1: 貸600就差不多了，看家裡能幫多少，大概就能抓出能買多 12/05 09:16
→ deeder1: 少價位的。我假設總價抓1000，我推薦如果兩房的話土城三 12/05 09:16
→ deeder1: 重、三房大概迴龍，這些都有捷運 12/05 09:16
推 smallod: 數學老師應該還沒死xD，我只是好奇8k要怎麼負擔1200所以 12/05 09:19
→ smallod: 假設存款可能很多而已。 12/05 09:19
推 smallod: 一個月能存下三萬真的超級厲害！粗估一下四百萬要存個11 12/05 09:22
→ smallod: 年 12/05 09:22
推 smallod: 很抱歉讓您誤會；另我真的困惑800-1200一般中產真的負擔 12/05 09:24
→ smallod: 的起嗎？ 12/05 09:24
推 kutkin: 新北就是好 12/05 09:25
→ kutkin: 上班睡飽實在 12/05 09:26
推 YuYic: 基隆是你能負擔的選擇，一般人聽到基隆直覺會說好遠… 12/05 09:28
推 flexin: 月收8萬，買1200萬的房子，狂! 12/05 09:31
推 visa9527: 素質喔，看你怎麼選，就像黃國昌也住汐止，但素質嘛.. 12/05 09:34
→ visa9527: 不考慮通勤，考慮素質跟就學跟生活機能的話 12/05 09:34
→ ddey: 稅後年薪應該不只8*12吧 12/05 09:35
→ visa9527: 你就先挑有影城、百貨、好市多之類設施的地方 12/05 09:35
→ visa9527: 然後重劃區素質比較整齊，但不代素質比較好或壞 12/05 09:36
→ visa9527: 所謂整齊就是說不會有很多在地老鳥老文化老風氣 12/05 09:37
→ visa9527: 有些老地方像天母、政大、民生社區是很多人喜歡的 12/05 09:37
→ visa9527: 可是新北一二環的老風氣就未必如此了 12/05 09:37
推 luke2007: 這收入還是乖乖租房吧...如果長輩出個600萬，當我沒說 12/05 09:38
推 ukenKo: 這分區怪怪的 土城不算一環吧 12/05 09:39
推 smallod: 從24歲開始一個月存2萬起 12/05 09:41
推 ukenKo: 離工作跟生活圈近優先吧 12/05 09:41
→ ukenKo: 不然當然是一環>二環>三環去選 12/05 09:42
推 ukenKo: 你列的這幾個 三重>土城>林口>桃園 另外汐止...太遠了吧 12/05 09:48
推 visa9527: 汐止很有趣，台北人當它一環，新北人反而不會當一環 12/05 09:59
→ visa9527: 因為汐止離新北市市區太遠了 12/05 09:59
→ visa9527: 而且大多是買不起內湖南港的才考慮汐止，一般新北人不會 12/05 10:00
→ visa9527: 考慮買到汐止的，多半還是在新店雙和板土樹三蘆新莊買 12/05 10:00
→ IBIZA: 200萬頭期已經有的話, 600萬貸款分期30年, 一個月2萬2應該 12/05 10:02
→ IBIZA: 勉強能負擔 12/05 10:02
→ IBIZA: 選區域應該要看往哪通勤吧, 如果到內湖, 就選汐止, 到士林 12/05 10:05
→ IBIZA: 就選三重啊 12/05 10:05
推 ukenKo: 汐止除非工作在東邊 不然對台北人來說 港湖也很遠... 12/05 10:09
推 uyrmb47: 恕我直言 以你的薪水 還是只考慮房價吧.... 12/05 10:10
→ jeromeshih: 這不是我薪水啊，只是在考慮一般人情況 12/05 10:12
→ uyrmb47: 喔喔 那你總價拉太高了 第一環也要去掉 12/05 10:13
→ jeromeshih: 不過大家看來似乎還是以新北為主，好奇桃園的缺點是什 12/05 10:15
→ jeromeshih: 麼讓大家都不推薦，還是真的新北>桃園？ 12/05 10:15
→ uyrmb47: 我算了一下 你提供比較好的地點25坪貸款都很吃力了 12/05 10:16
→ uyrmb47: 如果要以1個小孩前題 好學校大多都在台北 12/05 10:17
推 kutkin: 遠呀 像上面談到蘆洲 再怎也是25分到東門 12/05 10:19
→ IBIZA: 千金買屋 萬金買鄰 12/05 10:19
→ kutkin: 25分 你在桃園才剛上交流道是吧 12/05 10:20
→ IBIZA: 尤其如果考慮到小孩的話 學區跟同學/同學家長 很重要 12/05 10:21
→ uyrmb47: 可是我想一想又怪怪的 有1個小孩 雙薪8w 還要買房 12/05 10:22
→ uyrmb47: 你總價看最低800w 我覺得沒父母幫忙應該也不太可能 12/05 10:23
推 ukenKo: 通勤 最後還是一堆人會考量的 離台北市近就是方便 12/05 10:23
→ ukenKo: 就像你問不考慮價錢台北市新北市要怎麼選一樣吧 12/05 10:24
噓 nacy204327: 我哪有在戰原po啊 就單純講的時候樓上有人推文 馬的是 12/05 10:25
→ nacy204327: 沒玩過ptt膩 12/05 10:25
推 Petrovsky: 新北好一點 桃園不推薦 12/05 10:33
→ Petrovsky: 遇過一些怪怪的桃園人 聽說都是客家人 12/05 10:33
→ Petrovsky: 客家人 令人覺得可怕 12/05 10:34
噓 kyle0417: 噓樓上 客家人又怎樣 12/05 10:43
→ panzer1224: 客家人愛喝甚麼? 12/05 10:58
→ racoon151: 「桃園可支配空間比較大，地段區域聽起來不會像新北直 12/05 11:31
→ racoon151: 接矮人一截」。黑人問號 12/05 11:31
推 jecko: 港湖早就翻轉了 內湖人口已經超過士林區變台北市第二大區 12/05 11:34
推 jecko: 第二環除了樹林浮州外 其他離台北市才真的算遠 12/05 11:38
→ bleakviva: 房貸1000萬30年，每月償还3萬多… 12/05 11:59
推 ultradev: 工作地點還是重要考量，在雙北還是桃園工作影響蠻大的 12/05 11:59
→ Absenting: 如果原po只是想知道收入中等的人能負擔得起的房子的價 12/05 12:07
→ Absenting: 位，總價600萬退休還可以勉強生活，900萬退休大概就要 12/05 12:07
→ Absenting: 去拾荒了！ 12/05 12:07
推 dir2007: 80k無後援的話，應該是房子孩子2選1了 12/05 12:08
推 chair209: 80k貸六百萬三十年還算勉強可以，生小孩我就不知道了 12/05 12:14
推 Petrovsky: 桃園 比較怕 汙染太嚴重 12/05 12:17
→ Petrovsky: 從RCA劇毒汙染事件 到現在一堆劇毒工廠 會定期爆炸 12/05 12:18
→ Petrovsky: 汙染似乎非常嚴重 12/05 12:18
推 pk0943: 不生小孩，工作穩定且未來可加薪再買。買800萬的房貸600萬 12/05 12:38
→ pk0943: 已經很緊，你還得想辦法生自備款200萬。 12/05 12:38
推 pk0943: 沒存款，家裡也不願意幫你出自備款，就死心吧。 12/05 12:41
推 pk0943: 雙方工作地點也要講一下吧 12/05 12:45
推 henryeech: 我們8k買600貸400就很過的去 小孩真的不敢想 12/05 13:07
推 starzodiac: 原來三蘆跟汐止同level qq 12/05 13:33
推 cc4: 你不考慮通勤但是自住就是要看通勤時間決定地點啊 12/05 14:24
→ cc4: 就像你在台北市工作沒必要買到青埔 12/05 14:25
推 cc4: 新北至少還在雙北區域也只有矮台北市 人口數會多不是沒有原因 12/05 14:29
→ jacvky: 通勤是最重要的考慮點之一，直接先排除還挺奇怪的 12/05 14:34
→ jeromeshih: 樓上排除是因為，現在工作常變動，但房貸是30年 12/05 14:37
→ jeromeshih: 一般北部的區域開車或大眾運輸都還算可以，但如果換工 12/05 14:38
→ jeromeshih: 作就要換房反而麻煩？ 12/05 14:38
推 chair209: 工作常變動就不要買房了，除非你薪水降低還能付房貸 12/05 14:41
→ chair209: 生活穩定才能存錢，才能再往後考慮買房，不要反過來 12/05 14:42
→ jeromeshih: 我不是說我，而是看周遭人固定工作少來假設此情況，還 12/05 14:50
→ jeromeshih: 是大家都確定工作能到60歲才買房？ 12/05 14:50
推 chair209: 那我周遭都是靠後援買房的，可不可以拿來假設一下 12/05 14:55
→ chair209: 我的假設就是:你身邊工作不穩定又買房，一定是靠後援 12/05 14:56
→ chair209: 工作不穩定連銀行都不一定給你貸款了，還想買什麼房 12/05 14:58
推 ukenKo: 換工作如果太遠你可以租房 原本買的出租 12/05 14:59
推 ukenKo: 內湖人口多 是工作機會增加 12/05 15:12
→ jeromeshih: 樓樓上，如果貸款後幾年換工作，這樣怎麼會算不穩定， 12/05 15:12
→ jeromeshih: 而且如果換的如果都上市應該還好吧，還是你認知的換工 12/05 15:12
→ jeromeshih: 作=不穩定？ 12/05 15:12
→ ukenKo: 台北市蛋黃區來看 內湖就是近郊... 12/05 15:12
→ ukenKo: 生活在中正大安的老台北 都覺得港湖很遠... 12/05 15:13
→ ukenKo: 不覺得士林會輸內湖 12/05 15:15
推 backtolove: 依照你們的薪水要負擔650已經算是蠻吃緊的喔 還要考慮 12/05 15:20
→ backtolove: 未來小孩開銷跟緊急備用金的問題 12/05 15:20
推 damps: 新北市人覺得汐止遠是因為新北市到汐止遠 12/05 15:37
→ damps: 但是實際情況卻是汐止到台北市中心跟新北一環距離是一樣的 12/05 15:38
→ damps: 因為大多數人從未到過"南港"更不用說是汐止 12/05 15:39
→ damps: 老台北人甚至這輩子沒去過幾次南港 12/05 15:39
推 jecko: 士林人口今年被內湖超車啦，內湖是人口移入，士林是人口一 12/05 15:50
→ jecko: 直減少。台北蛋黃就中正中山大安信義松山，士林內湖都不算 12/05 15:50
→ jecko: 蛋黃。 12/05 15:50
推 jecko: 北市人口前三 大安 內湖 士林 12/05 15:53
→ jacvky: 常換工作挺怪的，我審部門新進員工若有常換工作的會先排除 12/05 16:07
→ jacvky: 通常都是適應力不良or只想進來洗資歷的 12/05 16:08
→ jeromeshih: 樓上，可能產業不同吧，我產業有的上市公司可能5年就 12/05 16:20
→ jeromeshih: 下坡，許多人就轉跑道 12/05 16:20
推 chair209: 月薪10萬常換工作還可以算穩定，但四萬常換就不能算 12/05 16:57
推 chair209: 而且你現在可能還年輕覺得沒差，等你50再來換看看 12/05 16:59
→ jeromeshih: 大概35以後就難換了XD 12/05 17:55
→ littlebone: 桃園藝文特區生活機能及人的素質還不錯。 12/05 18:38
推 superkillqq: 總價800藝文特區新2房比較難，建議往經國特區找，那 12/06 10:21
→ superkillqq: 邊離交流道近。只是生活機能目前全無。 12/06 10:21
推 foxs9: 中和不是永和 謝謝 12/06 11:52
→ timk7: 經國算了吧，坐擁煉油廠人體清淨機第一排 12/06 12:10
推 newycc: 你的中產跟我定義差很多…這樣月薪連主計總處平均薪資都 12/08 11:58
→ newycc: 不到。 12/08 11:58
→ newycc: 40k*2個人覺得只能買600以下 不然根本沒有生活只是房奴 12/08 12:00