[賣/台北/內湖] 瓏山林藝術乃德行的寶庫 有泳池

[smallpenguin (大直好宅男)]

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建物門牌：　台北市　內湖區　民權東路六段

房屋屋齡：　9年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在　9Ｆ　　總樓高　14Ｆ

建物權狀：　36.54坪
主建物　：　11.23坪
附屬建物：　 4.80坪
共同使用：　 9.18坪
車位　　：　11.33坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｙ

土地權狀：  2.20坪

格局　　：  2房、2廳、1衛、1陽台

開價　　：　1760萬

停車位　：  坡道平面　

交通　　：  民權東路六段、成功路二段

本物件附近地址實價登錄截圖：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/722187272

本物件兩年內上一筆實價登錄：
無交易紀錄

照片連結：
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16403789

其他介紹：
高樓景觀遼闊
房間皆有窗
社區有KTV、交誼廳、健身房、室內泳池
鄰內湖四期重劃區
近未來捷運站
交通方便有三高＋堤頂＋環東
近松山機場台商最愛
鄰五期重劃區大型賣場林立
未來國際網球中心
近內湖科學園區、南港科學園區
知名建商瓏山林品質保證

低總價、高品質、公設完善
內湖首購族最佳選擇

＊＊＊特別感謝鄉民屋主信任委託＊＊＊

聯絡資訊：0928-815-330 大直好宅男
          Line:yyc0408

銷售來源：仲介

台灣房屋－大直特許加盟店（群智不動產有限公司）
公司地址　：台北市中山區北安路554巷45號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：廖來萬（91）北市經證字第00464號
營業員姓名：楊曜全（103）登字第273524號
收費方式　：　1％

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→ smallpenguin: 屋主家庭成員變多換屋誠意出售
推 LeeAnAn: 地點好，價格優惠
推 HarryHTC: 車位比主建還大 酷斃了
→ kevinhon: 樓上360萬收
→ kevinhaha: 非實坪派：可以用算的 . . . .
→ HarryHTC: 4F 我沒錢 你要買給我？
→ HarryHTC: 沒有的話就閉嘴
→ Petrovsky: 棒棒
推 dragontwo: 鬧雙胞了
→ J7565J: 怎麼窗戶外棟距都感覺超近?
→ sdhpipt: 這個建案的棟距很近 所以說面向很重要 有些面馬路或公園
→ sdhpipt: 的 跟面隔壁棟的差非常多
→ sdhpipt: 其實就是因為這個在航道下方 限高最多就這樣 聯邦又特別
→ sdhpipt: 有辦法 容積灌好灌滿 只好蓋成這麼滿
→ sdhpipt: (不知道地下室公設違建問題這社區有沒有?)
→ smallpenguin: 這個社區面圓環 會因為角度不同窗景不一定
→ smallpenguin: 的確有些角度有棟距近的感覺
→ smallpenguin: 但也因此擋掉不少大馬路車聲的問題
→ smallpenguin: 也因為弧度 不會直視隔壁鄰居
→ smallpenguin: 社區是貼圓環蓋的
→ smallpenguin: 瓏山林十年內的社區很多公設是之後增建的
→ smallpenguin: 使用情況應依管委會公布為主
→ HarryHTC: 這社區幾年前有抗爭上報過~主要就是棟距的問題
→ HarryHTC: 好像公設點交也有~有興趣的人自行google
→ EskimoPig: 藝術館有一面跟隔壁的太子晶華完全貼在一起,幾無採光
→ EskimoPig: 這一面的房子,幾乎都很難賣,因為幾乎無採光
→ EskimoPig: 差別在於,太子晶華那一面,主要是套房,單身租房沒差
→ EskimoPig: 但藝術館的那一面,都是兩房,都是小夫妻為主,但不好賣