› 看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
作者DaFuLong (大福龍)
看板home-sale
標題[賣/台中/北區]一中中國醫全新清水模透天
時間Thu Dec 13 00:27:33 2018
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 建物門牌： 台中市北區自強街 房屋屋齡：　1.9年 房屋類型： 獨棟透天 所在樓層： 1-4.5樓/4.5樓 房屋坪數 建物權狀： 66.6坪 主建物　： 57.2坪 附屬建物： 9.4坪 共同使用： N 車位　　： 1樓停車 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀： 21.5坪 格局　　： 4房3廳4衛4陽台1露台 開價　　： 2000萬 停車位　： 一樓車庫停車 交通　　： 興進路、雙十路、力行路 本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/a/ULqu4nU 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結： https://imgur.com/a/LFwc6ee https://imgur.com/a/9P4oYlz https://imgur.com/a/y4t5Vth https://imgur.com/a/9ryrqX5 https://imgur.com/a/PVT3tlC https://imgur.com/a/7k87MSr https://imgur.com/a/5Sbr1xO https://imgur.com/a/sTomJDJ https://imgur.com/a/QqFgBAv https://imgur.com/a/fR6182q https://imgur.com/a/bimEQFH https://imgur.com/a/3bJjqvA 其他介紹： 本案在興進綠園道旁，10分鐘內步行到精武車站，10分鐘到合作市場， 十甲黃昏市場，新建國市場，採買方便， 10分鐘內機車走雙十路到台中一中，3公里內到中國醫藥大學。 學區:力行國小，雙十國中，12年免接送。 設計:重金禮聘留日精銳設計師精心設計，日式禪風，品高質樸。 全棟清水模工法，內外牆防水層→從結構體徹底解決滲漏水、壁癌問題，4個前後陽台， 頂樓大露台，1樓後院空間並有地上造景燈。 建材:採耐震筏式基礎，特訂耐震防變型鋼門，車庫快速鐵捲門，門口迎賓燈。 全棟五星級德國衛浴設備，全棟超厚實木地板，10mm厚強化玻璃。 一樓車庫採鑽石級高硬度地磚，可停雙車，預留電動車充電座。 格局:路寬6米，面寬5米，縱深14.2米。 土地分區:分區住二，可營登。 開價已低於附近成交行情，歡迎前來賞屋。 聯絡資訊：Mobile 昶盛 0916267268 LineID 昶盛 0916267268 銷售來源：房屋仲介 永慶不動產－新市府加盟店（家鼎興業有限公司） 公司地址　：台中市西屯區大隆路186號 公司電話　：(04)2310-2600 經紀人姓名：鄭玉玲(101)00884 營業員姓名：廖昶盛(107)329483 收費方式　：買方2% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.141.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544632056.A.907.html
推 McKing: 1500有機會嗎 12/13 01:12
※ 編輯: DaFuLong (59.126.141.165), 12/13/2018 01:38:13
→ DaFuLong: 歡迎先來看屋喔~ 12/13 01:53
推 icemaydays: 你這是翻修不是全新吧，確定屋齡1.9年？ 12/13 02:09
→ DaFuLong: 全新蓋的喔~有挖地基，有申請建照，蓋比較久，歡迎來看 12/13 02:12
→ DaFuLong: 舊屋打掉，地基採筏式基礎 12/13 02:13
→ DaFuLong: 這是當初施工照 https://imgur.com/a/DPpDtPN 12/13 02:17
→ DaFuLong: 歡迎前來賞屋，有完整產權可以看喔 12/13 02:21
推 royant399: 很漂亮 12/13 04:19
推 grotwpig645: 漂亮 有興趣 12/13 07:23
推 Petrovsky: 最近自稱賠售的物件 越來越多 不知是真賠 還是漲價再打 12/13 07:41
→ Petrovsky: 折？ 12/13 07:41
推 kobe741107: 很漂亮 好奇一樓的清水模是真的還是仿的 照片不太清楚 12/13 07:55
推 polome: 這種房子最擔心的就是鄰居 12/13 08:26
→ DaFuLong: 不是仿的喔，從施工圖可以看到是用清水模板 12/13 08:42
→ DaFuLong: 鄰居人都很好喔 12/13 08:43
→ DaFuLong: 嗯 他成本砸在筏式基礎，清水模，建材，真的重本賠售 12/13 08:44
→ DaFuLong: 親自來看就知道為什麼他是賠售了喔 他售價回不了本的 12/13 08:45
→ DaFuLong: 樓上有興趣的大大們，我已經寄信囉，再請幫我收信，謝謝 12/13 08:49
→ DaFuLong: 我也有賣過一般透天，一般透天不會用10mm強化玻璃 12/13 08:53
推 bluedish: 有興趣～可以站內嗎 12/13 08:53
→ DaFuLong: bluedish大大~已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/13 08:55
推 ddora: 為什麼要賠售呢？ 12/13 08:58
推 vick6339: 這位置喔…關鍵字大概是肉品市場… 12/13 08:58
→ DaFuLong: 這個距離市場很遠喔~距離精武車站走路9分鐘就到了 12/13 08:59
→ DaFuLong: 這邊離興進路60號小7很進，這樣V大應該了解了 12/13 09:01
→ DaFuLong: 一開始也想賺，開2480，後來看實價，誠心想賣喔 12/13 09:01
噓 MSE2005: 這麼好的物件全新蓋好為甚麼要賠售?? 12/13 09:09
→ MSE2005: 天下沒有想要虧錢的人.... 12/13 09:09
→ sonjack: 缺錢就要賠售，通常股災或生意周轉金不夠 12/13 09:36
→ sonjack: 不過這邊成本大概1400~1500左右 12/13 09:36
推 whatbb123: 會投資房產的人大多會投資多間 也會投資股票 當可動用 12/13 09:57
→ whatbb123: 現金軋不過來的時候你就知道那個想變現的慾望有多強烈 12/13 09:57
推 qwe811013: 1000叫我 12/13 10:37
推 KrisNYC: 推一下 這個在台灣光蓋得出來要花的心力不少 12/13 11:10
推 Coordinate: 我覺得不錯誒 12/13 11:30
推 doubleyellow: 應該是沒有賠啦！只是沒有賺到預期的多 12/13 11:34
推 denst: 生意人的配售意思是，我本來要賺800萬，只要少於800萬都是 12/13 12:14
→ denst: 配售 12/13 12:14
→ joviwu: 自家蓋得很漂亮，但是旁邊建築物卻醜，這樣外觀整體看起 12/13 12:45
→ joviwu: 來還是醜，真的蠻可惜 12/13 12:45
推 dymagic: 打掉再蓋還算有誠意，但價格 科科 12/13 12:58
推 Petrovsky: 房子本身 感覺不錯 但旁邊的房子 看起來頗恐怖 環境可 12/13 13:42
→ Petrovsky: 能會另人卻步 蠻可惜的 12/13 13:42
推 Boyzo: 可惡 釣到我 想看看 12/13 14:40
推 a06030501: 不錯，有錢真的可以下手 12/13 14:55
推 a06030501: 一些空酸都不知道市區透天價格漲到多少了，一直酸，快 12/13 14:58
→ a06030501: 笑死 12/13 14:58
推 giveUstars: 這不錯 12/13 15:15
→ alexenderpp: 不是產品的問題 是地點 12/13 16:08
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/13 16:09
推 saintmacs: 有興趣想了解，謝謝 12/13 16:21
推 Peugeot206cc: 你的獨棟定義跟我的獨棟定義好像不一樣… 12/13 16:57
推 AKZA: 有興趣耶！ 12/13 17:34
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/13 17:46
※ 編輯: DaFuLong (122.117.38.69), 12/13/2018 17:48:29
推 cobrabaton: 5+5膠合我一般華廈就拿來做全戶窗戶跟落地窗了...超 12/13 17:57
→ cobrabaton: 重 12/13 17:57
→ cobrabaton: 不過既然賣方要賠售，你仲介費買方不收不是更好賣嗎？ 12/13 17:58
→ cobrabaton: XD 12/13 17:58
→ cobrabaton: 賣收2%買0%快速成交 12/13 17:59
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/13 18:24
→ DaFuLong: 另外這是筏式基礎的說明圖https://imgur.com/a/5MHr0eM 12/13 18:47
→ kaco: 有興趣，請站內信! 12/13 19:57
推 b2846972926: 有興趣 站內 12/13 20:12
推 kobe741107: 站內 12/13 20:31
推 minchih: 有興趣，麻煩站內，謝謝 12/13 21:47
推 chiate: 麻煩站內 感謝 12/13 22:11
推 ckgodboy: 有興趣 12/13 22:21
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/13 23:00
推 terrychen66: 有興趣! 12/13 23:01
推 strrings: 有興趣，謝謝 12/13 23:19
→ goldboat: 外觀看起來不錯，請問與鄰房交接防水怎麼做？污水管是否 12/13 23:28
→ goldboat: 埋在柱內？是否裝電梯？ 12/13 23:28
→ goldboat: 以及各樓層高度？ 12/13 23:30
推 heroeric: 您好 有興趣 12/13 23:45
推 Faintlp: 有興趣 12/13 23:53
推 lkkadd: 有興趣 12/13 23:56
→ DaFuLong: goldboat大您好，鄰房交接防水加撥水劑，8月豪雨考驗過 12/13 23:58
→ DaFuLong: 污水管藏柱內沒錯，無電梯，後院可設計，樓高3米，謝謝 12/13 23:59
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/13 23:59
推 koto999: ++ 12/14 00:43
推 royant399: 有興趣，請站內 12/14 03:09
推 rockhart: 這種適合有錢，肯享受生活的人，入住前請找懂這風格的設 12/14 04:53
→ rockhart: 計師討論一下，住起來會很舒服 12/14 04:53
推 timxx: 有興趣 12/14 11:12
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/14 12:11
推 wrattle: 巷子小了點，可惜 12/14 14:38
推 ggyy338886: 有興趣 站內信 12/14 21:42
推 bluerainyi: 有興趣 12/14 23:04
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/15 00:17
推 dormice: 推這間 我沒錢 12/15 13:01
推 mandywu: 有興趣 請站內 12/15 15:37
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/15 16:34
推 ibanez193: 請問是獵地後自辦設計監造嗎？ 12/15 21:49
推 baostupid: 有興趣 請站內信 謝謝唷 12/16 02:20
推 victorru: 有興趣 站內信 謝謝 12/16 04:48
→ DaFuLong: 以上有興趣的大大們~小弟已經寄信囉~再幫我收信喔~謝謝 12/16 19:42
推 lindebbie: 請站內信謝謝 12/20 23:45
推 Line2468: 有興趣 12/22 09:16
推 dorahong: 有興趣，麻煩站內信謝謝 12/30 08:46
推 vivienne624: 有興趣，請站內信，謝謝 08/27 22:28
推 abc741009: 麻煩寄信 08/23 00:11