Re: [閒聊] 老公寓超過50年後該何去何從???

[sam197665 (東哥)]

在台灣，要考慮時代背景

民國50-60年，政府宣傳隨時反攻大陸

在心理上，台灣只是暫時居留的地方

因此，設計？規劃？結構？傳家？這些概念是沒有的

蓋的房子能撐5-10年就可以，過兩年就反攻大陸了。

60-69年，大家發覺可能無法反攻大陸了，因此這時候蓋的房子

比較有長久居住的概念，因此比較堅固，也稍微有設計，像大稻埕附近

但是大部分結實的房屋，大部份都是自蓋自住，蓋來賣的不一定好

69-75年，景氣大好，房市一日三變，建材不足

海砂屋、幅射屋即是這段時間的產物，寶麗龍裹上水泥都能當不動產賣錢

因為上述因素，有關建材年限表，必須要民國85年後才有適用的客觀性

然而那時起，除了別墅，沒人蓋公寓了

因此，公寓只有60-69年蓋的小部份公寓能買

回到標題，除了我說能買的公寓，其他的50年裂、70年倒

921在台北，應該會死30萬人吧

所以要都更

以上個人見解

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→ usualforward: 混泥土安全年限50年
→ sam197665: 要考慮砂石比、混泥土磅數、工人有沒有在砂堆尿尿，再
→ sam197665: 堆到牆上
推 kusomanfcu: 眷村早就重整完了，你還在提眷村喔？
推 g10: 老一輩就是能偷就偷 新一輩想的比較多。
→ g10: 地震後就知道誰有良心。
推 sospeter: 雙北很多老公寓就是6X年蓋年，屋齡約都40歲左右
推 piglauhk: 眷村？永和還有一大片阿
推 ukenKo: 永和的公寓有都更條件嗎 路都好小 容積率有搞頭？
→ sagarain: 都更就要有利益 你看那有利益嗎
推 kid1a2b3c4d: 等被大自然都更QQ
推 gn0331: 就限制屋齡超過50年禁止都更且房屋稅20倍，應該會搶拆