[新聞] 「珠寶、餐廳、美妝」全撤 東區恐掀歇業

[HarryHTC (Harry)]

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內文：
有不少民眾發現最近東區人潮銳減，店面也跟著倒一片，尤其是在東區百貨旁邊的大樓，
一樓黃金店面居然倒一片，對街的知名珠寶店，不久前也跟著撤出，這半年來卻不見新品
牌加入，反而是短期特賣會進駐，但是一碰上特賣旺季就顯得空蕩蕩。

記者吳姝叡：「位在忠孝SOGO同側靠近大安路永福樓一樓的店面，這裡原本是租給SASA、
葡吉小廚還有特賣會，但是業者收攤之後到現在都還沒有新店面進駐，看起來相當冷清。

鐵門緊閉，完全沒有任何裝潢，明明就位在東區SOGO旁，處於黃金一級戰區卻倒一片。連
對面的精品店JUST GOLD也在今年10月熄燈，同條街上的日本珠寶festaria，今年3、4月
也跟著撤出，當年搶進東區的知名品牌如今逐一出走，這半年來成為特賣會短租地點，但
碰上特賣淡季店面空蕩蕩，也造成這條街一片空蕩蕩的窘況。

民眾：「開始來的人潮也開始慢慢降低。」

民眾：「店都一樣，然後有些店都倒了。」

來逛東區的人變少，業者營收大砍，只好一間間收，有房仲私下透露永福樓一樓店面SASA
和葡吉小廚，今年4、5月撤出後地主委託招租，216坪總租金322萬，換算下來等於一坪約
1.5萬，已經比過去每坪2萬元還要便宜，但過去半年只有零星特賣會進駐，不見中長期品
牌加入。專家說主要原因就是東區客層被瓜分、消費力大減，業者擔不起昂貴租金，形成
惡性循環。

房仲業者黃獻寬：「業種慢慢的都不是那麼穩定，都是一些特賣會，所以一些主流、中長
期的租客已經留不住了，再一個最大的重點，就是現在目前信義計畫區跟西門町瓜分掉很
多消費人潮，所以現在東區的消費人潮剩不到1/2了。」

專家建議租金再下修，引進知名業種進駐，重新帶來新客群活絡商圈，否則就怕歇業浪潮
席捲東區。

心得：一定有智慧的鄉民會提出二個"不合理"的論述來大酸特酸
      1、"恐..."
      2、東區的房東根本不缺錢~寧可放著不租

照例...未看先猜 幻想王、髒話王肯定會來這篇發表自己的高見

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.99.67
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→ abyssa1: 人都去信義區了 街邊店難逛 東區掰掰
→ pds1: 我好興奮啊
你可以冷靜一下~因為跟你沒啥關係 看熱鬧就好
推 dragontwo: 恐崩跌
你是有智慧的鄉民之一.....
推 wujay: 蔣萬安2022又有題材了
推 qwert1122: 沒關係 全部擺娃娃機
推 wujay: 現在都在南港信義內湖了
→ wujay: 西門以年輕人為主，不會是東區對手
推 moaice: 走騎樓逛街不流行了啦，除非推步行者天堂
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67), 12/21/2018 10:18:44
推 F0r: 房東賺飽了啊 沒差 佛心把錢分一點給其他地方的房東賺
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67), 12/21/2018 10:19:51
推 F0r: 而且有錢人資產很多啦 我覺得他們信義區 西門町80年前就已經
→ F0r: 佈局好了 現在只是換人給房租而已 穩！
推 albertab: 其實屋主真的沒差耶，等下一代分產後會慢慢有影響吧'
→ albertab: 整個商圈爛掉，我個人認為屋主還是無動於衷。
→ abyssa1: 如果可以蓋一個像曼谷人行天橋的東西應該不錯
→ albertab: 恩  整個商區爛掉之後才會有規劃，歷史經驗就是這麼來的
推 krej: 錢櫃旁邊OMEGA也要撤了
→ jamo: 東區店面跟住宅價格何干呢? 真有影響也就影響那一區住家
→ jamo: 吃地溝油的命,操中南海的心~
推 amordelcor: 慘
推 eddisontw: 放心 等正義國宅改建案蓋好 底下要開SOGO 人潮會回來的
→ eddisontw: 這個都更案就是拖太久了 早幾年完工 人潮就不會散了
→ eddisontw: 未來還有大巨蛋 遠雄的百貨跟電影院 也會帶來人潮
推 wei5566: 房東早就賺飽飽的 根本沒差
推 mantislin: 未來10年內還有南港區域加入戰局
推 Justice5566: 人潮不會回來的  信義新天地好逛太多了
→ Justice5566: 反正房東賺飽了沒差  大家就一起死吧
→ alexenderpp: 大巨蛋蓋完應該會重返榮耀
推 Justice5566: 大巨蛋離東區很遠  離信義新天地比較近
→ Justice5566: 人潮要走也是往信義新天地走
推 ding2599: 爽  去死一死]
→ YouGot5566: 賴家的竟然很擔心有錢人賺不到錢欸XD 超貼心
→ YouGot5566: 魯空只會仇富 實在逼哀XD
推 CO2: 幹嘛替有錢人擔心
推 Celtic8879: 講到東區 某p怎還沒出來
推 teapot43: 房東不缺錢+1
推 lessonone: 老商圈的命運
→ kevinhon: 30樓幹嘛詛咒原po?
推 protoco: 房東有差好嗎XD去年房租已經降一次了哀哀叫租不出去的一
→ protoco: 堆變成娃娃店
推 Petrovsky: 東區屋主很有錢 大家不用替有錢人擔心
→ Petrovsky: 東區要轉型成 無人潮 高級住宅區了
→ Petrovsky: 瓊瑤表示: 庶民總算都消失了
推 YouGot5566: 人家頂多就是賺1000萬跟賺500萬的差別
→ YouGot5566: 魯空連賺100萬都有問題 去擔心別人XD
推 g10: 房東超有錢。不用替他們擔心。
推 Justice5566: 沒人在擔心房東吧  只是看到這商圈變這樣還是唏噓
推 YouGot5566: 不用唏噓阿 商圈轉移很正常不是嗎...
→ YouGot5566: 加上電商發達
→ HarryHTC: YG56 很在意魯空吔 會不會是自己就是了？
→ YouGot5566: 因為這裡魯空多啊
→ YouGot5566: 教導一下
→ HarryHTC: 原來是你來預見自己的未來！
推 codehard: 房東不缺錢
推 doubleyellow: 不用替有錢人煩惱
推 beyondthee: 大家都用淘寶買了 店裡的又貴種類又少...
推 geniusw: 假新聞！再開2個店舖壓壓驚
→ zesonpso: 全部開娃娃機店阿 這樣就有商機了
推 YouGot5566: htc戰力一如往常地弱XD 真無趣
→ YouGot5566: 玩不起來 唉
→ lordguyboy: 房東真的不缺錢
推 Brucetk: 房東真的不缺錢
推 cheetahspeed: 房東又不缺錢
→ HarryHTC: YG56 的水準還是一樣低 真的不想陪你浪費時間 你練一練
→ HarryHTC: 再來吧！
推 YouGot5566: 臉被打成豬頭的是你，然後要我多練練XD?
→ YouGot5566: 魯空幫有房子的人蝦操心 真有趣~
→ HarryHTC: 你那來信心？明明你臉紅的跟麵龜一樣 算了 水準低又自
→ HarryHTC: 我感覺良好 不就是56風格嗎？
→ HarryHTC: 多套不去想怎麼籌錢還在幫別人想怎麼不炒房？
推 zhi5566: 就是因為房東都沒差所以連鎖反應 一個一個收攤 現在誰還
→ zhi5566: 徒步逛街啊 冷得要死 熱得要死 又不是在健身
→ YouGot5566: 大家都懂的道理 就HTC執迷不悟XD  到底是傻還是裝死
→ HarryHTC: YG56 到底是你裝傻還是我? 不是你自己説就算了 光看這就
→ HarryHTC: 知道你水準真的不太高 戰力弱爆
推 ineda: 房東聯合一下， 一人開一間店面做生意，免租金利潤高，又可
→ ineda: 以再把別區要繳房租的店面打趴， 商圈就又回來了
推 Petrovsky: 腦袋進水的房東 要開店 也是吸引腦袋進水的顧客吧
噓 gn0331: 又老又窮