[新聞] 日政府賣公有地 首倒貼買家百萬

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https://tw.news.appledaily.com/international/daily/20181228/38217319/

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出版時間：2018/12/28

【陳怡妏╱綜合外電報導】日本前天首次出現政府標售公有地，還要倒貼買家的奇觀。埼
玉縣深谷市政府估價發現，拆除廢棄小學建築物的費用，遠高於土地價值，所以決定貼
錢標售土地，454坪土地前天以-795萬日圓成交，也就是市府免費奉送土地，還倒貼
795萬日圓（約221萬台幣）給得標人。

體育館須改建住宅

埼玉縣深谷市中瀨小學1984年廢校後，市府拆除校舍但保留體育館給當地居民運動，
2010年關閉體育館後曾2度公開標售土地，但都沒人投標，市府為了活用閒置土地，才
想出貼錢奇招。

市府開出最高倒貼1340萬日圓（約372萬元台幣）的起標價，吸引2人競標，最後由在
當地經營食品加工公司的43歲社長村岡守得標。村岡表示，想要幫助地方活性化才會參
與投標，得標後他將免費得到土地和市府倒貼的錢，條件是他必須拆掉老舊的體育館改
建住宅，盼能為該市帶來更多人口及稅收。

市長小島進表示，因為人口減少的關係，全日本很多地方政府都有公共設施閒置的問
題，貼錢拍賣搞不好是解決方法之一。

心得：
新一代的台灣人普遍沒有非買房子不可的觀念，加上超低生育率
如果再不開放陸資買房，房地產20年後可能也會變得和在日本一樣不值錢

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推 HarryHTC: 不可能~討論台灣房地慘 日本化的選項一直不被考慮
→ Petrovsky: 小日本 真的無極限
→ Petrovsky: 小日本真是個極端的民族
推 kusomanfcu: 收20年的稅就回本了還不用整理
推 niko0202: 台灣一學生 好幾個教職員的奈米校一堆 廢校是啥
推 IS0987: 這在台灣部管內容如何，馬上被敵對政黨，開記者會罵圖利財
→ IS0987: 團XDDD
推 luke2007: 給你錢 收你税 無誤
推 kusomanfcu: 附近還有田
推 inthenchen: XDDD
推 deltaz: 所以買房為了大又便宜買的太外圍風險很高啊
推 Petrovsky: 日本房地慘 真的是 名符其實的 負資慘 XD
→ kage01: 日本鄉下那麼多...東北一堆
推 CO2: 反觀 大台灣
→ mayko: 台灣的小學還是會被廢校的,學校與家長會想辦法不被廢校
→ mayko: 鄉下搞不好比都會學校難廢...台北市大同萬華兩個被廢的學校
→ mayko: (大同區明倫,萬華區中興)不都是再蓋中繼住宅.
推 jerrylin: 日本鄉下一堆要滅村了好嗎  台灣就是人口還太多而已
→ jerrylin: 等台灣跟日本的鄉下一樣只有幾百萬人  你看房價剩多少
推 grotwpig645: 樓上....台灣很多鄉都沒百萬人
→ ex1986512: 強迫一定要蓋住宅 就等於要繳高額稅給政府
推 inthenchen: 北市少子化所以要弄EOD呀，老實說還滿好奇成效會如何
推 Neymar: 買屋送你錢算什麼，某些魯酸還期待買房送老婆！！XD