Re: [請益] 臺中微笑跟勝美築選擇

[javis3021 (jjcc)]

※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言：
: ※ 引述《c1823akimo (屎鼻)》之銘言：
: : 借標題好奇問一下...
: : 原po想要以後能夠以小換大
: : 其他區我不太熟
: : 既然有提到勝美築
: : 那就聊聊74內的「北屯」
: : 假設
: : 現在「成交」1p24-25的大樓
: : 各位台中人、房市達人
: : 覺得74內的北屯
: : 往後有可能漲到1p27以上嗎？
:     新屋會續漲
:     但是舊屋不會再漲了
:     因為數量太大
:     不要忘了 少子化 的存在
:     都市會有鄉村人民移入
:     但是這些移入者 是兩極化 有錢會住新屋
:     不然就是住地點偏僻的新屋
:     窮的就是投資客改裝修的公寓
:     不新又貴的房 有誰要買？


少子化真的會影響房價嗎？

我認為不能以少子化來斷定房價變化啦，台灣M型化非常極端，有錢人的財力真的不可小
看，很多有錢人都會多買幾棟滯產，沒錢的還是沒錢買房，就是這樣一直輪迴

另外真正影響房價如果短期內沒碰到什麼大災難我認為是不會有多大變動，且有可能越來
越高，觀察這幾年的趨勢...每年都一堆在喊會跌，一直等到至今卻越來越高...



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.71.110
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→ nikepuppy: 問題在於很多人被媒體洗腦洗到看不清事情真相。
→ nikepuppy: 少子化只會對沒有工作機會鄉鎮衝擊大對於都會區影響不
→ nikepuppy: 大，東方國家特性，人拼命往都市擠
推 indium111: 都市化是全球趨勢，少子化會影響房價，現在的日本就是
→ indium111: 未來台灣的寫照
→ Petrovsky: 你不知道 少子化 是 假議題? XD
推 kevinjl: 有錢人置產 會選新房子 不會買中古屋
→ kevinjl: 中古屋就是沒錢人買的  沒錢人就是 同地點買便宜的
→ kevinjl: 同價錢 買新的
→ kevinjl: 中科作業員 寧願買到太平 大里新房 也不會買西屯中古屋
推 kevinjl: 所以現在西屯的新案 是用兩房 跟太平 大里的三房競爭
推 hultese: 好可憐...在中科上班然後買太平大里 每天這樣通勤吃掉的
→ hultese: 時間和油錢值得嗎？
推 c1823akimo: 可是樓上...買我中科中古屋的是在中科上班
推 grotwpig645: 一堆中科買太平啊，我還預過買到霧峰的呢
太平霧峰買的到好建商房子，市區地點好只能買三流建商，看要居住品質還是方便性取決
於個人吧
※ 編輯: javis3021 (39.10.6.162), 01/09/2019 12:35:13