Re: [新聞] 陸資買房 顏炳立：屏東每坪衝破100萬

[jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)]

現在有調查出來了

屏東一坪漲到百萬元？ 六成二民眾反對鬆綁陸資購屋
https://goo.gl/Z3yxmk
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屋比房屋比價平台最新民調指出，對於高雄市長韓國瑜提出的鬆綁陸資來台購屋，32%有條件贊成，62%反對。有條件贊成鬆綁比例較2017年大幅提升14個百分點
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所以看來大家對於是否能發大財的想法不太一樣

也可能擔心自己未來買不起原本的房子

不知大家覺得呢


※ 引述《ichieh1 (長﨑美柚)》之銘言：
: 連結：https://news.ebc.net.tw/News/Article/147693
: 內文：
: 陸資買房引爆房價？顏炳立：屏東每坪衝破100萬
: 2019/01/10 10:58 東森財經新聞
: 高雄市長韓國瑜上任拼經濟，呼籲中央開放陸資買房，引起外界熱議。戴德梁行董事總經
: 理顏炳立昨（9）日發表房市看法，他說一旦開放陸資買房則會有「龐大資金」湧入台灣
: ，屏東房價都會漲到100萬元，連總統府都有可能會被買走。
: 戴德梁行董事總經理顏炳立並不認同開放陸資來台購屋一事，他認為陸資過於龐大，倘若
: 貿然讓陸資進場，台灣馬上就會倒。
: 從2014年起，陸資就在全球各地投資辦公大樓和建案，但近來大陸管控資本外流，陸資撤
: 場，導致各國房價出現重挫，香港去年11月房價下跌3.5%，為連續第4個月下跌，澳洲雪
: 梨房價從2017年高峰以來已經重挫11.1%，陸資造成各國房地產市場大起大落。
: 戴德梁行董事總經理顏炳立指出，只要陸資一 進來台灣，連總統府都會被買走，到時候
: 可能連屏東每坪都衝破百萬，台灣人買不起房，全部搬到離島去住。
: 對於2019年房市走向，顏炳立認為是「昏昏死死去」的1年，所有政策只適合自用並不利
: 投資。
: 戴德梁行董事總經理顏炳立今日於記者會上表示，回顧2018年、展望2019年，「房市已被
: 炒作成老虎行情，卻忘記自己是貓」。並直言，「2019年是認虧保命年」，也預期買賣雙
: 方還是會持續堅持價格，但壯士斷腕的時候卻到了。至於有人說外資會來，「聽聽就好」
: ，今年任性的賣盤將會變成認命的賣盤，耐不住的賣盤則將會湧出。
: 今日戴德梁行舉行2018市場回顧與2019房地產市場展望的記者會，不過，儘管2018商用不
: 動產表現亮眼，交易金額達996億元，為2012年以來新高，2018土地交易量也達1780億元
: ，是近六年新高，但顏炳立仍對房市前景表示不看好。
: 顏炳立表示，國內房市規模很小，是「貓的市場」，一個貓的市場，不會有老虎的雄風。
: 以前房市熱，有人以為是老虎，但一冷下來，就現出貓的原形。同樣的，冷的市場，也不
: 會有熱的產品，玉蘭花的行情，再怎麼厲害也不可能賣到玫瑰花的價格。
: 此外，顏炳立也痛批，業界雖然沒有悲觀權利，卻都沒有講實話的勇氣，總是說房地產市
: 場還很好，但他2016年就曾說過房地產要緩跌4年，許多地方房地產炒作過高，蛋白地段
: 紛紛開出蛋黃價格，但蛋白地區不應該有蛋黃行情，因此房市大吹冷風。另外，若再展望
: 2019年，恐怕也將是落底盤整，「依舊死死昏昏去」，再任性的買盤也會成為認命的買盤
: 。
: 不過，顏炳立最後也指出，肥咖條款下，台商確實有回來，但都是買工業土地，因此，只
: 會是「衝量而非衝價」。並強調，現在房市是價格問題，他身在市場，深知冷暖，有魚無
: 魚，更是一清二楚。但房仲公會選出2019年房市代表字是「亮」，所有政策卻是只利自用
: 不利投資，今年失望投資性買盤將含淚離場，大量籌碼等待有限的自用型資金，今年仍是
: 撐與殺的盤，不會是「亮」。
: 心得：
: 真的假的
: 開放陸資買房 屏東會到一坪100W
: 這樣台北會不會到一坪1000W ?
: 台中高雄會不會一坪300W ?
: 所以陸資買房"最後最後"到底會不會開放?


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推 kid1a2b3c4d: 不贊成的人想法很好理解 贊成的人又是為何呢@@
→ kid1a2b3c4d: 剛需買不起的話 對誰都沒好處吧？
推 ceca: 單坪破百，身價多幾億
→ ceca: 為啥不贊成xd
→ ceca: 移民去英國美國都躺著過八輩子
推 redmi2: 我贊成阿 反正有人說有少子化+實坪制 漲的通通會回來
推 codehard: 一定不是高雄人
推 Narok: 屋比…基本上應該是網路調查？
→ jerrylin: 我在屏東當海巡的時候  屏東根本沒人住啊
→ jerrylin: 頂多就觀光客偶爾來一票.
→ jerrylin: 對了  屏東的水利系統是我看過全台灣最爛的
→ jerrylin: 高雄會罵五千天坑  屏東是罵都懶得罵
推 Petrovsky: 越爛越噴 XD
推 mjalan: 若陸資能輕鬆投資台灣不動產
→ mjalan: 短期受益者 也不代表是贏家..