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最一開始準備到高雄生活,為了結婚在找房子,滿常看到福懋舊的案子,銷售都挺不錯,口 碑也蠻好的,最高峰的時間點應該就是首善完銷的時候,聲勢正好 可是才過沒幾年,怎麼有種快速走下坡的趨勢。最近幾年推的案子銷售狀況看起來都不太好 ,評價也是每況愈下,怎麼會出現這麼大的轉折,實在是研究不出來發生什麼事情了,請問 有人可以指點指點嗎? 雋詠 https://i.imgur.com/cviwOn5.jpg
https://i.imgur.com/FF5zomC.jpg
悅然 https://i.imgur.com/7EvwKeY.jpg
https://i.imgur.com/2EHU8Pj.jpg
低總價的樹河院,樹河堤就銷售好多了,跟當初我到高雄市一副變成準豪宅建商的氣勢差好 多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.6.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547358114.A.BB9.html ※ 編輯: deltaz (42.75.6.215), 01/13/2019 13:47:27
jovis: 一是大坪數難賣,二是地點(南高雄人口不多,都往北高了)01/13 15:47
jovis: 三是房屋機能沒有更進步的設計(如地下室停車場,有錢人注重01/13 15:49
jovis: 沒有端出經濟實惠的方案,設計顯老套01/13 15:50
jovis: 看看中鋼住宅大樓的人氣,中鋼的設計完全不一樣01/13 15:51
jovis: 在不討喜的地點推出類豪宅案,這怎賣得動01/13 15:52
jovis: 現在買屋不只看房屋品質,也看週遭機能環境,很多面向01/13 15:53
悅然地點還ok吧,又靠近百貨,捷運跟圖書館,賣這麼差是滿納悶的
Tattoo: 就想賣高價所以賣不好01/13 17:08
Tattoo: 30萬的選擇太多了。附近的賦格都才2701/13 17:09
railwayman: 請多逛房屋板,有時候看資訊那些資訊是真的那些是假01/13 19:17
railwayman: 的要自己多做功課。我一直在講的高雄新大樓,不管在01/13 19:17
railwayman: 哪裡,買了之後就是跌4成。除非你不賣自住沒差。不然01/13 19:17
railwayman: 就是跌4成等別人收網01/13 19:17
Petrovsky: 高雄 有韓流 房地慘都噴不停了01/13 20:08
網路上討論事情最大的問題就是會有情緒障礙的地縛靈來跳針,往好處想是給他們一點發洩 現實生活不如意的地方也好,功德一件,阿們 ※ 編輯: deltaz (42.77.106.230), 01/13/2019 20:27:24 ※ 編輯: deltaz (42.77.106.230), 01/13/2019 20:29:30
eclipse666: 推福懋雋詠,可以跟愛情摩天輪做鄰居 01/13 23:34
eclipse666: https://i.imgur.com/8hVBXgV.jpg 01/13 23:34
qooisgood: 雋永我當初去看的開價 在對比實價登錄 01/14 08:26
qooisgood: 的價格 價格也差太多= = 01/14 08:27
qooisgood: 不過這個案子最大的問題在於基地太小 01/14 08:27
qooisgood: 地下停車場真的悲劇 當然室內樓高也是 01/14 08:28
qooisgood: 所以賣不好很正常 同樣的錢我情願去河的對面 01/14 08:29
qooisgood: 買百達富埕 01/14 08:29
longeye: https://i.imgur.com/Gt74oRK.jpg 01/14 19:03
mountain513: 有聽說跟老闆的心態有關, 01/14 22:27
mountain513: 江總不積極 01/14 22:28
jovis: 這家公司的房子已經有很多問題了,網路上查就有,好像都沒 01/15 09:05
jovis: 有要重新整頓調整的樣子 01/15 09:05
jovis: 學學台北的建商像國泰,潤泰潤隆…吧,別人怎麼規劃的 01/15 09:07
ayumi2456: 福懋有分平價宅和貴的悅然...平價的設備施工當然就一般 01/15 10:27
ayumi2456: 水準,我自己覺得平價的鳳山楠梓還可以,賣的也還行! 01/15 10:28
ayumi2456: 一分錢一分貨,一坪15-18的鳳山楠梓福懋,就用一般的標準 01/15 10:28
ayumi2456: 去要求,網路上楠梓的福懋一堆負評就不知道是不是這麼差 01/15 10:29
ayumi2456: 高雄小港楠梓橋頭的大樓房價真的還蠻便宜的,跟新竹台中 01/15 10:30
ayumi2456: 沒得比 01/15 10:31