Re: [請益] 月薪85k,能負擔多少價位的房子

[piglauhk (肥胖宅 (￣﹁￣))]

※ 引述《missddd (someone)》之銘言：
: 目前大概經常性的薪資約85K-90k，大概能負擔多少房價，包含結婚後生活的種種開銷
，
: 目前存款約160萬...是個小魯蛇......

年薪大概130萬
第一 要看有沒有袓蔭 若長輩在需要時可資助 那就用月光來算 若否 先抓1萬存款 一年1
2萬

第二 扣掉所有的必需消費 買房後網路水電瓦斯第四台油錢稅金保險等等 食
衣住行全都扣掉 便宜過日子一人抓2萬月  一年24萬/人（不含娛樂開支）

第三 扣掉生小孩開銷 一個月單薪的話一萬五/月就好 一年18萬 雙薪的話 再加托嬰一年
25萬

第四 資產折舊攤提 汽機車攤提 像新車百萬開十年 一年攤10萬這樣

剩下的 打9折（管理費稅金） 就是你能負擔的金額  照這個算法 夫妻單薪 不生小孩 沒
有袓蔭 不開車
還三十年 最多可以借到1400萬（含裝潢傢電仲介費）。

一樣的條件 若要開車 有生小孩 那最多借970萬 其實是簡單數學 用心算一下都有答案

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.160.190
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548731692.A.232.html
※ 編輯: piglauhk (42.73.160.190), 01/29/2019 11:23:14
※ 編輯: piglauhk (42.73.160.190), 01/29/2019 11:23:57
推 MiLu307: 推認真幫算
推 shumman: 有心 推一個
推 lovemost: 你在生活花費和行重複計算
→ AGODC: 130借970，感覺30年都不能生病或是失業...
推 missddd: 謝謝p大的認真推算！
→ RXIJDIL: 也要把未來調薪算進去啊
→ shaly0815: 要評估你大約還可以工作幾年及還款年數
→ KingJames56: 行業特性也要考慮，軍公教的話又不太一樣